1、本科毕业设计（论文）任务书题目房地产企业土地增值税纳税筹划问题研究学院商学院专业财务管理班级学号学生姓名指导教师一、主要任务与目标一主要任务在商学院规定的毕业论文撰写期间内，根据师生共同商定的毕业论文选题房地产企业土地增值税纳税筹划问题研究，综合运用本科阶段所学财务管理专业知识和相关学科知识，撰写一篇具有一定的理论价值和应用价值、篇幅不少于8000字的毕业论文。（二）目标论文的主要目标是在阐明纳税筹划的目标和原则等理论问题、土地增值税筹划对房地产企业的重要意义，分析总结房地产企业发展状况和经营特征的基础上，分析房地产企业土地增值税的筹划现状，总结其中存在的主要问题，并通过举例的方式介绍几种较为
2、有效的纳税筹划方法。最后，从企业自身角度和加强宏观调控角度就如何加强房地产企业土地增值税筹划提出对策建议，为房地产企业进一步加强土地增值税筹划工作，提高纳税筹划水平和市场竞争能力，促进房地产企业可持续发展提供参考。二、主要内容与基本要求（一）主要内容本文属于根据学到的税务筹划专业理论知识结合房地产企业土地增值税纳税筹划实际的应用型论文，对完善房地产企业土地增值税的税务筹划工作，减少企业纳税现金流出，提高纳税筹划水平和市场竞争能力，促进房地产企业可持续发展具有现实意义。论文的框架是要在阐明纳税筹划的目标和原则等理论问题、土地增值税筹划对房地产企业的重要意义，分析总结房地产企业发展状况和经营特征的
3、基础上，分析房地产企业土地增值税的筹划现状，总结其中存在的主要问题，并通过举例的方式介绍几种较为有效的纳税筹划方法。最后，从企业自身角度和加强宏观调控角度就如何加强房地产企业土地增值税筹划提出对策建议。具体研究内容主要集中在以下六个方面（1）纳税筹划的目标和原则；（2）房地产企业发展状况和经营特征；（3）土地增值税筹划对房地产企业的重要意义；（4）房地产企业土地增值税筹划现状；（5）房地产企业土地增值税纳税筹划举例；（6）进一步加强房地产企业土地增值税纳税筹划的对策。本文的重点是（1）房地产企业土地增值税筹划现状；（2）房地产企业土地增值税纳税筹划举例；（3）进一步加强房地产企业土地增值税纳税
4、筹划的对策。本文的难点和创新之处也主要在于此。（二）基本要求1、严格按照毕业论文撰写进度和计划，完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译和毕业论文的撰写等几项工作。2、开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规范。3、外文文献应与毕业论文密切相关，外文文献译文应忠实原文、语言流畅。4、毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充实、格式规范，力求有所创新。在阐明纳税筹划的目标和原则等理论问题和土地增值税筹划对房地产企业的重要意义时做到科学全面，力求公允、中肯；在总结房地产企业发展状况和经营特征，在分析房地产企业土地增值税的筹划现状，总结其中存
5、在的主要问题时一定要周全、有针对性；在介绍几种较为有效的纳税筹划方法时一定要结合具体实例，操作性强；在针对目前房地产企业土地增值税筹划现状提出加强土地增值税筹划的对策建议时一定要切中要害，要有所创新，不能泛泛而谈。5、论文写作过程中要自始至终保持认真的态度，尊重老师，积极探讨。三、计划进度2010100820101122完成毕业论文选题2010112320110110完成文献综述、开题报告及外文翻译2011011120110311完成毕业论文初稿2011031220110503毕业实习，修改论文2011050420110512毕业论文定稿四、主要参考文献1马冠华,黄建清房地产公司土地增值税筹划
6、方法研究建筑经济,2009（2）P23252盖地税务会计与税务筹划中国人民大学出版社,20033赵建生论土地增值税“清算制”对我国房地产市场的影响特区经济，20075）P12144贺志东房地产开发企业纳税筹划机械工业出版社,20025王小玉房地产开发企业土地增值税的税务筹划经济研究导刊,20102P56576刘玉章房地产企业财税操作技巧机械工业出版社,20087刘苑华房地产开发企业土地增值税的纳税筹划财经界,20094P45488朱亚平企业税收筹划策略苏州大学学报,2006（3）P1141169段九利,郭志刚房地产企业全程纳税筹划中国市场出版社,200810渠苏平房地产企业纳税筹划刍议财会月刊,20092P343511刘京,王文净税务筹划实务操作指南经济科学出版社,2003指导教师年月日系主任年月日
