1、山西茂业置地房地产开发有限公司合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 1 页 共 36 页 合同编号：TY-MYTD-4d 太原茂业天地项目百货变配电施工合同工 程 地点：太原市小店区亲贤北街与体育路交汇处需 方：山西茂业置地房地产开发有限公司施工承包方： 日 期：2012 年 月山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 2 页 共 36 页 合同书编号第一部分：协议书1工程概况2. 承包方承包方式及承包范围3合同工期4质量标准5合同价款6协议书词语7现场因素8合同声明9. 特别条款10.
2、合同的生效第二部分：通用条款1. 定义2. 合同文件的组成及解释次序3. 工程变更的计价办法4. 结算管理5. 工程款的支付6. 双方的人员配备7. 发包方责任8. 总承包方责任9. 工程进度计划10. 质量与检验11. 现场管理12. 工程分包管理13. 材料及设备14. 工程变更15. 工程备案、验收移交与结算16. 工程保修17. 专利技术及特殊工艺18. 不可抗力19. 违约、争议的解决方式20. 合同解除21. 履约保证书22. 其他山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 3 页 共 36 页 合同书编号（续）第三
3、部分：专用条款1. 图纸2. 工程量3. 结算管理4. 工程款支付5. 发包方6. 承包方责任7. 关键线路工期延误8. 关键工序9. 工程保修10. 违约11. 履约保证书12. 工程变更、暂定价及指定项目暂定款13. 未安装但已送抵工地之物料14. 实际完工及保修责任15. 部分完工16. 工期延误的赔偿17. 工期的延长18. 其他施工工程19. 合同附件山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 4 页 共 36 页 第一部分 协议书发包方：山西茂业置地房地产开发有限公司 （以下简称“发包方” ）承包方： （以下简称“承
4、包方” ）为进一步明确发包方及承包方的责任，保障发包方与承包方的利益，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本承包合同的基础上，按照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。一、工程概况1工程名称： 太原茂业天地项目百货变配电工程 （此后简称为“本工程” ）2工程地点： 太原市小店区亲贤北街与体育路交汇处 3工程内容：太原茂业天地项目百货变配电为由三营盘变电站引 10KV 电源至百货变电所开始至低压配电柜的出线端的规定的设备材料供应及安装包括但不限于以下内容：3.1
5、 完成供电局三营盘变电站至本项目百货变电所的外部电源的申报及引入并包含与此相关的所有工作及费用，本项目需要接驳的主电源为 11750kVA，尚在运行的二期施工箱变（由 110 千伏三营盘站王村线20 支 12#杆南 T 接）电源倒接至用户变电室（含新增高压电缆） 。见附件中太原供电局供电方案答复单的内容，具体用电容量及负荷由承包商根据发展商用电需求及电业局批复进行实际核实调整；3.2 根据附件中太原供电局供电方案答复单的内容对现有施工图进行审查，若现有施工图不符合要求，承包商须负责修改并提供施工图纸经发展商同意，由承包商协调通过供电部门的审查并修改图；承包商提供的设备（包括甲供设备）及安装均须
6、通过太原供电局的验收并送电 。3.3 高低压变配电设备（含干式变压器）的采购及认定不包括本合同内，本合同仅限于高低压变配电设备（含干式变压器）安装及调试。3.4 全部高低压配电线路的供应、安装及调试。3.5 百货变电所母线槽的供应、安装及调试。山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 5 页 共 36 页 3.6 附属设备以及使设备正常工作的一切附件的供应、安装及调试；3.7 高、低压母线系统的供应、安装及调试；3.8 柴油发动机配电系统与跟头闸柜间联络电缆（含控制电缆）或母线的采购、安装、调试；3.9 负责百货变配电室所有设
7、备的可靠接地，其房间内的防雷接地系统的供应、安装及调试；3.10 除高低压开关柜、干式变压器以外的设备采购及所有设备的安装及调试（包括设备的布置、管线的安装及系统接地等所有与电力监控系统相关的工作） ；3.11 按图纸要求提供全套的电力监控系统。3.12 非消防电源强切系统及火灾监控系统配合消防及总包单位施工，包括后期联动调试工作；3.13 与太原供电局协调，完成供电计量的供应、安装及调试；3.14 百货变电所配套设施的施工，根据太原供电局的验收要求，应配置的风机、室内照明箱、插座、防鼠板、灭火器、模拟运行图板、橡胶绝缘垫、绝缘鞋、绝缘手套及其他应设置的用品用具、接地母线等配套设施；3.15
8、行业规定的集中抄表装置、一般工商业高供表计、断相仪、计量装置、模拟屏、保护装置、智能通信设备、绝缘用具、站内标识、标牌、各设备间的连接线路、二次接线、设备防雷接地、电缆沟支架及其接地等采购（除甲供设备外）、安装工程。3.16 防静电地板、进出百货变电所高压部分防火封堵的采购及安装。3.17 负责办理相关用电及通电手续。二、工程承包方式及承包范围1承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包环境保护、包职业健康、包临时设施、包工程质量、包措施费、包管理费、包测试、包验收移交送电、及所有税收和费用等全部费用。2承包范围：2.1 依据甲方提供的茂业天地百货变配电工程施工设计图（电气一次部分、
9、电气二次部分、线路部分、通信部分、土建部分、电源间隔部分） 、供电咨询方案、供电方案答复单、审图会会议纪要、设计变更通知单、设计变更联系单及变更图。 山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 6 页 共 36 页 2.2 主供电源（容量 11750KVA）由 110 千伏三营盘站 10 千伏专线供电至用户变配电室（包括三营盘变电站 10KV 出线间隔部分、外线部分、百货配电室一、二次部分、通信部分、土建部分） ，备供电源由110 千伏三营盘站王村线 20 支 12#杆 T 南的临时电源转备供，加装智能开关（带通讯卡） 、刀闸、
10、寻址器、接地挂环。备供电源（容量 1600KVA）设电缆杆引电缆至用户变电室。2.3 尚在运行的二期施工箱变（由 110 千伏三营盘站王村线 20 支 12#杆南 T 接）电源倒接至用户变电室（含新增高压电缆） 。2.4 三营盘变电站 10KV 出线间隔部分、外线至太原茂业百货变电所桥架、电缆支架、高压电缆等设备、材料的采购及安装(包含但不限于新建管沟、电缆井、桥架、现状电缆沟道的贯通、新设电缆排管、过路顶管或托管手续办理及相关费用；以及沟道占用费、间隔费等供电相关费用，项目红线外市政道路及园林绿化开挖手续办理及其它本标书未明示的相关费用)；2.5 变电所内设备的采购 （除百货变电所内高、低压
11、开关柜、干式变压器） 、安装、调试、等电位制安等（含供电局相关设备的检测、验收等）及发电机与跟头闸柜间联络电缆或母线的采购、安装。2.6 通讯部分光缆、通讯设备的采购及安装；2.7 变电所内依据土建部分图纸（明力达设计）内设备基础土建的施工，包括变电所内设备基础、电缆沟道、内墙、地面、顶棚做法、变电所用门窗、轴流风机（静音） 、防静电地板、高压部分防火封堵等；2.8 满足并配合消防、质监站验收。2.9 不包括变电所内低压配电柜后的出线电缆及以后工程。本工程采用包优化设计、包所有相关报建审批（负责施工过程中所涉及的所有政府部门的沟通协调） 、包材料设备（除甲供设备外） 、包施工、包验收移交送电、
12、包工期、包质量、包安全的大包干方式，即交钥匙工程。具体包括但不限于工程量清单、施工图纸及工程变更等。 详细的施工范围须参阅施工图纸及合同相关条款，承包方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的而上述遗漏的工作；并且发包方有权根据工程的实际情况/需要对承包方的承包范围作出调整（包括增减），承包方不能因此而对发包方提出任何经济索赔。另承包方须无条件接受发包方现场现状，积极自行解决有关问题且相关费用不可另计，并不得影响工程工期。三、合同工期1.开工日期：计划于 2012 年 月 开工，具体按发包方约定的开工日期起计。山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：T
13、Y-MYTD-4d第 7 页 共 36 页 2.竣工验收合格且正式供电的日期为 2012 年 10 月 20 日。竣工日期： 施工总工期 天完工，包括设备的安装调试、供电局的验收通电。本工程需紧密配合上述总工期，承包方必须确保按发包方的要求进行施工，以保证整体工期目标的实现。四、工程质量及保修期4.1 本工程质量标准为: 合格 4.2 本工程质量目标为： 优良工程；如果施工图纸及/或发包方的要求及 /或本设计工料规范及技术规程的要求与国家的施工验收、标准之间有不一致或差异的地方，承包方应以质量要求较高者为准施工。4.3 工程验收质量标准:按相关部门审核后确认设计图纸、现行安装验收规范、太原供电
14、局有关规定为依据，同时必须满足相关政府职能部门的要求。4.4 保修期：从投运之日起二年内属承包商质量保修期。4.5 保修期内若发生事故,发展商应保护好事故现场,承包商应二小时内赶到现场，并会同发展商进行鉴定，确定事故责任后，属于承包商安装、材料设备等原因出现的质量问题由承包商免费修复或更换，且引发电气事故的责任由承包商负责；属于发展商操作使用不当造成或不可抗力因素造成的事故，由发展商负责承担设备、材料及更换维修费用，若发展商委托承包商实施的，承包商适当收取成本费。五、合同价款 本合同采用综合单价包干方式，太原茂 业天地项目百货变 配电施工合同总价暂定为人民币（大写）： 元整， 即￥0.00（小
15、写）。施工综合包干单价详见“工程量清单 ”。(i) 综合包干单价包括但不限于：人工、材料、机械、管理、利润、包质量、包工期、包环境保护、包职业健康、包临时设施搭设费、包安全与文明施工、设备及材料的保管费、搬运费、风险费、 设备检测试验费、系统调试费、税金等为完成对应单位项 目所需一切费用。在合同 执行 过程中，单价不得作出调整。(ii)工程量计算：依据本工程竣工图及发包方签认的施工范围，参照合同工程量计算规则计算工程量。六、承包方须根据本承包合同进行及完成全部承包工程，在各方面均须达到发包方及监理之要求，并遵循发包方及监理正确之指示。七、本协议书中有关词语的含义，除合同专用条款另有约定外，与本
16、合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、在进行本承包工程之前，承包方已充分视察及/或了解了施工现场环境、现场作业条件、发包方之工程山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 8 页 共 36 页 管理制度等，并且在报价之中已充分考虑了上述因素的影响。在合同执行过程中承包方以上述原因而提出的任何之索赔将不会被发包方接受。九、特别条款：为了保证本合同的公平、公正性，在履行本合同过程中，承包方（包括承包方的施工人员、送货员、业务代表和派驻发包方的促销员、销售代表以及其他涉及业务往来的承包方人员等）不得以任何理由直接或间接向发
17、包方员工进行任何形式的馈赠（包括但不限于：红包、现金、礼品、赠品、样品、购物卡、娱乐票卷，各种名义的回扣，给某个员工的特别折扣，承包方付费的旅行、餐饮、娱乐、健身等形式） 。否则，承包方须向发包方支付人民币拾万元的违约金，同时发包方有权立即终止合同。同样，如发包方员工向承包方提出任何索贿要求，承包方可以向发包方举报（举报电话：0755-25982222、传真：0755-25981387、举报邮箱：） 。十、合同的生效1合同订立时间：2012 年 月 日2合同订立地点：山西省太原市3本合同一式 肆 份，经发包方及承包方代表签字盖章后即生效，发包方执贰份、承包方执贰份， 发包方：（公章） 承包方：
18、（公章） 法定注册地址： 法定注册地址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 9 页 共 36 页 第二部分 合同通用条款1. 定义1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：是发包方与承包方根据法律、行政法规规定，结合本工程的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3 发包方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事方以及取得该当 事方资格的合法继承方
19、。1.4 承包方：指在合同中约定，被发包方接受的具有承包工程施工承包主体资格的当事方以及取得该 当事方资格的合法继承方。1.5 设计单位：指发包方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.6 监理：指发包方委托的负责本工程监理工作并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.7 图纸：由发包方提供或承包方提供并经发包方书面批准，满足工程设计、制作、施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。1.8 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件） 。1.9 通知、同意、批准、公函及工程变更：除另有说明之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予
20、的任何通知、同意、批准、公函或工程变更均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.10 天：指日历天。1.11 不可抗力：按中华人民共和国合同法第 117 条所指为不能预见，不能避免，不能克服的客观情况。1.12 本工程：指发包方根据本合同确定给承包方施工的工程。山西茂业置地房地产开发有限公司 合同项目：太原茂业天地项目百货变配电施工合同合同编号：TY-MYTD-4d第 10 页 共 36 页 1.13 合同价款：指发包方与承包方在本合同中约定，同时发包方用以支付承包方按照合同约定完成承包范围内全部工程及承包方应协助发包方完成的其它工作并承担质量保修责任的款项。1.
21、14 工程变更：指发包方作出的或承包方提出的经发包方书面盖章认可的对本工程设计施工图及招标文件的施工内容、项目及/或施工范围的增减或调整从而导致合同总价的调整（增加或减少）的书面文件。2. 合同文件的组成及解释次序2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及参照解释次序如下：1） 本合同协议书及付款及中标通知书；2） 本合同专用条款、基本要求及工程量清单；3） 洽商变更等明确双方权利义务的纪要、协议、发包方公函、工程变更单及工程量清单等；4） 招议标文件及会议纪要、施工图纸；5） 本合同通用条款；6） 发包方接受的投标文件；7） 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决，双方意见仍不能一致的按第 19.2 款约定的办法解决。2.2. 依据的法律、法规、标准、规范本工程制作、施工及验收依据国家相关规范及/或标准，存在多个标准的，应同时符合所有标准。国家规范及/或标准没有明确规定的，承包方应按发包方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经发包方、监理组织有关专家论证认可后执行。进口材料国内无相关标准的，按出口国相关标准、规范执行。2.3. 图纸2.3.1. 发包方于合同签订后按合同专用条款要求的日期及图纸套数向承包方提供图纸，并要求承包
