1、消 防 安 全 管 理 协 议中建二局第二建筑工程有限公司瀚海美尚中心项目部瀚海美尚中心- 0 -第一部分：消防安全管理协议书甲 方 : 中 建 二 局 第 二 建 筑 工 程 有 限 公 司 瀚 海 美 尚 中 心 项 目 部 乙 方 ： 沃 克 斯 电 梯 （ 中 国 ） 有 限 公 司 为进一步贯彻落实“预防为主、防消结合” 的消防方针，严格执行，以加强项目施工场所的消防安全管理工作，保障工程建设顺利进行。根据建设工程施工现场消防安全技术规范 、 中国建筑第二工程局有限公司消防管理办法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本协议书。本协议书为工程总分包合同的一部分
2、，具有同等法律约束效应。一、工程消防安全标准；本分包工程消防安全标准双方约定为：1、本协议书第一部分：协议书；2、本协议书规定条款；3、其他管理规定补充条款；4、协议书履行过程中，总包方和分包方协商一致的其他书面文件。二、分承包方向总承包方承诺，履行并严格遵守本协议书中所有条款及规定。三、分承包方向总承包方承诺，在履行本协议书的过程中，总承包方对分承包方所进行的一切合理处罚和处理，分承包方均无异议。四、履行本协议书的过程中，总承包方对分承包方已处罚款项均不予以退还。五、有效期: 施工合同所签订的工作内容完成. 本协议自动失效六、本协议书同双方总分包合同一并生效。总承包方 分包方 项目部（章）：
3、 单 位（章）：总包方项目经理： 分包方项目经理：瀚海美尚中心- 1 -瀚海美尚中心- 2 -第 二 部 分一 、 消 防 安 全 管 理 目 标 1、 杜 绝 大 小 火 灾 事 故 的 发 生 。2、 宣 传 、 贯 彻 执 行 现 场 消 防 法 规 、 规 章 和 技 术 规 范 ， 认 真 落 实 消 防 管 理 工 作 。 遵 守 总 包 方 消 防 安 全 管 理 制 度 。3、 电 气 焊 工 等 动 火 作 业 人 员 持 证 率 100%。4、 施 工 人 员 消 防 安 全 教 育 率 100%。5、 仓 库 、 生 活 区 消 防 器 材 配 备 合 规 率 100%。
4、二 、 消 防 安 全 管 理 工 作 要 求1、 总包与各分包单位要严格执行国家的有关法律、法令规定以及地方政府的相关规定，严格遵守建筑施工安全规范和总包方制订的消防安全管理制度。2、 分包项目经理是本工程分包项目施工期间现场消防安全的责任人，对本项目分包工程的防火安全工作负有直接责任。3、 参加项目部义务消防队组织，制定消防措施，设置消防设施，建立防火安全值班、巡逻制度。4、 对新工人进行上岗前消防安全培训。5、 施工现场动火前应办理动火审批手续，设立监护人，并采取相应的隔离防范措施。6、 易燃易爆化学品要单独存放，并挂警示标志，配备消防器材。7、 严禁在宿舍内使用大功率灯泡 100W（含
5、）以上和碘钨灯及电器炊具，严禁使用煤气灶、煤炉及热得快。8、 规范电焊、气焊、油漆等危险性较大施工工序的的管理，严格按照操作规程作业。9、 各分包必须建立消防安全管理机构，设置专（兼）职消防监督员对施工现场及生活区进行监督检查。10、 生活区职工宿舍、仓库的重点防范部位应每天进行检查；定期对生活区管理人员、仓库管理员进行消防培训。11、 本管理办法中的条文如有与国家法律和地方法规相抵触的，按国家法律和地方法规执行。瀚海美尚中心- 3 -三 、 奖 罚1、 奖 励 ： 施 工 现 场 消 防 措 施 较 好 ， 成 绩 显 著 ， 在 各 类 检 查 中 受 奖的 款 项 。2、 总 包 方 每
6、 周 组 织 一 次 消 防 安 全 检 查 ， 对 生 活 区 、 仓 库 、 施 工 现场 检 查 出 的 消 防 安 全 隐 患 ， 下 发 限 期 整 改 通 知 书 ， 要 求 责 任 单 位 按 规范 和 要 求 期 限 整 改 ， 对 没 有 按 期 整 改 的 施 工 单 位 ， 每 一 项 扣 除 违 约 金500 元 。3、 特 种 作 业 人 员 无 证 上 岗 或 持 过 期 无 效 、 假 证 者 ， 处 当 事 人 每 人每 次 500 元 违 约 扣 款 ， 数 人 数 次 并 罚 ， 处 当 事 人 所 在 单 位 5000 元违 约 扣 款 。4、 进 行 明
7、 火 、 电 焊 、 气 焊 、 气 割 作 业 时 ， 乙 炔 使 用 无 回 火 装 置 者 ；氧 气 瓶 与 乙 炔 瓶 距 离 、 气 瓶 与 明 火 距 离 不 符 合 规 定 者 ； 不 及 时 办 理 动火 证 和 动 火 区 域 未 设 置 消 防 器 材 者 ， 处 当 事 人 每 人 每 项 200 元 违约 扣 款 ， 当 事 人 所 在 单 位 每 人 每 项 2000 元 违 约 扣 款 。5、 在仓库、生活区、办公区、施工现场未按规定配置灭火器材或灭火器材失效未及时更新者，对责任单位每项每次处 3000 元违约扣款。6、 占用安全、消防通道者；破坏安全、消防设施者，
8、处当事人或责任人 500 元违约扣款，处当事人或责任人所在单位 5000 元违约扣款。7、 各单位的施工用电必须编制施工用电方案，否则，处责任单位 1000元违约扣款，并限期整改。8、 配电箱和开关箱应安装牢固，设置地点应平坦高出地面，其附近不得堆放杂物，违者处责任电工 50 元违约扣款，处责任单位 500 元以上违约扣款，并限期整改。9、 用电设备必须按“一机、一闸、一漏、一箱”的规范使用；无保护系统或保护系统不符合要求者,处责任电工 200 元违约扣款，责任单位每项3000 元违约扣款。10、 电焊机电源线不得随地拖拉，其一次线长度不应大于 5 米；必须设置专用开关箱，箱内配置应符合相关规
9、定，二次线长度不应大于 30 米；一次、二次线进出点应有防护罩；违者除没收电源线路和电焊机外，处责任电工和当事作业电焊工各 100 元违约扣款，责任单位每项 4000 元违约扣款。瀚海美尚中心- 4 -11、 未按指定的接驳点接驳电者，乱拉乱接者，违规使用护套线、花线者处责任单位每次 1000 元违约扣款。附 件 ： 瀚 海 美 尚 中 心 消 防 安 全 管 理 制 度瀚海美尚中心- 5 -附 件 1:施工现场动火审批制度1.因施工等特殊情况需要使用明火作业的，必须履行动火审批手续，经项目安全主管人员审查批准后，方可动火。2.明火作业前，作业人员必须拿动火申请表到安全部开据动火证。3.动火申
10、请表要明确用火地点，配备的消防器材，操作者，看火人和有效时间等内容。4.安全主管人员应在符合条件的情况下开据动火证，并保留存根备查。5.作业人员必须严格按照动火证的规定进行作业，不得擅自更改作业内容，如有地点等变化必须重新办理动火证。6.动火证当日当次有效。附 件 2:严 禁 烟 火 制 度1.办公区（档案室、资料室、保管室） 、施工区（木工房、仓库、油库、清洗机件间喷漆车间、油漆调配间、汽车修理间）等处严禁烟火，吸烟应在指定的吸烟室。2.动用明火必须办理动火审批手续，并采取相应的防护措施。3.电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊作业，要有操作证和动火证。4.施工区、办公区严禁燃放烟花爆竹
11、。5.施工区内严禁设置食堂；在生活区内设置的食堂严禁使用废木材等材料作为燃料；使用液化气罐的，应与操作间分开，单独设置。附 件 3： 施 工 现 场 防 水 作 业 消 防 管 理 制 度1.防水作业负责人对现场防水操作的消防安全负完全责任。2.防水作业负责人必须加强本组作业人员的安全宣传教育，提高防火意识和灭火技术水平。作业人员要掌握防火、灭火知识，发现火险后能熟练使用灭火器材，及时扑救。3.防水作业负责人严格执行防水作业前安全防火技术交底。4.作业前要认真检查作业区域，清理易燃材料、及危险物品，落实安全防火措施。5.作业前要对作业器具进行检查，确认无误后方可使用。作业后要检查现场有无明暗火
12、种，方可离去。妥善处理剩余作业材料，杜绝火险隐患。瀚海美尚中心- 6 -6.固定防水材料存放区必须在显著位置明示管理制度。设置防水材料专放区、严禁与其它材料混放，保持安全间距，做好防火措施。7.防水作业人员在操作时应携带“两证” （特种作业操作证、动火审批许可证），配备灭火器，落实看火人。8. 防水油料应按当日用量供应，禁止在现场存放。附 件 4： 施 工 现 场 电 、 气 焊 消 防 管 理 制 度1.电、气焊工对用火安全负全部责任。2.焊工在操作过程中要严格落实清、接、浇、看、配、检的管理规定（清清理易燃物，接接住火花，浇不能清理的用水浇湿，看派专人看火，配配备灭火器，检检查电气焊设备和
13、操作地点） 。3.上岗焊工必须持有“两证” （特种操作人员操作证或复印件、动火审批许可证） ，并在作业前办理用火审批手续。4.在施焊期间，看火人不得擅自离开岗位，发现焊点周边有易燃危险操作，应及时通知焊工停止作业，待隐患消除后继续操作。5.临近脚手架焊割或高空焊割作业要铺设接火盘或石棉布，防止焊渣掉落。6.焊割作业应严格遵守“电焊十不烧” 及电、气焊使用规定。7.用火完毕后，要对现场进行清理，清除火种，防止引燃造成火灾。附件 5：施工现场仓库消防管理制度1.仓库管理员负责仓库的防火安全工作。2.仓库管理员应掌握储存物资性质和防火知识，发现火险后能熟练使用灭火器材，及时扑救。3.仓库管理员应将各
14、类材料进行分类、限额存放，堆放的物资应预留防火间距。4.任何人员禁止在库房内吸烟或携带火种进入仓库。5.仓库管理员应注意季节性变化情况，高温期间应及时采取降温措施，保持通风，防止易燃品自燃起火。6.仓库防火管理制度和负责人姓名、电话、单位等信息应在仓库明示。7.仓库应采用非燃材料搭建，对进入仓库的易燃物品要按类存放，专库专放，并挂设警示牌和配备消防设施。8.仓库内禁止架设临时电源线路和使用 60W 以上的白炽灯。仓库内置电灯要求吸顶，离地不得低于 2.4m，电线架设必须规范，夜间和仓库无人时要及时熄灯。储存化学、易燃易爆等危险物品仓库应使用防爆型照明设备。瀚海美尚中心- 7 -9.易燃材料不得
15、堆垛仓库周边，如需要堆物时，至少应保持合理距离，并配备消防器材。建立材料防火巡查制度，指派专人定时巡视，防止发生火险隐患。10.根据仓库所存材料的性质配备充足的消防器材。附件 6：易燃易爆危险品消防管理制度1.施工现场易燃易爆危险品应设专人专库进行管理。专职管理员对易燃易爆危险品的库房负全部责任。2.保管员应懂得易燃易爆危险品的基本性质，掌握相应的防火、灭火知识。发现火险后能熟练使用正确的灭火器材及时扑救。3.易燃易爆危险品存放仓库防火管理制度和负责人姓名、电话、单位等信息应在库内明示。4.室内电器设备应符合防火、防爆要求。存放区域应做好遮阳、封闭、通风、防火措施。5.严禁非作业人员进入，一旦
16、发生人为火灾事故，应追究当事人责任。6.禁止在密闭状态下溶解漆料，清除工作场地的油漆沉积物，操作时应保持通风。7.禁止在易燃易爆危险品存放仓库周边 10 米内堆放可燃材料。8.施工中使用易燃易爆危险品和可燃材料时，应制定完善的防火安全措施；9.不得在作业场所分装和调料，使用后的废弃易燃易爆危险品垃圾或余料应及时清理。10.根据易燃易爆危险品的性质配备充足的消防器材。附件 7：施工现场木料加工区消防管理制度1.木工组长负责木料加工区域防火安全工作。2.木工组长和木料加工操作人员应掌握防火、灭火知识，发现火险后能熟练使用灭火器材，及时扑救。3.木工组长对本组作业人员要开展经常性的安全防火教育，增强
17、防火意识，提高灭火技术。4.任何人员禁止在木工操作间内吸烟。5.木料加工操作人员使用机械设备前必须严格检查电器设备、安全防护装置及随机开关，破损电线、电缆要及时更换。6.木料加工操作人员在工作完毕或下班前，不得在操作间堆放成品和易燃材瀚海美尚中心- 8 -料，应及时清理场地，将木屑、刨花堆放到安全地点，并切断电源，关闭门窗。7.木料加工区域防火管理制度和负责人姓名、电话、单位等信息应在该区域内明示。8.木料加工区域严禁非作业人员进入，一旦发生人为火灾事故，应追究当事人责任。9.木料加工区域应采用非燃材料搭建，挂设警示牌，配备相应消防设施。10.易燃材料禁止在木料加工区周边堆放。附件 8：项目部
18、消防设施管理制度1.在建工程及临时用房的下列场所应配置灭火器：易燃易爆危险品存放及使用场所；动火作业场所；可燃材料存放、加工及使用场所；厨房操作间、锅炉房、发电机房、变配电房、设备用房、办公用房、宿舍等临时用房；其他具有火灾危险的场所，如油库。2.应按施工现场消防安全技术规范 （GB50720-2011）的要求应安装临时消防竖管，在正式消防给水系统投入使用前，不得拆除或者停用临时消防竖管。3.消防供水要保证足够的水源和水压，禁止消防竖管作为施工用水管线。4.消防泵房应使用非然材料建造，位置设置合理，便于操作，并设专人管理，保证消防供水。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总断路器的上端，保证不间断供电。5.严寒季节和寒冷地区的现场临时消防给水系统应采取防冻措施。6.专兼职消防管理员每半年要对灭火器和其它消防设施进行检查，发现问题及时维修。7.施工现场必须设置临时消防车道，并严格保证临时消防车道的畅通。8.非灭火时不准随便拿用或移动消防器材或设施。附件 9：电气设备和电源的防火管理制度1、各种用电设备、电器元件、照明线路的安装、使用、管理，要按操作规范和电业部门的管理规定执行。2、施工区、办公生活区等电器设备的安装，暂设电源和线路的架设、维修、拆除必须由专业电工进行。3、施工区、办公生活区等区域安装和使用电气设备应符合防火规定，禁止
