前期物业管理协议5页.doc

深圳市金地物业管理有限公司雅云轩前期物业管理服务协议本协议当事人甲方：深圳市金地物业管理有限公司乙方： 本物业名称：乙方所购房屋销售（预售）合同编号： 类型： 栋 号物业座落位置：深圳市福田区福田区委对面 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条 双方的权利和义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、制止违反本物业的物业管理制度行为；5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6、依据本协议向乙方收取物业管理费用；7、编制物业管理服务及财务年度计划；8、每3个月向乙方公布物业管理收支帐目；9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件告知乙方，并与乙方