公共区域商业接管验收标准土建、装修、装饰部分 为了保证商业的安全使用,在政府职能部门对大厦竣工验收全部合格的基础上,工程部将对建筑、装饰、设备、使用功能等进行一次接管再检验,使其符合接管验收使用标准分项验收标准一、建筑外立面/广场1外墙干挂石材饰面/玻璃幕墙/铝扣板/外墙涂料均不渗漏(1) 玻璃完好,无破损,无明显划痕;(2) 石材安装稳固,无破损。(3) 外墙平整无空鼓开裂,大墙角,阴角挺拔通直,细砂批嵌均匀无接口,表面无明显射影和波纹,阴阳角清晰不含糊;涂料均匀,无色差,无接痕,无污染,收头清爽。(4) 幕墙玻璃落地收口自然。(5) 铝扣板安装平整,无翘曲、折裂、缺棱缺角等缺陷,连接处无超标缝隙。2室外广场地坪、天面、路面优质防滑广场砖/石材贴面(1) 地砖/石材铺贴平整,拼花图清晰,色泽一致,表面清洁,不起壳,无裂痕,无碎块,掉角,缺楞,砖缝均匀顺直。(2) 排水管沟畅通、无积水、不渗漏,隔热保护层、防水层材料符合标准,雨水井、化粪池、隔油池、排污井、检查井、电缆井等装饰井盖正常开启。3沟/渠/井