1、1广广 检检 集集 团团 综综 合合 楼楼 五五 楼楼 和和 七七 楼楼 办办 公公 室室 维维 修修项项 目目招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州检验检测认证集团有限公司招标代理单位：广东采联采购招标有限公司日 期：2018 年 6 月2目 录第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表 .3二、投标须知修改表 .7三、投标须知通用条款 .19第二章 开标、评标及 定标办法 .34一、开标、评标及定标办法修改表 .34二、开标、评标及定标办法(原文) .35第三章 合同 条款 .53第四章 投标文件格式 .54第五章 技术条件（工程建设标准） .71第六章 图纸及勘察资料 .79第七章 工
2、程量清单 .80第八章 招标控 制价 .813第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款 可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州检验检测认证集团有限公司项目建设管理单位： / 招标代理：广东采联采购招标有限公司设计单位：深圳深中孚建设工程有限公司 监理单位： /
3、 2 2.2 工程名称 广检集团综合楼五楼和七楼办公室维修项目3 2.2 建设地点 广州市番禺区石楼镇潮田工业区珠江路 1-2 号4 2.2 建设规模本工程为广检集团综合楼五楼和七楼办公室维修项目, 总投资为 200 万元，改造总建筑面积为 1200 平方米。（具体详见招标图纸和工程量清单）5 2.2 承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包消防报建所需的材料检测费。固定总价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 工程质量符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。7 2.2 招标范围本工程为广检集团综合楼五楼和七楼办公室维修项目，总投资为 200 万元，为满足集团办公人
4、员的使用要求，现在对综合楼五楼和七楼的照明、隔墙、地板和门窗等重新装修。项目改造总建筑面积为 1200 平方米。具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准。8 2.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工，施工总期：80 日历天。9 3.1 资金来源 自筹资金10 4.1投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告。11 资格审查 方式 详见本工程招标公告。4项目 条款号 内容 说明与要求12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项
5、目计划的项目）。13 15.1 投标有效 期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）14 16.1 投标担保1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2. 投标担保额度：2 万元。3. 缴纳时间：项目开标前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。15 5 踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。现场详细地点：广州市番禺区石楼镇潮田工业区珠江路 1-2号16 8 投标答疑1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。4.进入到提问区域的密码为 876516885.网上
6、答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件 份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套，pdf 格式，包括一套完整的与技术标投标文件正本一致的扫描件和一套用于中标候选人公示的资料电子版（商务部分的人员、业绩、奖项等），请注意删除涉及商业秘密的内容（如报价清单、施工方案等），并隐去涉及个人隐私信息的内容（如身份证号码、手机号码等），4 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套，包含经济标报价套价软件版、XML 版和 Microsoft Excel 软件版电子文件光盘），4 份副本。独自分开的封包数共为
7、 4 包。（其中综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包，待中标后由中标单位补齐相应份数）。18 19.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州检验检测认证集团有限公司地点：广州公共资源交易中心第 开标室投标登记及接收投标文件开始时间：2018 年 月 日 时 分截止时间：2018 年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。5项目 条款号 内容 说明与要求19 20.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：1.开标开始时间：2018 年 月 日 时 分；2.地点：广州公共资源交易
8、中心第 室；3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。20 26 开标评标 办法综合评分法（技术标与经济标同时开启）。（技术得分技术得分权重 20%经济得分经济得分权重 80%）（1-诚信综合评价分数权重 5%）综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重 5%）21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%，履约担保允许以银行保函的形式提供。22 招标控制 价本项目招标控制价为：人民币 1683202.39 元。投标总报价超过招标控制价时，投标文件将被否决。23 非竞争费 用本项目安全文明施工费为 61235.68 元，暂列金额为 /元。（未按
9、招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 1599.99 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。25计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值 X 从0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。26 工程成本 警戒价工程成本警戒价为 1514882.15 元（按招标控制价的 90%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委
10、员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。27 评标委员 会人数 评标委员会由招标人依法组建。28企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以建筑装饰装修专业承包排名为准。6项目 条款号 内容 说明与要求29总得分相同情况下的排序方法总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，
11、则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。30 13.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理
12、条例实施细则（试行）执行。33建设领域工人工资支付分账管理按关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知（穗建规字201710 号）执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。7二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。其他与范本通用条款不一致且未在修改表中列明的，均以范本为准，请投标人自行到广州市建设工程招投标监督管理综合平台（网址： http:/113.108.174.135）下载查阅范本。条款号：2.5 修改类型：
13、增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心
14、网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击 “提问” 输入密码（密码为：87651688）进入到提问区域提出问题 (提问一律不得署名)以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下
15、再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于8收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出
16、时间作为送达时间。现文：9.2 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：修改原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款号：11.1 11.2 修改类型：
17、修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（
18、3）其他辅助说明资料。11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。11.2.6 施工组织设计或施工方案。11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。现文：11.1 投标文件由技术标投标文件（含资格审查文件）和经济投标文件二9
19、部分投标文件组成。另与投标文件同时递交广州建设工程投标报名申请表一式两份（表格可从 服务指南栏目下载），此表格单独递交，不需要装订和密封。11.2 技术标投标文件（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 广州建设工程施工招标投标书（须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式二，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）、投标函（招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式三）、企业相关资料（招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式四）。11.2.2 资格审查文件：（1）投标申请人声明（须按本招标公告
20、附件，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）； （2）法人代表证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。（原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）；（3）企业营业执照在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（4）企业资质证书在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（5）建筑施工企业安全生产许可证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页；（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书（须提交广州市房建和市政企业库内上传件的打印页），或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效
21、的二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明打印页；（7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的项目负责人为准）；（8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的安全员为准）；（9）资格审查前，投标人须在广州市
22、住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业中的在册人员。（须提交库内信息打印页）；注：1、上述第 11.2.2（1）（9）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不10合格的依据。2、上述资格审查文件中第（3）-（9）项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件。企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据（其中第 6 项二级建造师执业资格提供二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明的，第 7、8 项的项目负责人和专职安全人员的安全培训
23、考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页则不取自企业库；第 9 项的诚信档案取自递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内的信息。）投标人应及时维护相关信息，确保各项上传件的有效性。11.2.3 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其它辅助说明资料。11.2.4 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式七）。
24、11.2.5 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单、现场条件充分了解及工期承诺书、领取（中标通知书）及签订中标合同的承诺书。11.2.6 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。11.2.7 施工组织设计或施工方案。11.2.8 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.9 其他投标人认为应该提供的资料。条款号：11.3 修改类型：修改原文：11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1 经济投标书(按招标文件的要求填写)。11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中
