商业销售说辞(共2页).doc

商业销售说辞一 商业项目基本情况项目有着优越的地理位置和庞大的消费人群。它位于滨海西区，处于向阳支路和永宁路。是滨海城市建设中重点打造的商品 居住新区，也是滨海今后只要发展的商业中心之一。项目对面的新区7号地及新区10号地，都是政府规定的住宅用地，且7号地也由本集团拍买。该项目与北侧商业对应。其周边都为滨海传统“富人区”。自身居住物业为新型城市中间集中地。商业客群涵盖县城三高人群，客群高端而稳定。二 商业的基本经济指标总建筑面积： 1.7万方 户数（1-2层）： 11 9套 层高 ：4.5 m 3.6m 局部：5.8m 面积： ：110平方米左右，局部偏大 均价 ： 9000元每平方 三 项目配套设施1. 生活配套：周边一些小超市 丰园农贸市场2. 小区 ：臻园 新区7号地 11号地 12号地 10号地3. 市政配套：体育中心4. 教育配套： 永宁实验学校 城西学校（包含幼儿园及初中部）四 项目卖点1. 城市门户：不可复制的绝版区域，项