1、 . 项目劳务承包合同（ 合同编号： ）发包人：. 承包人： 20 年 月 日目 录1 合同协议书-（3）2 合同承诺书-（5）3 清单确认单价表-（11）4 合同条款-（12）5 材料管理协议- -（31）6 安全管理协议- - （34）7 治安管理协议- -（37）8 消防安全管理协议- -（39）9 质量管理协议- -（45）10 分包方环保保证书-（47）11 项目后勤管理协议-（48）12 现场签证管理流程-（50）第一部分 合同协议书发包人：. 项目部（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和
2、诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。一、 工程概况1、工程名称： . 。2、工程地点： 3、 建筑面积： 4、合同金额：约人民币：（￥： 元。 ）大写：5、 结构类型： 二、分包人资质情况1、资质证书号码： 2、主项资质等级： 3、资质复审时间及有效期： 三、分包方式：土建工程：包工不包料，包人工、机械、周转材料、小型工具、一级电箱以下的电缆（电线）及现场临水临电用工，包质量、包工期、包文明施工，按结算面积计价的扩大劳务分包。四、分包范围及作业内容1、本合同劳务作业内容：包括但不限于招标图纸中本工程的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单中的从基础垫层（含垫层）起至主体结构出、屋面楼
3、梯间顶层、机房、水箱、女儿墙顶及防水保护层施工、脚手架的搭拆及安装电梯时脚手架的搭拆、施工场地的地下室顶板加固工作、收边补烂、建渣清运及回收、场内材料二次及多次转运、成品及半成品保护、竣工验收及交付前卫生清洁的人工费、小型机具费、材料费（各种辅助材料） 、安全生产及管理、文明施工、标准化工地、材料堆码及守护、环境卫生的辅助工作以及交付使用等全部内容。甲方及业主直接分包工程包括但不限于孔桩护壁土石方工程，门窗工程、信报箱工程、栏杆制安工程、防水工程、室外外保温及装修工程、装修及二次装修工程、水电安装工程等。2、分包工作期限：满足甲方工期及进度计划要求。 3、劳务作业人数：根据甲方及合同工期要求配
4、备足够劳动力。4、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）协议书； （2）劳务工程单价确认清单；（3）合同内容；（4）图纸；（5）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；五、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 发包人：（盖章） 承包人：（盖章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 第二部分：合同承诺书（一）致：. . 项目部 1、我公司仔细、全面地研究了 . 项目的实际情况，我公司无条件遵守甲方的所有规定，承诺履行合同的全部责任和义务，完全接受按附表清单进行投标报价和确认。2、我公司明确投标报价的所有工
5、作内容均按综合单价进行报价，并接受按此单价进行结算。在施工过程中如遇承包范围调整，我公司同意在结算时按“工程量清单综合单价分析报价表”中规定的单价和实际未完成工程数量之合价自包干总价中扣除。3、我公司所递交的报价文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质条件、现场条件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响。4、工期承诺：我公司承诺无条件接受甲方的工期要求。5、工人工资发放承诺：我公司承诺按时足额发放农民工工资。我公司理解贵公司在工程款支付方面可能出现的滞后，我公司承诺自行筹集资金，保证
6、工人工资按时足额发放。若我公司工人因未按时领到足额工资到贵公司项目部或业主单位或政府有关部门寻衅滋事、讨要工资，所述情况每发生一次，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币贰万元；若上述情况造成不良社会影响，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币拾万元/次。若上述情况扰乱贵公司正常施工生产或致使施工生产停止，则我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币叁万元/次。6、我公司承诺：塔吊在塔楼结构大屋面砼浇筑完毕后一个半月内拆除，否则封顶后塔机发生费用由我公司承担。7、我公司承诺：按贵公司要求进行安全文明施工，若发生安全事故或未按贵公司要求进行安全文明施工，我公司同意将安全文明施工措施费全额自我公司的总
7、价中扣除，并承担由此而造成的一切经济损失。8、我公司承诺：在无贵公司书面停工通知的前提下，我公司自行停止施工，此类情况每发生一次，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币叁万元。9、我公司清楚的理解，贵公司并无义务必须接受所收到的投标价格最低或其它任何承诺函，且无需作任何解释。10、我公司承诺：接受贵公司在施工过程中按工作要求对我公司的安排或调整工作界面，我公司将严格按照报价附表清单综合单价和贵司计量进行相应的增减结算。如有违反将视同违约，我公司接受按每发生一次贰万元的处罚。11、我公司承诺:接受贵公司实名制管理，若贵公司在施工现场每发现 1 人/次未纳入实名制管理，我公司接受按每人次壹佰元的处
8、罚。12、我公司同意贵公司在正式合同签署之前或之后，本承诺函始终对我公司具有约束力。 乙方（盖章）：法定代表人（或委托代理人）： 日 期：2017 年 月 日第二部分： 合同清单确认单价表劳务清单第三部分 合同条款发包人：. 开发项目部（简称甲方）承包人： （简称乙方）依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。第一条：乙方资质情况1.资质证书号码： 2.发 证 机 关： 3.资质专业及等级：劳务分包 一 级4.复审时间： 20 年 月 日 第二条：劳务工程
9、分包概况1.工程名称： 2.工程地点： 3.劳务分包工程承包范围及内容：3.1、土建工程：设计蓝图混凝土垫层及以上土建工程范围以下内容：3.2 基础工程:基础垫层、防水保护层、基础钢筋、模板、砼、脚手架；3.3 主体工程：模板、钢筋、砼、二次结构、砌体、脚手架；3.4 屋面工程：主体部分除防水工程外其余工程全部完成。车库部分找平层和防水保护层完成。3.5 装饰装修工程：毛墙毛地，施工界限内的内装；墙、柱面工程；混凝土面修补打磨完成，内砌体墙面抹灰完成，外砌体墙面打底抹灰（刮糙）工程；楼地面工程：面层为水泥砂浆楼地面和混凝土楼地面工程完工、其余楼面结构板清扫完成。天棚工程：混凝土面修补打磨完成。
10、3.6 其他：散水、坡道和台阶（不含素土及灰土作业）达到面层施工标准。现场水电线路、临时道路、临建、工棚的搭设布置（甲方提供砼、水泥、砖等材料） ；现场材料二次搬运；满足于施工的所有施工机械（包括塔吊、提升设备、钢筋机械、木工机械）费用及进出场费用；满足于施工的设施、辅材、工器具（包括模板、方木、螺杆、钢管、扣、件、顶丝、钢丝绳、安全网、脚手板、铁丝、保护层垫块、钉子等）费用及进出场费用；已完及半成品的保护措施；测量放线定位（甲方负责轴线及标高的控制，乙方负责墙、柱等细部的控制） ；四口五临边防护、安全网挂设；管沟施工界限为外墙外 1.50米内。3.7 承包范围及内容中不包括：铁艺、铁花、栏杆
11、、扶手作业，石材施工作业，门窗、洁具、油漆、内外墙涂料、腻子作业，砂石褥垫层作业、土方开挖、桩基、钢结构、精装修、真石漆、外墙面、天棚作业，墙地砖作业，地辐热作业及地辐热细石（或发泡）混凝土，烟道作业，预埋件制作，保温及保温板抗裂砂浆，防水工程作业，室外工程、矿棉吸声板墙作业、硬质岩棉板施工作业等。给排水工程、弱点工程、消防工程、供热工程：预埋、安装。3.8 电梯井、集水坑人工挖土砂石垫层不属于乙方分包内容，如果乙方施工作业，则费用双方协商另计，甲方机械配合；3.9 桩间土、破桩头、梳理钢筋、回填土、油漆涂料、地辐热施工作业不属于乙方分包内容，如乙方施工作业，则费用另计，双方另行协商；第三条：
12、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）协议书； （2）承诺书；（3）劳务工程单价确认清单；（4）合同内容；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）图纸；（7）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；上述文件规定相互矛盾时，以排列在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。第四条：劳务分包合同价款及工作内容一、本劳务分包工程合同价款采用固定综合单价方式计算（见工程量清单综合单价分析报价表） 。具体说明如下：1.本工程的甲、乙双方的工作内容划分详见第二条约定的内容；
13、2.在基础施工阶段，基础超深发生的人工、辅材及工具费用等，均在乙方承包综合价中由乙方承担；3.图纸上的预留、预埋、植筋，与水电安装配合的楼板洞、墙洞等，以及水电安装修改增加洞的修补所需的人工、辅材及工具等均已包括在乙方综合单价中；4.合同单价高层土建工程： 元/；合同单价中包括以下分包范围内容的有关费用：（1）人工费：分包范围内所有分部分项工程的人工费。（2）材料费：分包范围内所有乙方负责的周材、辅材费用。（3）机械费：完成分包范围内由乙方负责的全部机械机具费用。（4）塔吊基础和提升机基础的钢筋制作、绑扎、砼浇筑、模板安拆人工费用。（5）安全费、文明施工费、工人保险、劳保统筹费、管理费、利润、
14、税金。以上价格除完成本合同承包范围内约定的包括施工图、施工措施、规范、安全技术交底及清单等规定的所有工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工图纸及相关报价资料，并了解施工现场的具体情况后，经双方一致确定的综合单价，是双方的结算单价。无论何时乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格。5、工程计量：计算面积以建筑面积（建筑面积按国家现行建筑面积计算规则和施工图纸进行计算）为基数计算，其中：0.000 以下乘以 1.5 系数，2 米内管道夹层或管沟层结算面积按水平投影面一半计算建筑面积。6、施工变更：(1) 因变更导致乙方费用的增加及甲方通知不及时造成的
15、乙方损失，由甲方承担，乙方须经甲方书面签证认可。（2）因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。7、索赔与签证：(1)发生签证、索赔事件后，乙方应填写签证、索赔单报甲方审批。（2）签证、索赔价款的确定：按实际发生的人工、材料及机械费用计算，其中人工单价按技工 元/工日，普工 元/工日。8.本工程发生的合同外零星用工按技工 元/工日，普工 元/工日计算。二、本合同综合单价包括但不限于以下工作内容：1.乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、大型机械设备及小型工器具和机具、补贴、各类社会保险（含民工养老保险） 、劳保统筹费、劳动保护、上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、各种税金及税费（含个人所得税、合同印花税等） 、外地进当地的施工管理费、安全教育培训费等全部费用。
