1、 1漳州泰豪之星小区工程施 工 招 标 文 件招标编号：ZZCY（2017）A186招 标 人（章） 福建泰豪房地产开发有限公司法定代表人（章） 陈嘉庚 发放时间 2017 年 3 月 30 日2目 录第一章 投标须知前附表 总则 招标文件 投标报价 投标文件的编制 投标文件的递交 开标 评标 授予合同第二章 合同 协议书格式 通用条款 专用条款 附件1 承包人承揽工程项目一览表 附件2 发包人供应材料设备一览表 附件3 工程质量保修书 附件4 承包人银行履约保函 附件5 发包人支付担保银行保函第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、
2、措施项目清单6、其他项目清单37、零星工作项目表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式 投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书 工程量清单报价表1. 封面2. 投标总价3. 表2-1 工程项目总价表4. 表2-2单项工程费汇总表5. 表2-3单位工程费汇总表6. 表2-4分部分项工程量清单计价表7. 表2-5措施项目清单计价表8. 表2-6其他项目清单计价表9. 表2-7零星工作项目计价表10. 表2-8分部分项工程量清单综合单价分析表11. 表2-9措施项目费分析表12. 表2-10甲供设备材料表（数量、单价）13. 表2-11乙供材料表（数量、单价） 辅助
3、资料表1表3.1项目经理简历表表3.1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要施工管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力计划表46表3.6施工方案或施工组织设计7表3.7计划开、竣工日期和施工进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表9表3.9联营体协议书和授权书5第一章 投标须知前附表工程名称 漳州泰豪之星建设地点 漳州市龙海市866路中海花园联 系电话 0596-2864255联 系 人 陈嘉庚手 机 18850767869招标方式 公开招标招标范围 施工图设计及经审查合格的施工图纸全部工程施工及其保修标段划分 整体招标建筑面积 9630.40m2 结
4、构类型及 层数 框架，6层承包方式 建设全过程承包 工程类别 房屋建筑工程定额工期 245天 工期要求 270天 工期提前率 10% 投标保证金 40万元人民币是否现场踏勘 是，集合地点：福建泰豪房地产开发有限公司投标有效期 投标截止日后 40 日内有效投标文件份数 一套正本 1 套副本投标文件递交递交地点：同以下开标地点。地址：接收人：福建泰豪房地产开发有限公司（招标人名称）投标截止时间：同以下开标时间开 标时间： 2017 年 4 月 21 日 时地点：漳州建设工程交易中心602室评标办法 综合评估法6一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积 9630.40m2；(2)场
5、地拆迁及平整情况： 拆迁结束，现场三通一平已完成 ；2、工程资金来源_自筹_ _3工程资金落实情况已落实 。（二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求：1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。2应该指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。3联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。4所有联合体成员应该按合同条件
6、的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。5联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。二、招 标 文 件（四）招标文件的组成1. 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2. 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列第1种方式：（1）
7、投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后10日内（一般7天以上）以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。（2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后10日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招7标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，工程量清单数量如有误，招标人将在发出中标通知书后进行修正。2所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修
8、改1. 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2. 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3. 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价1. 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2. 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB5
9、0500-2013）执行。3、可参考的工程计价表和有关文件1）福建省相关工程计价表（福建省建筑与装饰工程计价表等）4、投标报价编制要求1）建标2013918号文 “福建省住房和城乡建设厅关于发布实施福建2013版建设工程造价计价依据的通知四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：投标函投标担保法定代表人资格证明书8法定代表人委托代理人的委托书投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表）辅助资料表（第六章中表3.1 表3.8 ）其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）2、投
10、标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1. 本工程投标担保方式采用：投标保函；投标保证金。2. 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文件中。3. 投标保证金可采用但不限于以下方式：现金；支票；本票；银行汇票等。若投标人随投标文件密封提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。（放入投标文件中或单独封装均可）。4. 投标人若提交第三方出
11、具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。（十）勘察现场1. 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2. 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十一）投标文件的份数和签署1. 投标人必须编制一份投标文件“正本” 和前附表所要求份数的“副本” ，并明确标明“正本”和“副本 ”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2. 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，
12、由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“ 副本 ”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十三）投标截止期1. 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开
13、具接受清单。2. 招标人可以按本文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、9责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3. 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4. 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十四）投标文件的修改与撤回1. 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2. 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标
14、志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改” 、“替代”或“撤回”字样。3. 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，
15、开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；（二）未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（二）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（四）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（五
16、）未按招标文件要求提交投标保证金的；（六）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。10七、评 标（十六）评标1、评标活动1. 评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定2、本工程采用下列第 （2） 种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案
17、、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。评标办法（综合评估法） 评标办法前附表条款号 评审因素 评审标准投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位章授权委托书 有法定代表人及委托代理人签字、身份证号并加盖单位章投标文件格式 符合第八章“投标文件格式”的要求报价唯一 只能有一个有效报价内容及水印 纸质文件必须与电子标书内容及水印一致，否则按废标处理评标专用光盘评标专用光盘中电子文件不能复制或读取的；或导入后的电子标书无数据的；或导入后的电子标书总报价、分部分项报价、措施项报价中任何一项为 0 或缺项的，有上述情况之一的，作废标处理2.1.1 形式评审 标准是否雷同 两家或多家的投标文件内容有多处雷同的，经评标委员会认定，雷同的投标文件按废标处理营业执照 具备有效的营业执照：副本原件，年检合格资质等级安全生产许可证2.1.2资格评审标准信誉见附件 D：资格审查必要合格条件标准
