商业租赁业务管理作业指引6页.doc

商业租赁业务管理作业指引编制日期审核日期批准日期流 程 要 素流程目标：流程时间要求流程监控点数目流程主要责任岗位流程涉及职位数目修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1. 目的：规范商业租赁业务规划、租赁价格方案、租赁业务手续的办理以及租赁业务管理各环节的操作。2. 适用范围：深圳市万科房地产有限公司所开发项目的商业用房出租业务。3. 术语和定义：4. 职责：4.1 销售经营部商业配套组：负责商业租赁全程管理；4.2 物业公司租售中心：负责按地产公司委托收取商户租金，开具收租凭据（收据或租赁发票）、追收欠租，并按月反馈收租情况、与地产财务管理部结清租金及佣金。4.3 财务管理部：负责对执行情况予以监督和反映，向公司领导定期提供商业租赁业务进展报告。5. 工作程序