各项费用收取解说一、5元/m2的装修服务费：1、用于楼道、墙面、天花、电梯、电梯厅的保护及粉刷、人员车辆进出管理，装修垃圾清运。有害、有毒的垃圾必须拉到政府相关部门制定的场地进行处理。高档小区，应该严格统一进行管理。2、装修管理服务费是用于装修期间物业比日常物业管理要多3-4倍人力、物力（保洁、保安、装修巡视人员、可能造成的公共设施损坏）。3、具体是保安、保洁、管家都要对业主服务，比方装修时遇到什么事情可以打电话询问，保安要对运货车辆进行管理等，装修时卫生肯定要比平时脏，保洁要加大保洁力度，管家提供服务等都在其中。一层以上的要用电梯进行运料，因此对电梯的污染损坏大，这些收费都是经市物价局审批的，根据物业公司的资质而定的，不会随便乱收费的。4、业主装修时物业需将小区电梯包起，同时要管理水、暖气阀门开关等工作，因此会收取一定的装修管理服务费。5、根据2002年建设部住宅室内装饰装修管理办法规定，在房屋装修前，装修人、装饰装修企业与物业签订“住宅室内装饰装修管理服务协议”，协议中应包含“管理服务费用”的内容。二、公用水电费公摊:1、 物业管理服务
