1、第 1 页 共 17 页建筑工程施工（劳务）合同编 号：工程名称： * 工程地点： 西安市北三环外北辰大道以东 建设单位： 陕西*有限责任公司 总承包单位： 四川省*建筑工程有限公司劳务承包单位： 西安市*劳务有限公司 第 2 页 共 17 页建设工程施工劳务承包合同发包人：四川省*建筑工程有限公司(甲方)承包人： 西安市*劳务有限公司 (乙方)甲方将 * 工程发包给乙方施工，依照中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国建筑法 、 安全生产管理条例及其它有关法律、法规，综合本工程具体情况，经双方洽商订立本合同。一、工程概况：工程名称： * 工程地点： 西安市北三环外北辰大道以东 工程结构： 框
2、剪结构 建筑面积： 约 10 万平方米 工程承包方式： 劳务分包 二、合同工期：1、工程总工期：2016 年 月到 年 月，工计 550 天(从基础垫层计算工期。)2、节点工期：0.00 以下 天，主体结构每月 层年 月 日主体结构封顶。 3、车库 年 月 日到 年 月 日，共计 天(从基础垫层计算工期)。第 3 页 共 17 页三、工程质量及验收标准：1、本工程质量标准：合格2、依据国家现行建筑工程施工质最验收规范与统一标准必须严格按照设计要求、现行施工规范及本工程所要求工艺实施检查、监督、指导。3、砼工程、模板工程质量必须达到合格标准，所有砼墙面、顶棚不再抹灰，此项目必须采用大模板。4、建
3、设单位、监理方及甲方对工程检查、验收提出问题，乙方应及时，无条件负责整改，所产生的费用由乙方承担(维修、补缝、大模板堵洞等，甲方每层只提供水泥 袋)；若乙方不及时整改或整改不到位，甲方有权雇人整改按所产生的费用在乙方工程款中扣除。5、乙方在施工中质量低劣、工艺技术和施工组织能力达不到甲方要求，甲方有权终止乙方施工(合同)，并扣罚乙方决算款 作为甲方更换队伍的损失费用。四、合同价款及工程计算：1、合同价款：本工程承包方式为按蓝图计算：A： 楼按建筑面积：470 元m (不含税 )，地下车库按建筑面积 470 元 m (不含税)；B：变更签证单项一次性 2000 元以内不增不减， 2000 元以上
4、为如实计算。2、承包内容：工程的人工费、周转材料费、机械设备使用费、辅材费、管理费等主体施工期间配合其它分包队：第 4 页 共 17 页安装等垂直运输不另行计取配合费用。3、工程量计算依据按 1999 年陕西省建筑工程概、预算定额中有关建筑面积计算规则：根据设计图纸按计算规则计算建筑面积0000 以上按图纸实际面积；0000 以下车库裙楼按图纸实际面积的 1.5 倍系数计算（包括垫层基础） ，主楼按图纸实际面积的 1.8 倍系数计算（包括垫层基础） 。主体非标层每层(详见结构图 )按本层实际面积另增加 倍系数计算。4、施工单价按建筑面积 470 元m计算，一次主体结构（包含钢筋、模板、砼、外架
5、）施工按 350 元m作为中途进度款支付单价；二次结构（砌体、装饰、屋面、屋外散水工程）按 120 元m作为中途进度款支付单价。5、零星借用工：技工 120 元天，普工 120 元天。6、乙方合同承包工程施工完成，如甲方须继续使用乙方外架、塔吊、施工电梯等施工设备，乙方另行按市场价收取甲方租赁费。租赁费每月当月付清。五、工程款支付方式：1、主体工程从基础至十八层施工完毕 十 日内，甲方向乙方支付全部已完工程的 80 工程款：以后按月进度 80 支付(乙方每月 25 日前向甲方提交本月完成工程量报表，经甲方审核后作为支付工程进度款的依据)。进度款第 5 页 共 17 页不能足额支付，按人民银行同
6、期利息 2 倍计算利息。主体全部封顶经有关部门验收后，甲方向乙方支付所完成施工主体总工程造价 90 %；二次结构及装修工程甲方向乙方按每月进度支付该月人工费 80 %，合同承包项目全部完成经验收合格，支付总工程的 97 %。余额 3%的工程款作为保修金，保修期满一年后 15 日内返还总额 40%，两年后 15 日内返还剩余总额的 50%，其余再验收合格三年后 15 日内一次性返还。2、若乙方无能力垫付到十八层，造成工人闹事、停工等原因，乙方无条件退场，并按乙方所完工程量下浮 1为最终结算。六、工程履约保证金及职工工资担保金：1、工程履约保证金：贰佰万元整2、工程履约金返还：乙方主体单栋十八层封
7、顶后退还履约保证金壹佰万元整；主体封顶后，退完剩余 壹佰万元整履约保证金。3、签订合同时，乙方向甲方缴纳合同订金 ，开工时转为履约保证金。4、保证金在乙方进场后 个工作日内向甲方交齐。七、乙方承包工程内容：1、蓝图以内垫层开始一次结构、二次结构、屋面工程、室外散水工程。第 6 页 共 17 页2、乙方负责施工道路的日常维护、卫生清理(施工区和生活区)安全防护和各种工棚的搭设和拆除。3、工地内进退场材料装卸车和场内材料二次倒运、机械设备安装调试、工程测量放线。4、钢筋工程包括翻样、制作、安装、砼浇筑所需的钢筋预留连接、电渣压力焊连接、对焊、钢筋连接(不含材料费)、预埋铁件制作、安放、钢筋保护层垫
8、块、马镫支撑筋(塑料)、钢筋试件及钢筋工程所需的耗材、辅材、机械、机具等。5、砼工程包括砼浇捣用架搭设、砼泵送设备拆装、整理和堆放；砼拌车出料、砼振捣、收面及砼养护(含冬季施工保温、养护、雨季防护等措施所用材料)：甲方负责做好砼试块、其他相关材料取样、现场内的复试、检测等工作。(外送检测费用由甲方承担)及砼工程所需的机械（泵车、泵管、布料机、卡子、垫圈） 。6、模板工程：模板材料(主材)加工、制作、安装、清理、打磨、维修及模板所用的周转料(钢化物资 )、螺杆(包括止水螺杆)、耗材、辅材、机械、机具等。7、外架工程架子所用的材料(钢化物资、安全网、兜网等)架子搭、拆、临边安全防护材料及人员安全的
9、劳保防护用品等。8、设备方面：塔吊、施工电梯(安全门的制作、安全第 7 页 共 17 页防护(制式)、警示标志、宣传标志、加工棚(装配式)及施工所用机具、维修、保养、报验、检测等。9、二次结构：砌体(填充墙)工程、预制构件、构造柱、装饰柱、厨卫间砼上翻梁、植筋。10、乙方自行配备塔吊、垂直运输电梯及施工所需所有机械设备、工具等。11、乙方自行负责自备施工脚手架钢管、脚手板等架体必备材料、自行搭设、拆除。12、乙方无条件负责为各分包商解决垂直运输设备(仅限乙方正常施工期间，施工完成按第四条第二款执行)。13、甲方施工场地平整后，乙方按甲方要求，依据施工图配合工程定位：进行施工中各个环节的主轴线由
10、乙方负责轴线、控制线、水准点测量、弹线，并报甲方监理复核。14、乙方负责承包的工程，施工质量必须达到与甲方约定及设计和规范要求的工程竣工验收标准。八、甲、乙双方责任和权力甲方责任1、甲方负责统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期安全生产、计量检测、试验、化验的控制、监督、检查验收。2、甲方负责与监理、设计及有关部门工作联系，协调第 8 页 共 17 页现场工作关系。3、甲方负责提供总电源至 一 级配电箱及水源至楼层， 一 级箱以下部分由乙方负责，甲方不再另行计费。4、甲方负责及时提供施工所需的建筑材料(钢筋、水泥、商砼、瓷砖、砖、砂、石子等)工程所需材料。5、负责对工程安全、质量、进度进行
11、检查、监督、办理隐蔽工程的验收及工程量的签证，及时协调、处理乙方与其他工种间的关系和施工过程中的有关事宜。6、甲方负责土方、防水、保温、采暖、门窗、铁艺、通风、涂料、消防、水电安装、烟道、吊顶、厨房、卫生间贴瓷，木制作等工程。7、按合同支付工程款。(若不按合同支付工程款视为违约)若甲方不能按时办理计算或付款，即构成违约造成乙方不能按时向其他班组工人发放工资，则甲方应承担乙方每日对其班组工人支付约工程量 %的滞纳金。8、负责组织图纸交底和各阶段施工验收。乙方责任1、进场施工前，乙方必须成立技术领导结构，提供组成人员名单，职责范围并书面正式上报甲方。成员由一名项目经理、技术负责人、施工员、质检员、
12、安全员、测量员、实验员等人组成。专职质检员、安全员、大中型机械司机、塔吊指挥人员必须持有通过当地有关部门专业考核第 9 页 共 17 页的有效证件上岗。测量员、实验员应经过专业培训，具有熟练的操作人员的有效上岗证，持证上岗。2、进场后，技术管理机构应在甲方技术管理部门的指导下建立自己的资料库，针对工程设计内容自行准备技术规程、规范、质量标准等技术资料。3、在施工期间，重要岗位人员不得随意离、脱岗、因离、脱岗所带来的一切损失由乙方承担。4、乙方的各级管理人员工作踏实，实事求是，讲求原则，秉公行事，不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。工作效率高，及时准确落实各项工作任务，不拖延、阻滞、拒绝、严禁
13、私自更改，撰改施工方案、技术交底。否则，带来的一切损失由乙方承担。5、乙方管理机构确定后，要指定专人负责本工程的技术协调、技术交底、工程资料、来往函件等资料的签字权利，并由公司盖章的书面委托书，保证工程资料的有效性、权威性、统一性。6、乙方进场后，甲方按需提供所承担的相应工程的施工图 四 套，作为整个施工过程的施工依据。领图时做好领图登记。领图后，乙方应在一周内组织技术人员、熟悉图纸、审图，提出疑问，列出清单书面上报甲方，协助甲方技术部门做好图纸会审工作。7、乙方作为图纸的最直接负责人，必须承担的项目负第 10 页 共 17 页责。按图施工，为实现图纸目标全权负责，具有独立完成所承担项目的图纸
14、审核、图纸实施的能力。甲方技术负责部门主要负责协调、指挥、检查、监督工作。8、乙方在整个施工过程中，必须严格依据施工图纸，施工规范，质量要求、标准图集、建设单位变更通知，设计院的变更函等材料为施工标准。工程施工质量达到国家标准及合同要求，并负责通过相关主管部门验收。9、在施工过程中，由乙方授权指定的负责人和甲方进行技术协调和交流。由专职的质检员和甲方的质检员进行工作协调。10、在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因需对交底内容进行修正，需及时汇报甲方技术人员，在得到批复同意后方可继续施工，不得随意擅自修改，否则所发生的损失由乙方负责。11、设置专职的钢筋管理人员，负责施工过程中钢筋翻样(钢筋翻样图、钢筋加工料单)，钢筋加工检查监督、钢筋现场连接绑扎，钢筋隐蔽检查验收、钢筋原材计划，钢筋工程的反馈等工作。12、乙方负责施工范围现场整洁，服从甲方清理现场的安排。负责施工现场情节的管理，厕所的清理、生活垃圾、施工垃圾的清理、清运的费用由乙方负责(垃圾外运费用由甲方负责)。应保持施工现场保持整洁、干净、做到随
