一、竣工验收所需必备的基本条件一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容。一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）。一书：施工单位签署的工程质量保修书。一资料：技术档案和施工管理资料。四个报告：施工单位工程竣工报告；监理单位工程质量评估报告；设计单位工程质量检查报告；勘察单位工程质量检查报告。五个认可文件：电梯检验检测机构出具的检验认可文件；环保部门出具环保监测的认可文件；城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件；消防部门出具的消防验收认可文件；规划部门出具的认可文件；其他：其他文件：节能备案、竣工图、外立面照片等。二、商业综合体项目竣工验收计划序号项目完成时间验收部门所得文件验收前置准备工作责任单位及职责1电梯验收（完成电梯安装、调试）（10个工作日）1.1厂家现场检测分批验收，确保消防电梯及运输用客货电梯先行验收。电梯生产厂家电梯验收检测报告此项验收
