1、湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 1湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购（采购编号：ZJCG2018C009；采购核准号：20180333）竞争性磋商采购文件湛江市政府采购中心编制二一八年四月二十七日湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 2目录第一部分 竞争性磋商邀请函 .4第二部分 项目需求 .6第三部分 磋商须知 .11第四部分 附件：采购文件格式 .291 磋商响应书 .292政府采购法第二十
2、二条规定的证明文件 .303 第一次报价表 .314 工程分项分部报价清单 .325 主要施工材料说明一览表 .336 施工组织及服务承诺 .347 项目负责人情况表 .358 同类业绩一览表 .369 信誉文件 .3710 法定代表人授权委托书 .3811 中小企业声明函 .3912 小型、微型企业产品情况表 .4013 磋商保证金退还申请函 .4114 申请函（参考格式） .4215 质疑函（范本） .43第五部分 采购合同（格式） .45湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 3第一部分采购邀请函湛江幼儿师
3、范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 4竞争性磋商邀请函湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用竞争性磋商方式对湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加。 一、项目名称：湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程项目采购。二、采购编号：ZJCG2018-C009。三、项目内容：具体详见采购文件项目需求 。四、供应商资格要求：1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。2、具备政府采购法第二十二条规定的条件且在本项目购买磋商
4、文件截止前在“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （联合体投标的，所有联合体成员任一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录） 。3、具有人民检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 。注：有关要求和事项见谈判须知 。4、具有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；5、供应商必须取得施工企业安全生产许可证；6、拟派项目负责人为建筑工程专业二级或以上的注册建造师（省外注册建造师必须为一级） ，并持有项目经理安全培训考核合格证（B 类） 。在成交后，该项目负责人不得担任其他项目的负责人。7、本项目不
5、接受联合体报名。8、已登记报名并购买了采购文件。五、购买采购文件的时间：2018 年 4 月 28 日至 2018 年 5 月 7 日（每天上午 9:30 至11:30，下午 3:00 至 5:30；节假日除外） 。六、购买采购文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本采购文件不接受邮购。七、采购文件售价：人民币 100 元/套（售后不退） 。八、购买本采购文件时须提交以下资料：1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章） ；2、有效期内的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）复印件（加盖公章） ；3、信用中国网站 http:/ 查询信用记录结果截图打印件（加盖公章） ；湛江幼儿师范
6、专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 54、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件加盖公章。 （注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对） 。九、供应商递交磋商响应文件截止时间：2018 年 5 月 10 日上午 9 时 30 分（北京时间） 。十、供应商递交磋商响应文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。十一、磋商开始时间：在供应商递交磋商文件截止时间后，以采购人评审小组成员全部就位为准。十二、磋商地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。十三、特别说明：已
7、购买采购文件而不参加磋商的供应商，应在磋商时间截止前 1 个工作日以书面形式函告集中采购机构。集中采购机构联系方式：1、集中采购机构：湛江市政府采购中心；2、地址：湛江市赤坎区体育北路 15 号湛江商务大厦四楼；3、邮政编码：524000；4、咨询购买采购文件事宜：联系人：华生；联系电话及传真：0759-3359823； 5、标前咨询电话：0759-3359813(黄小姐) ；标后咨询电话：0759-3335338、3332798；6、谈判保证金的咨询电话：0759-3351652（李生） ；7、有关本项目的补充(更正)通知和采购结果查询请注意浏览广东省政府采购网：http:/ 1-3 区学生
8、宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 6第二部分项目需求湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 7项目需求一、项目名称：湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程项目采购 二、项目内容及预算价格： 序号 名称 单位 数量 预算价（元）1 湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程项 1 1856765.60预算总价：1856765.60 元具体工程量见附后的湛江市财政性投资项目预算评审结论及图纸三、项目概况：1、工程名称：湛江幼儿师范
9、专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程2、项目业主及建设地点：湛江幼儿师范专科学校3、项目建设内容：本工程主要是湛江幼儿师范专科学校主校区 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间，包括新建墙体，室内外装修，水电安装等工程，具体详见工程量清单。四、技术指标及要求：1、严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。2、各种文物均属国家所有，成交供应商在土石方工程施工过程中若遇有文物，应采取必要的保护措施并即时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。3、供应商在施工过程需变更的，必须征得业主、监理单位及设计单位的书面同意。4、所有材料必须符合国家相关技术标准及设计要求
10、。 五、商务要求（一）工期要求：施工总工期为 60 个日历天（开工时间以开工令时间为准，以工程竣工验收通过的日期作为实际竣工日） 。 （二）验收方式、标准及要求1、严格按照施工图纸及国家规定的施工技术规范进行施工。湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 82、未尽事宜，按照相关规范及标准执行。（三）现场条件（1）施工场地：由施工单位自行平整。（2）施工用水：由施工单位自行安装。（3）施工用电：由施工单位自行安装。（4）临时设施：由施工单位自行解决。（5）施工用水用电及生活用水用电费用由施工单位按实际发生量向建设单
11、位支付；施工临时用水用电设施由施工单位自行解决。（四）承包方式根据采购人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 、 广东省建设工程计价通则 （2010） 、 广东省建筑与装饰工程综合定额 （2010）及广东省安装工程综合定额 （2010）的规定以及合同专用条款中的有关约定，由成交供应商包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，分包方必须具备相应的专业资质方可分包。（五）结算及付款方式1、结算原则（1）本工程采用固定总价合同。工
12、程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。供应商根据采购人提供的施工图纸、工程量清单和市场价格，结合企业实际以及包括施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等影响响应报价的因素和风险在内的风险系数都考虑在工程量清单综合单价内，结算时综合单价按成交价中相应清单综合单价固定不变，除另有规定外，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动而改变。（2）本项目的竣工结算：由承包方提供工程竣工所需的所有资料，发包方按建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 、 广东省建设工程计价依据 （2010） 、施工期材料信息价格及市场价和相关规定办理工程结算。（3）在施工过程中由于采购人引
13、起的工程变更及经采购人书面同意的设计变更及非承包人原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到发包人和现场监理工程师的书面同意和签证，并执行湛建管【2004】137 号文的规定才能进行相应调整。（4）因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价。湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 9已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于
14、变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：采购工程：承包人报价浮动率 L=（1-成交价/采购控制价）100%已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。（5）工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确
15、认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，根据广东省建设工程计价依据 （2010）中相应的规定执行。采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按（4）点的规定确定单价。按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。（6）计价中的风险内容及其范围
16、：人工（含机械台班中的人工） 、主要材料、工程设备价格、管理费和利润等的风险由供应商全部承担。2、付款方式2.1 付款方式如下：成交供应商按合同要求完成所有工作并经采购人验收合格后 20 个工作日内凭开具的正式发票支付工程竣工结算审核结论总价款的 95%，剩余 5%作为质量保证金在验收合格之日起一年后无息支付。2.2 成交供应商凭以下有效文件交采购人办理竣工结算：（1）合同；湛江幼儿师范专科学校 1-3 区学生宿舍楼首层增加套间工程采购 采购编号：ZJCG2018-C009-湛江市政府采购中心 10（2）验收报告（加盖采购人公章） ；（3）成交通知书(4) 招标文件(5) 投标文件(6) 施工图纸(7) 竣工图纸(8) 竣工结算书3、质保期与售后服务质保期按照建设工程质量管理条例规定自竣工验收合格之日起计算，质保期 3 年。质保期内该项目出现材料质量和施工质量造成的问题，由成交单位负责采取补救措施，免费维修。4、其它要求成交供应商未经采购人同意更换项目负责人，经发现处罚 2 万元；项目负责人必须到施工现场向采购人现场代表报到，缺席一天罚款 2000 元。其他管理技术人员未经采购人同意不到位或擅自更换，由采购人视情况处以 1 万元以下的罚款。
