北京住总第四开发建设有限公司 杰宝购物中心改建工程测量施工方案1.工程概况1.1设计概况1.1.1原结构设计概况原结构建筑面积89771，总高68.70米，地上20层，地下2层（局部3层）。地下室为停车库及设备机房，含一个防护单元的专业队人员掩蔽所和两个防护单元的人防车库。地上一至三层为商场，四至二十层为住宅，住宅和商场之间设结构转换层。1.1.2改建工程设计概况本工程建筑结构形式为底层大空间剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度未八度。防火设计的建筑分类为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级。屋面防水等级I级，地下室防水等级一级。阳台外墙为仿石涂料，其它外墙面为干挂石材。拆除工程包括但不限于：二次结构；地面拆除至楼地面结构层；墙面和柱面拆除至墙柱结构层；梁和顶棚仅拆除吊顶、配件及外露、镶嵌于受力结构表面之物；楼梯拆除至楼梯结构层（不含扶手、栏杆）；散水、坡道、台阶拆除至垫层；屋面拆除至屋顶及女儿墙结构层；外墙外保温拆除至外墙结构层；所有拆除物的垃圾外运及消纳。装修工程包括但不限于：二
