1、1劳务总承包合同工程名称：宜章县龙隐二期(美景花园） 工程地点：宜章大道 发 包 人： 签订地点： 2劳务总承包合同发包方： （以下简称：“甲方” ）分包方： （以下简称：“乙方” ）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规规定，并结合本项工程的实际情况，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就劳务承包以及相关事项，签订如下合同条款，以资共同遵守。一、承包范围及内容：毛坯房1、承包范围：宜章县龙隐二期 10 栋建筑面积约 11 万平米，具体以甲方审定后的施工图纸为准。2、承包内容：从基础承台开始至全部工程竣工验收合格的所有土建工程（不含人工挖孔桩及机
2、械挖土及机械回填）施工过程中的劳务用工、所有大小机械，所有辅助用具、所有施工用的电气设备及配件电缆等一切辅材均由乙方负责。乙方须按照甲方项目进度需要和施工组织设计要求，完成所有配置，并做好施工组织和合理调配，乙方的具体包干内容包括：(1)、按实际建筑面积结算,按建筑面积外散水坡外不包含此单价 ,所有材料运输、所有“木工、钢筋工、泥水工、倒水泥、外架（外架包工包料）、3大小型机械的机操工、化粪池制作、施工放线、泵机、人工挖填土用工”以及满足土建施工所需要的水工、电工、焊工等施工人员；止水螺杆、止水带安装、钢筋套筒(包安装不包材料) 安装车丝用工、电弧焊、电渣焊全部费用均包括在承包单价内，乙方自带
3、所有大小型机械设备，一切费用均包括在承包单价内。(2)、所有基坑、基槽及场地排水人工、机械及所有泥水施工：“ 所有砌墙、钉挂网、扫毛、粉刷、楼地面；外墙、公共部位及大堂贴砖；裙房、楼梯、层面可能需要的贴砖；干挂面材不在施工范围内,室外工程；保温板安装铺贴；拉墙筋圈过粱构造柱等植筋；门窗过梁制安；圈粱构造柱砼浇捣；厨卫间墙身下口浇砼坎，外墙窗台浇、超厚粉刷，阳台栏杆连接点修补，上述施工所需的模板；破桩头；脚手架洞修补；凿补螺杆洞；放线洞、不含空调管预埋、水电消防管井、烟道等洞的凿毛吊模补浇砼；所有预留孔洞槽后浇、修补工作”等用工。不包括 “其余精装修、及上述内容以外的二次装修”。（所有墙体大理石
4、与乙方无关）(3)、模板（新模板的周转次数不大于 6 次，同时不得影响结构表明观感，否则甲方有权代为购买，费用按实从乙方当月应付款中扣除）、对拉螺杆螺母、PVC 管、铁钉、模板加固铁丝、钢筋扎丝、费机油、隔离剂材料，包支撑钢管扣件。(4)、钢筋保护层块制安、试块试件制作用工，所有砼构件养护及养护用麻袋等辅材。4(5)、施工人员的工具、用具及劳保用品（包括安全帽、安全带、防护手套等），植筋用胶、钻头，包斗车、切割刀片、砂轮片、铁铲、扫把、雨具、打掼子、包清理用纱头、等小型材料及用具。(6)、所有 “里外脚手架、芭片、国标安全网、料台、安全防护、踢脚板、安全警示牌、钢管油漆”，包砌墙、浇砼、钢筋施
5、工、粉墙、装修需要的临时脚手架、临时跑道，由乙方包人工、 包材料、包损耗、包达标（即全包）,外架所需预埋圆钢由甲方提供。(7) 生活区所有电线电缆、灯头、灯管等由甲方负责。(8) 乙方免费负责提供现有的垂直运输、脚手架，提供材料临时堆放场地、临时加工及安装场地、水电接驳点给所有分包使用，乙方不再收取甲方任何费用如配合费、文明施工费等等。(9) 承包范围的现场文明施工用工（如施工电梯、井架、卸料平台每日清理打扫，砌排水沟、化粪池、做路面、卫生打扫、建筑生活的垃圾清理及装车人工等），包括上级部门突击检查用工、配合分包工程修补、整个工程文明施工配合及清理打扫用工。(10) 本合同范围内所有双方材料场
6、内运输、装卸、二次转运费及可能需要的调车费，包乙方材料、机械、料具的“使用、维修保养、租金、清理、码堆、过数、回收、装卸、进退场费”。5(11) 按本合同第八条约定开展对甲方分包、建设方分包工程的相关协调工作。(12) 按本合同第八条约定配备强有力的项目管理班子（包括自备乙方签收、保安、保管人员），费用在乙方承包单价内。乙方需积极配合甲方签收人员如实及时签认，逾期不签认的视为乙方己认可。下列项目由甲方负责完成：门窗、铁艺栏杆、刚柔性防水、油漆、腻子粉、水电消防工程。（挖机配合）回填由甲方运土至工地后（汽车能到达的地点），乙方进行人工配合并自行承包费用。二、承包方式1、包工包机械不包主材；但内外
7、架包工包料；包质量验收到达合同规定的质量标准；包现场文明施工达标；包合同工期，包现场施工进度按项目要求完成。2、乙方不得以任何借口转包。三、承包单价1、本合同第一条承包范围和内容所有工作内容，按建筑面积 元m 2 总包干（以下简称包干单价）2、设计变更工程量增加及造成返工的内容以甲方签证为准，按 2014年湖南省建筑工程相应定额结算，人工单价按现行信息价中人工价格执6行，变更人工费用累计 500 元以内不计，超过 500 元以外部分按实计取。3、承包范围和内容以外发生的点工：技工 200 元个/普工 120 元个。4、本包干单价已含乙方在本工程承包范围内的所有费用，但不含税金，本包干单价为固定
8、单价，双方商定不会因市场变化、物价涨跌而增减。5、本包干单价已含乙方安全工伤事故部分费用（即扣除保险公司理赔金额后的费用），乙方负责 5000 以内，超出 5000 元时甲方负责。6、(1)塔吊、人货笼、井架、混凝土输送泵、搅拌机、钢筋机械、混凝土浇筑所用的所有机械、木工机械设备、施工用具和施工人员的劳务用品。 (2)乙方所有施工机械的操作人工报酬、专业技术人员报酬以及所有人员的社会保险、意外伤害保险费及其他福利费用等。(3)为确保工程实施所采取的相关措施费用（包括：后浇带二次支模，凿毛、清理、补浇砼，钢筋修整焊接用工）、大板等周转材料费、以及辅助材料等。施工期间由于乙方原因无法满足本合同工期
9、和质量要求而必须采取的措施包括人员调整在内的一切费用。所有部位（包括阳台、架空层、构架层、架构部分的）木工的支模架子用工、收口网、铁丝网安装用工，均由乙方承担。7(4)乙方人员的差旅费、办理证件费，由乙方承担。(5)根据乙方的施工资质，乙方应具备与资质相适应的技术实力，在施工期间，凡属应该由甲方颁发的技术性文件资料，甲方提前三天发放乙方领取后在未形成事实前，乙方有义务根据技术规范和现场施工情况进行复检工作，发现问题及时与甲方专业部门书面联系解决。(6)乙方应按照文明施工平面布置的要求施工到位的用工，确保场内施工期间的文明施工的用工，满足为迎接有关部门对施工现场检查指派专人负责的用工。施工区域内
10、的建筑垃圾，生活垃圾必须运到甲方指定地点的用工。因乙方违章操作，政府部门处以罚款的费用由乙方承担。(7)大型机械维修、安装、例行保养、拆除等用工。(8)所有甲方供应材料、周转材料的上下力资，场内运输以及二次转运费用。(9)法定节假日、农忙季节乙方无条件服从甲方的施工安排，进行劳动力调配所发生的各项费用。(10)工程施工所需要的水费、电费由甲方负责。(11)所有乙方设备的检验、检测费用由乙方承担。(12)乙方必须按要求购买法定的职工保险。8(13)保安、签收组人员工资由甲方承担，总价已包含整个项目其他所有施工管理人员开工至竣工交付期间工资。(14)生活区、项目部临时设施所有用工由甲方负责7、如因
11、乙方施工质量、工程进度不能满足甲方要求，经甲方提出整改且无明显效果，甲方有权减少乙方的承包范围或合同终止，乙方已完成的合格工程量按以下单价结算：(5)乙方所投入的机械设备、材料不计租金，免费供应给甲方使用至可以替换下来后，归还乙方为止。四、承包费支付及结算方式l、承包费的支付方式：本工程无预付款(1)主体施工阶段：按每月支付实际完成工程量 75%工程款。(2)工程完工具备竣工条件付至已完工程总额 90%。(3)工程全部竣工验收合格，付至完成工程量 97%，余款 3%作为工程保修金一年之内不计息一次性付清。(4)乙方每个月 25 号报工程进度至甲方 ,次月 25 号甲方支付应付乙方工程款。9(5
12、)如乙方实际完成形象进度或工程质量未达到建设单位要求，甲方不予支付，直至乙方承包范围内各工程进度、工程质量满足合同规定要求为止。(6)乙方发放工资时，须编制每个月各工种、各班组工人的工资表，由甲方安排专人监督发放到每个工人，工人签收后的工资表原件交由甲方存档备查。(7)乙方不得因资金、管理或其他原因对外发生经济纠纷或者与施工人员发生内部争议，不得因资金、管理或其他原因影响工程正常施工（含消极怠工）或给甲方造成任何负面影响或经济损失，否则，乙方应承担一切法律后果和赔偿责任。甲方将解除本合同，清退乙方出场，按己完合格工程量按 60%结算，乙方不得提出任何异议。五、材料消耗及结算(1)乙方必须做到工
13、完料清，节约材料，如发现材料浪费，则按实际计算损失严加惩处，具体内容双方约定如下：乙方所有使用材料数量按2014 年湖南省建筑工程相应定额消耗量及施工图纸进行考核，钢筋不得超用，钢筋按制作损耗考核，废钢筋头数量不得超过钢筋制作量的1.4%，超过部分按甲方购买的钢筋价格计算，在乙方结算时从承包费中扣除。(2)劳务结算前乙方必须与甲方结清材料使用的情况，并由双方签字认可，方可予以结算。10(3)乙方自行负责乙方自购材料的用量，并满足工程进度需要。乙方自购材料进场前，乙方的材料机械进退场事先要提交进退场报告（包括数量种类）给甲方备案，非乙方自购的材料，乙方不得自行将其运出施工现场、用于其它工地或变卖
14、。(4)甲方的需进场材料，由乙方根据施工组织需要，提供实际计划给甲方审核，甲方对乙方计划审核不免除乙方计划超报及超用责任，发生超用浪费的由乙方承担。(5)甲方需进场材料，乙方须及时与甲方签收组共同签收，及时确认，如乙方不及时参与签收确认，视作乙方同意甲方签收结果。(6)甲方的所有进场材料，乙方保证用于本工程、并做好材料节约。(7)砌筑及粉刷用砂浆：未经甲方同意，不得秘用商品砂浆。一经发现按砂浆供应价、供应量从乙方承包价中扣除。(8)乙方负责做好落地砂浆等下脚料的回收利用、做到工完料清，乙方负责控制好楼层标高、结构尺寸、高低标号砼控制使用，如发生浪费及损失；由乙方承担。(9)发现乙方有上述违约行为，由乙方承担责任并赔偿损失；造成材料浪费的、甲方另按该材料价款的十倍对乙方罚款处理，并有权解除合同、清退乙方出场。六、工程工期
