1、1苏州市吴江区建设工程示范施工招标文件(适用于资格后审网上招标项目)工程名称： 227 省道、和田路、武威路、目澜路及两侧景观绿化工程工程地点： 盛泽镇招标人： 吴江市盛泽城区投资发展有限公司法定代表人或其委托代理人： 施佳梁 招标代理机构： 吴江市建设工程技术咨询中心有限公司法定代表人或其委托代理人： 沈玲凤编制日期： 2018 年 07 月 19 日2使 用 说 明一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。采用总价包干、设计施工总承包招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对
2、本招标文件进行修改后方可使用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1 中华人民共和国建筑法 ；2 中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国招标投标法实施条例 ；3 中华人民共和国合同法 ；4 江苏省招标投标条例 ；5、 工程建设项目施工招标投标办法( 国家七部委 30 号令)6 建设工程工程量清单计价规范(GB50500 2013)；7 中华人民共和国标准施工招标文件(2007 年版)；8 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010 年版)；9其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、
3、节、条、款、项、招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。四、第二章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法、综合评估法和合理造价区间随机确定中标人法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。五、本施工招标文件示范文本第四章“工程量清单”由招标人根据计价规程 、 13 清单计价规范 、相关专业13 清单工程量计价规范补充规范、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知” 、 “通用合同条款” 、 “专用合同条款” 、 “技术标准和要求” 、 “
4、图纸”等文件结合起来理解或解释。3六、本施工招标文件示范文本第五章“技术标准和要求”参照房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010 年版)编制。其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。 “技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行
5、政主管部门申请解释。4苏州市吴江区建设工程项目招标公告（资格后审）1. 吴江市盛泽城区投资发展有限公司 的 227 省道、和田路、武威路、目澜路及两侧景观绿化工程 已经盛泽镇人民政府 ，以 盛政经审发【2018】58 号 批准建设。“资金核定表”（资金核定表编号： 无 ）已经财政审核。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 吴江市建设工程技术咨询中心有限公司 （苏州市吴江区 2017 年度中介机构信用等级： A ）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。3. 工程概况：(1) 工程地点： 盛泽镇 招标类型：施工招标 所属地区：吴江区 (2) 工程规
6、模： 绿化面积约 50000 平方米 工程性质：园林绿化工程 招标金额： 750 万元(3) 计划开、竣工时间： 2018 年 9 月 28 日 至 2019 年 1 月 15 日 4. 本次招标共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：标段序号 标段内容 工程性质 工程类别合同估算价(万元)对企业的资质、等级要求对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求预选承包商类别和组别是否网上支付招标文件售价评标办法E3205840327000634001001227 省道、和田路、武威路、目澜路及两侧景观绿化工程园林绿化工程园林绿化工程 750 /城市园林绿化二级及以上的项目负责人申请人必须列入20
7、18 年度吴江区政府投资建筑工程(园林绿化工程)预选承包商补充名录()组及以上或者2018 年度苏州市政府投资建筑工程（园林绿化工程）预选承包商名录()组及以上。是 220合理低价法企业允许申请标段数： 1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数： 1 是否采用网上投标：是 是否采用预选承包商名录： 是 5注:请尚未开通“网上支付”服务的投标人和代理机构尽快去银行办理，否则无法下载招标文件参见“关于启用网上支付平台的通知”（http:/ 投标申请人资格合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级： 同上表 （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要
8、求的除外)；（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级： 同上表 （5）项目负责人必须满足下列条件：a.项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业：同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。b. 项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）,或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在
9、项目负责人执业范围之内。（6）本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：附有共同投标协议；（7）外地进苏建筑业企业投标前进行信息登记，取得外地进苏建筑业企业信息登记书（具体按苏住建建201814 号执行）（使用预选承包商名录投标的无需此项）；(二) 资格审查必要合格可选条件： 无 。(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）在最近三年内骗取中标或者严重违约或者发生重大工程质量问题；6. 招标文件的获取。 (1) 凡有意参加投标者，请于 2018 年 9 月 3 日 11:00 时至 2018 年
10、 9 月 10 日 17:00 时，在“ 建 设 工 程 会 员 网 上 交 易 (公 共 资 源 )系 统 ” （ http:/ 下载招标文件。（无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）(2) 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“建设工程会员网上交易（公共资源）系统”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。67. 投标文件的递交。(1) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2018 年 9 月 14 日9:30 时， 投标文件的递交是指使用“建设工程会员网上交易（公共资源）系统”在投标截止时间前完成投标文件的上传，采用电子光盘递交标书的应
11、在投标截止时间前送达，地点为：苏州市吴江区有形建筑市场（苏州市吴江区政务服务中心三楼开标室）。(2)逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8. 招标人地址：盛泽镇联系人： 施佳梁 传真： 电话： 63959845 邮编： E-Mail： 9. 招标代理机构地址： 吴江区松陵镇开平路 450 号（君悦国际）2 幢 10 楼 联系人： 沈玲凤 传真： 63468986 电话： 63460352 邮编： 215200 E-Mail： 10. 招标代理机构项目负责人信息： 项目组组长： 沈玲凤 职称或执业资格： 注册造价工程师 联系电话： 63460352 上岗证号： 建造04320
12、005996 11. 本公告发布时间： 2018 年 9 月 3 日 12. 备注： （1）在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。 （2）为本标段前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本标段的投标。（3）拒绝盛泽镇政府投资建设工程年度标后管理考核被通报批评的企业参与投标(以资格审查时间为准） 。（4）项目负责人有绿化养护工程的，将不被视作有在建工程。 （5）本项目执行苏信用办20182
13、3 号文关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见 。 13. 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；7目 录(适用于资格后审网上招标项目) .1第一章 投标人须知 .10投标人须知前附表 .101. 总则 .142. 招标文件 .173. 投标文件 .194. 投标 .265. 开标 .276. 评标 .287. 合同授予 .317.1 定标方式 .317.2 中标候选人和拟中标人公示 .318. 重新招标和不再招标 .329. 纪律和监督
14、 .3310. 需要补充的其他内容 .34第二章 评标办法 .1评标办法前附表 .11. 清标 .42. 成本评审 .43. 评标办法及其主要内容 .43.1 经评审的最低投标价法 .43.2 综合评估法 .53.3 合理造价区间随机抽取中标人法 .83.4 法律、法规规定的其他方法 .94. 技术标评标细则 .95. 组建评标委员会 .106. 投标文件的澄清与修正 .107. 说明 .10第三章 合同条款及格式 .11第一部分 合同协议书 .118一、工程概况 .11二、合同工期 .11三、质量标准 .12四、签约合同价与合同价格形式 .12五、项目经理 .12六、合同文件构成 .12七、
15、承诺 .13八、词语含义 .13九、签订时间 .13十、签订地点 .13十一、补充协议 .13十二、合同生效 .14十三、合同份数 .14第二部分 通用条款 .15第三部分 专用合同条款 .151. 一般约定 .152. 发包人 .203. 承包人 .224. 监理人 .255. 工程质量 .266. 安全文明施工与环境保护 .277. 工期和进度 .308. 材料与设备 .339. 试验与检验 .3410. 变更 .3411. 价格调整 .3712. 合同价格、计量与支付 .4013. 验收和工程试车 .4314. 竣工结算 .4415. 缺陷责任期与保修 .4516. 违约 .4617.
16、不可抗力 .4918. 保险 .4920. 争议解决 .5021. 补充条款 .51附件 .56第四章 工程量清单 .73第五章 技术标准和要求 .73第一节 一般要求 .73第二节 特殊技术标准和要求 .97第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 .999第六章 投标文件组成 .101一、投标文件格式 .103一、投标文件封面 .104二、法定代表人申明 .105二、资格审查申请书 .106一、投标人资格审查申请书 .107三、商务标 .109一、投标函 .110二、法定代表人身份证明 .111三、授权委托书 .112四、已标价工程量清单 .113五、施工项目经理部 .114六、拟分包计划表 .
