司法拍卖房到底能不能买?一篇帮你搞定困惑(终结版)16页.doc

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司法拍卖房到底能不能买?一篇帮你搞定困惑(终结版) 什么是“法拍房”?司法拍卖房,简称【法拍房】。在房价普遍高企,限购日渐蔓延的市场环境下,某宝上的法拍房突然就火了起来,但是“捡漏有风险,下手需谨慎”,这一块以往常常是专业人士才会触碰的领域,对普通购房者来说到底有哪些“道道坎坎”需要一一越过?今天就针对淘宝法拍房来做个彻底解答。文章有点长,主要包括以下内容:法拍房的具体拍卖流程和买入后的手续?拍卖过程中有哪些雷点?如何避雷?常见Q&A?上海的法拍房真这么便宜?第1趴-拍卖流程&具体手续-公示:法院在网上放出法拍房相关信息,包括地址、权属、居住情况等。TIP:请务必认真、仔细地阅读“竞买公告”和“竞买须知”。看样:提前申请,并在约定时间由工作人员统一带领前往拍卖房源看样。TIP:一般公告中会提示看样申请时间,和联系方式。报名:缴纳保证金,通常为拍卖底价的10-20%,交了钱的人才能参与竞拍。TIP:拍卖结束之前都可以提交保证金,但避免错过,尽量还是提前1-2天为宜。竞拍:开拍后24小时,报名者在淘宝平台公开竞拍,价高者得拿下房源。

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