商业综合体项目各阶段策划5页.doc

城市商业综合体项目全程策划流程商业项目市场调研报告 纲要一、城市经济环境的分析和生活结构研究 总人口及区域人口结构、职业构成、家庭构成、收入水平、消费水平等 GDP发展状况及产业结构情况 消费品零售总额 商业增加值 城乡居民的人均可支配收入 城乡居民储蓄存款余额二、区域经济结构调查与城市发展规划调查 公共设施状况 交通体系状况 道路状况、通行量 区域性质与功能特点 各项城区的机能 城市规划 三、城市商业发展规划及政策研究 u 商铺发展现状及布局情况u 商铺发展规划u 城市商业网点规划政策四、区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调查与分析 区域商铺分布及经营业态详图 商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析u 地区间的销售动向u 大型主力店的动向五、典型性竞争性项目调查与研究 六、地区未来商业地产的供应量分析 七、消费者消费行为调查与研究