1、*市不动产统一登记平台用户操作手册21 房产证（商品房）补录登记登录*市不动产统一登记管理平台，输入相关人员的用户名和密码登录系统，系统登录之后点击【新建业务】 。选择国有建设用地使用权及房屋所有权登记-房产证补录（商品房） ，选中之后点击【创建流程】 。31.1 收件进入收件单，在收件环节填写相关信息，申请人信息可以通过添加或是选择进行填写,也可通过读卡机进行读取身份信息。信息填写完成后点击保存提交，进入受理环节。1.2 受理在受理环节根据申请人信息选择共有方式。4在受理环节填写登记信息，主要包括宗地信息，房屋信息和房间信息。房屋编号和不动产单元号通过幢编号和户编号获取。土地信息可以点击【选
2、择】按钮进行相关信息的查询选择，信息填写完成后点击签收保存提交到下一步。51.3 初审初审人员不动产权证号补录进去，并在审批信息处填写相关意见。6意见填写之后点击保存提交到下一环节，扫描。1.4 扫描扫描之后直接点击保存提交弹出对话框，流程结束。2 转移登记（两证-商品房）系统登录之后点击【新建业务】 ，选择转移登记(两证-商品房)，点7击【创建流程】 。2.1 收件在收件环节添加申请人的相关信息。信息填写完成之后点击保存提交。进入受理环节。82.2 受理到受理环节后，先挂起该业务，启动“房产证（商品房）补录登记”流程，把房产证信息补录到不动产系统，在进行后续操作。在受理环节进行房产证号和土地证号的选择和登记类型的选择，根据申请人情况选择共有方式，并进行核实登记信息，信息无误之后进行签收保存提交到初审。92.3 初审初审环节在申请人信息出点击获取不动产证号，并在审批表处填写初审意见。102.4 土地初审 土地初审人员审核相关信息，检查无误后在国土审批信息处填写初审意见，初审意见填写之后点击签收保存提交到一个流程。
