1、第 1 页 共 16 页城二期工程土建项目劳务分包合同甲方：广西 建设发展有限公司 合同编号：20171220乙方：依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法以及有关的法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将 城二期 3#、4# 楼 土建工程劳务承包给乙方施工，经双方协商一致，为明确双方各自责任，特订立本劳务分包合同，供双方共同遵守。第一条：工程概况及施工范围（一）工程概况：1、工程名称： 城 3#、 4#、5#、6# 楼及地下室 B、C 区工程2、工程地点： 3、包工不包料，包辅材、包所有机械及小型工具（具体见本合同其他条款）（二）施工范围：按 城施工总平划分二期工程工程
2、项目的 3#、4#楼地下室顶板以上（其中主体框架为 20 层以上）的土建工程、粗装修工程， 劳务施工人工费用以及部分辅助材料、机械（详细内容见合同各条款）的材料、机械费用。工程。施工依据为设计图纸，图纸会审、会议纪要、建设单位、设计单位变更通知、有关技术会议内容、有关（国家、地方）施工（验收）规范、标准、技术交底、施工组织设计、施工方案、安全文明施工要求与涉及到工程的相关规范操作要求的内容。第二条：工期要求（一） 总工期 个月。框架结构封顶工期 个月（砌体完工延后 个月） ，施工进度要求不少于 4.0 层/月/栋。（二 ）工期顺延条件：属于以下情况甲方给予工期顺延，但并不承担乙方延期期间的各项
3、费用。甲方材料供应不及时，或甲方塔吊、施工电梯、井架、搅拌机等机械设备故障及检修超过 4 小时的。施工期间的雨天（指连续下大雨超过 4 小时的） 。为了工程的合理施工或为了工程或部分工程的安全，而必须暂停的。其他人力不可抗拒的因素的。春节假期 20 天顺第 2 页 共 16 页延。（三）开工时间以甲方开出的开工令为准。第三条：合同单价（一） 合同单价地下室顶板以上按建筑面积每平方米综合单价包干劳务 元/ （大写：建筑面积 壹佰柒拾捌 元每平方米）不含税金（建筑面积约为 ，建筑面积计算办法按广西壮族自治区建筑工程消耗量定额规定的技术规则、 建筑工程建筑面积计算规范 GBT50353-2013计算
4、） 。其中标准层建筑面积按 计算不变动，其他屋面部位以实际完成的建筑面积为准；承包范围内的 3#、4#楼屋面结构由于结构原因按计算规则不计算建筑面积部分一次性额外支付 万/栋（大写： 万元正） ，再无其他费用，待全部合同范围内工作完成后一次性付清此款项；乙方施工前原已经完成的主体框架(20 层以下)结构部分需要二次结构和砌体的按建筑面积 元/（大写：建筑面积叁拾伍元每平方米）综合单价计算（含二次结构的植筋材料加工，阳台、卫生间等周边混凝土反边施工，砌体，门窗过梁、压顶，构造柱，圈梁，预留洞口预留等及本合同提及的砌体工作） 。（二） 合同总价包括的内容1、乙方承包范围：见第一条（二）点2、承包内
5、容：乙方承包内容：（1）钢筋工程：承包范围内涉及到的钢筋工程的下料、制作、绑扎、钢筋连接、预埋，场内运输人工费用。钢筋制作、绑扎所需的机械（钢筋调直机、钢筋断铁机、钢筋弯曲机、切割机等机械机具） 、人工、手工工具、扎线；钢筋保护层的制作根据实际情况或特殊要求部位如是砂浆垫块及安装；混凝土工程浇筑中的钢筋跟班人工；钢筋的竖向电渣压力焊焊接材料、机械、人工的费用，焊包清理的人工费用，水平方向的搭接焊接、电弧焊、碰焊的人工焊接费用；钢筋保护层的材料及安装人工；外架悬挑层及卸料平台需要预埋的钢筋卡环加工费用；不按规范、标准、技术交底操作引起的质量、安全问题负全责（返工费用及相应的材料或其他费用） 。楼
6、层三级配电箱出来的电缆。（2）混凝土工程：承包范围内涉及到的混凝土工程浇筑、养护（连续养护不少于 7 天，第 3 页 共 16 页每天 3 次） 、成品半成品保护的人工费用。以及混凝土不按图纸和规范施工引起的涨模，麻面，蜂窝，构件尺寸、标高不符合相关要求和标准，混凝土养护，成品保护不到位等质量缺陷问题的处理、返修、重做的一切责任与费用；影响装修工程需要浇筑和凿除混凝土的人工费用。混凝土浇筑中及浇筑后的混凝土渣、废料处理的人工。浇筑混凝土所需混凝土泵管、混凝土布料机的安装、加固、维护、拆除、清理、任何情况下的堵管疏管、堆放、保管所需人工和相关的配合工作。相关机械：满足施工要求需要到的混凝土插式（
7、平板）振捣机具，混凝土需要用到塔吊和施工电梯运输至施工部位的人工费用，每次混凝土浇筑完成后泵机冲洗泵管遗留的混凝土渣或砂石清理工作。后浇带的隔断拦截人工，后浇带位置的回顶人工费用，后浇带混凝土凿毛处理、浇筑混凝土的人工。高低级混凝土分隔安装钢丝网人工费。楼层三级配电箱出来的电缆。（3）防水工程：承包范围内涉及到的防水工程的基底要求：地下室周边剪力墙必须是清水混凝土面，达到图纸要求不做砂浆找平层，简单处理板缝后可直接做防水要求。所承包范围内需要施工防水部位须在防水层以及找平层前进行结构试水实验（包括卫生间沉池、楼层、屋面层的楼板渗水试验） ，试水实验人工由乙方负责，由甲方人员进行检查，检查合格后
8、方可进行下道工序。（4）架子工程：承包范围内涉及到的架子工程（外架不在范围内，但要无条件配合维护外架设施，含外架需要的钢筋卡环加工人工费） ，如模板工程需要到的支架，满堂架，砌体操作架，工作范围内的操作架等。（5）模板工程：承包范围内所涉及到的模板工程工作。所需材料（铁钉、铁线）费用，搭设模板所需支撑系统人工费用，模板制作、安装、加固、拆除、维护、整理归堆的人工费用。加工、安装、加固、拆除模板需要用到的一切机具及手工具（如电锯、铁锤、冲击钻等）；楼层三级电箱出来的电缆；场地内运输模板工程材料所用的人工费用；完成后模板指定地方的堆放人工；地下室剪力墙螺杆的切断及防锈处理人工费用，浇筑混凝土时的值
9、班人工费用。后浇带的模板只计算一次工程量。（6）砌体工程：承包范围内工程涉及到砌体工程砌筑的人工费用；手工工具；手工机械；材料运输（砌体地面堆放在 30 米范围内）至砌体部位的人工费用；砌体材料的淋水；第 4 页 共 16 页砌体工程内的拉结筋、加强筋、过梁、圈梁、构造柱的钢筋制作、预埋、绑扎；构造柱，圈梁，混凝土浇筑、养护（连续养护不少于 7 天，每天 3 次） 、模板安装、拆除。构造柱钢筋应该在主体框架施工期间预埋好，如因乙方施工不当或漏预埋必须要化学植筋的，植筋费用由乙方负责。墙体拉结钢筋加工由乙方加工以及位置定位标示，其他相关费用由甲方负责。（7）完成以上（1）至（6）项工程需要到的以
10、下工作内容（包含在综合单价内）：1、乙方施工所需的安保用品、劳保用品、卷尺、吊锤、灰桶、施工操作需要的小型工具、拆模工具，厨房、宿舍用耗材；2、甲方只提供放测楼层的控制轴线及标高，其他位置轴线、边线、标高控制由乙方安排相关人员（不少于 2 人）协助甲方进行放测控制；3、砼保养的人工及工具；施工用的部分机具、工具；4、止水螺杆安装、截断、防锈处理的人工及材料；后浇带的清理、凿除混凝土、模板安拆、钢筋绑扎调整、混凝土浇筑及养护。5、甲方向乙方免费提供住宿场地，甲方最多仅提供 7 间宿舍给予乙方施工人员的住宿（每间可住 14 个人） 。生活区柴火费用如施工现场有符合做柴火的材料由乙方负责拉运至生活区
11、，生活区的锅炉热水器管理、生活区的安全和日常卫生管理以及水电费用均由乙方负责和承担（乙方所使用地方） ，甲方监督。6、施工期间可能发生的以下不可预见性、采用人工进行的二次（含二次以上）转运和人工制作；机械故障，停水停电，不可抗拒的自然因素，设计变更及其他，重大设计变更除外。7、乙方配合做好施工记录和自检资料。8、现场额外增加的工程，乙方无条件接受，合理安排足够的劳动力，按合同所定单价结算。9、自身疾病医疗费用，防暑降温费。10、办理各类证件的代办费（如计划生育证、工作证、暂住证、操作岗位证等） 。11、该项目承包中原则杜绝计时工，如因工程需要用到时，则按 150 元/天计算，乙方无条件接受及安
12、排，不得拖延施工时间。12、所承包范围的工作，无条件配合完成相关的安全、文明施工需要。第 5 页 共 16 页甲方应负责的内容：除了以上提到的乙方负责的内容以外。第四条：工期质量奖甲方奖励乙方的工期质量奖：乙方按照进度计划按期封顶并通过结构验收时，甲方一次性奖励乙方工期质量奖 0 万元。第五条：乙方人员及现场代表安排乙方必须组织项目部并配备以下人员：（1）项目现场总负责人： 1 人（2）测量协助放线员： 2 人（3）木工、混凝土、钢筋班组长各 1 人乙方施工现场主要管理人员必须得到甲方的认可，且必须持有乙方的委托书，能够胜任所负责的工程技术和管理工作，甲方有权要求乙方更换不称职的人员，以上人员
13、不得擅自离开工地，若要离开必须向甲方对口部门主管请假，否则甲方将按缺席人数每人每天人民币 500 元收取乙方违约金。2、乙方现场管理员的职责：负责工程项目的质量、安全、文明、进度，与甲方、建设方、监理方共同组织协调、管理、沟通、根据节点工期和总工期合理安排进度计划并组织施工。3、乙方的人员必须服从甲方管理人员的调度和安排，共同努力，按质按量完成玉柴第壹城二期工程的所承包范围的工作。4、参加工程项目部的季度、月度、每周的工地巡检和各种例会，并对巡检和例会的内容传达、实施、反馈。第六条：乙方承包范围各工种的施工要求：各工种进场施工前必须进行施工样板间，所有工作必须以样板间的操作质量进行全程控制。1
14、、混凝土工程：（1）卫生间、阳台、露台、烟道、排气道、进排风道、水电井、屋面周边的混凝土反第 6 页 共 16 页边必须与结构楼面一起浇筑（不能分二次浇筑） ；混凝土构件在符合规范和安全要求情况下能与主体结构一次成型的必须要做到一次成型。（2）楼面混凝土板面整体平整度要求在 15mm 以内，保证楼层面符合不用砂浆找平层的要求，保证天花浇筑质量不用砂浆找平层的要求（允许打磨模板缝后用水泥腻子处理后保证平整度情况下） ，如不符合以上的要求，增加的人工和材料全部由乙方负责承担。（3）混凝土输送泵管因乙方施工使用、保养不良造成的损失由乙方负责，非泵送砼或塔吊半径范围外，乙方负责水平、垂直运输。（4）自
15、卸料车前专人放料、清理现场保持干净，输送泵位置场地的冲洗与砼运输车通道与大门口卫生清理。（5）每次浇筑后的外架清理，主体完工后外架清理，墙柱模板外侧清理，拆模后的楼层清理。（6）乙方必须保证足够的施工机具人员满足各阶段砼施工的需要，无论任何原因的泵管爆管、堵管，乙方必须无条件处理并清理干净现场。（7）乙方严格控制砼标高和板面平整度（不超过 15mm） ，无漏振，蜂窝麻面，烂根，露筋、分层等混凝土质量缺陷现象。（8）卫生间振捣密实，无渗漏出现，卫生间必须进行结构试水。（9）厨房、阳台、露台的地面高低差、线条找平时必须明显、处理顺直。（10）墙柱、梁砼二次振捣密实、平整、全部剔除浮浆，墙柱跟砼收净
16、、做好根部缝隙用砂浆封堵措施，确保不漏浆，烂根现象。（11）楼梯振捣密实，无蜂窝麻面，不得过早清除余料。（12）做到楼面的砼二次收面工作。（13）确保砼强度达到 1.2MP 后或浇筑完成 24 小时后方可上人操作施工。（14）甲方只提供 100.00 米软胶水管给乙方进行混凝土养护以及楼地面冲洗使用，需要增加的由乙方负责。（15）混凝土达到初凝程度后，必须全面进行薄膜覆盖养护，并保证全面覆盖薄膜保养不少于 10 个小时，之后的养护时间参照（二）2、 （2）要求实施。第 7 页 共 16 页2、 模板工程（1）按甲方的施工组织、施工方案、技术交底、安全交底、施工规范、质量要求、甲方要求的施工工艺
17、进行模板（支撑系统搭设）的安装，加固，拆除，维护。（2）模板必须做到，每次用前用后清理干净并涂刷隔离剂。（3）所有不用的材料及封顶后拆除下来的材料按指定地点堆码整齐，钢管、扣件、对拉螺栓、木枋、模板分类按甲方指定地点堆码。部分材料交回库房。（4）浇筑砼时的值班、模板加固。（5）外架不允许堆放工程的任何材料，临时也不行。不允许拆除外架上的任何构件及防护用品，需做到当班结束当班清理。（6）模板拆模后铲除套管和楼层所有木工剩余材料清理干净，移交给其他班组。（7）必须无条件按地方监管部门要求设置扫地杆、垫板、剪刀撑、确保支撑架的安全。（8）模板的支架系统，墙柱、梁板模板的拆除乙方必须以书面形式向甲方报
18、批，经甲方签字同意后方可进行拆除相关模板。（9）主体部分，甲方只向乙方提供 3.0 层标准层的梁、板、楼梯的模板、1.0 层标准层的墙柱模板材料，过程中由乙方进行妥善维护保管好。甲方只提供 3 层满足施工要求的模板支撑系统。3、钢筋工程（1）钢筋按图纸、规范及机房确定的施工方案进行钢筋下料（料单必须提供一份给甲方）、制作、绑扎、隐蔽前和过程中调整的工作。（2）钢筋材料的垂直，水平运输及塔吊半径及以外的水平运输或塔吊故障时候应急的人力运输。（3）焊接电弧焊、墙柱竖焊的搭接，焊接后的焊渣焊耙清理。（4）钢筋保护层支架的安装、拆除、维护。（5）钢筋偏位的及时按甲方提供的方案进行处理，严禁私自处理。（
19、6）根据施工进度合理下料制作钢筋，做到每层完成每层清理。（7）每次浇筑砼的值班人员必须到位。第 8 页 共 16 页（8）楼面梁、板、墙、柱子钢筋保护层必须要做好措施，保证钢筋保护层在规范允许（+10mm，-5mm）范围内。4、砌体工程（1） 熟悉施工图纸，布置操作地点，专人领退料具，队组自检并配合受检，运输道搭拆，整个施工现场内一切所需材料在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运） 。（2） 清理基层，拉（通）线，弹线，吊线，立皮数杆，筛砂，调制砂浆，配合甲方人员做砂浆试块，搭拆所有砌体架子（含超高） ，砌体外架翻板，淋砖、选
20、砖，铺浆，砌砖，勾缝，安放木砖、拉结筋、预埋件，构造柱、圈梁、和门过梁、卫生间反边以及门垛砼的制捣（包括模板制作、安装和拆除、还包括钢筋植筋绑扎、混凝土捣制） ，预埋空调排水管，预留水电空暖孔洞及消防箱凹槽，门边及规定部位空心砖灌砼或灌浆，落地灰回收重新使用，清理碎砖及其它建筑垃圾并装袋运至地面指定地点堆放等，同时做好砖缝灰浆养护工作。（3）电缆井、管道井必须随砌随抹灰。5、甲方在本工程内决定使用的材料，乙方必须服从使用。6、乙方遵守建筑工程“三检”制度。班组自检，合格后报甲方复检，乙方积极配合，发现质量、安全问题无条件无偿立即整改。7、所有工序做到工完场地清理干净并按指定位置堆放：模板拆除后
21、楼层清理完成；模板安装完成后工作面材料垃圾清理干净；钢筋绑扎完成后余料清理归堆至钢筋场；混凝土浇筑完成后场地清理干净。8、外架悬挑段部位的工字钢，乙方无条件按甲方要求配合预留孔，后期预留孔的修补费用由甲方负责，如乙方不按甲方要求预留增加的费用乙方负责。第七条：双方责任一、甲方职责甲方负责总承包管理，全面履行现场总包管理职责：1、甲方组织成立工程项目部，组织编制施工组织设计，制定总体施工进度计划，安排工程项目其他交叉作业施工管理、技术力量。第 9 页 共 16 页2、甲方项目部负责乙方施工进度、质量、安全、文明施工的监督、检查，协调处理乙方与其他专业工程施工的协作配合关系问题。3、甲方负责统一采
22、购供应钢筋、商品混凝土供应至施工现场。4、甲方项目部根据施工图设计制定专项施工方案、技术交底、安全交底、文明施工措施方案，处理施工、技术问题，办理设计变更、签证手续。5、项目部负责编制各期（月、旬）施工进度计划和分部分项工程施工作业计划，向乙方签发施工任务书。6、甲方负责组织（乙方积极配合）办理，完善工程相关的资料，手续及筹备工作。明确提出安全、质量、文明施工，材料使用和消耗；机械设备使用和维护保养的方面的有关规定与治安、消防、综合治理、行政后勤管理、环境卫生等方面对乙方的要求。7、科学合理的布置与协调生产进度，及时解读和协助乙方解决施工中遇到的技术难题与设计变更的问题。8、向乙方下达施工进度
23、要求，施工技术、安全交底工作(乙方必须无条件配合并实施到位) 。9、确保各类材料、机械、施工用水、用电的配套正常的供应。10、对乙方承包的工程进行安全、质量、进度、文明施工及其它施工的监督、检查、评定、验收和处理。11、在施工期间，对乙方人员出现的违章违纪行为，工作不称职，不服从安排的，甲方有权责令其停工整顿或是退场，并根据情况给予公正公开的处理。12、协助乙方办理有关证件、手续等；甲方负责购买乙方工人在施工现场的意外伤害保险。13、施工图纸：甲方应在开工前 10 天内向乙方提工完整的施工蓝图 3 套，设计变更、图纸会审 3 套。二 、乙方职责1、按照甲方施工进度计划和施工任务书要求，合理安排
24、劳动、技术力量，满足施工进度需求。按期按质按量完成各分部分项工程施工任务。如乙方施工进度达不到甲方各阶段的施工进度计划要求，乙方必须制定安全有效的赶工方案，在甲方同意实施后执行。施工中存在达不到设计、规范要求的部位，乙方必须按照甲方要求整改。如不接受甲方整改要求或整改第 10 页 共 16 页后仍达不到设计要求，甲方有权另行安排他人施工，乙方须按实际承担费用，并接受甲方处罚，承担工期责任。2、严格按照设计、施工验收规范施工。分项工程合格率达 100%，分部工程质量达到合格标准。否则必须返工达到合格标准。负责分部分项工程质量自检，配合工程中间验收和竣工验收。各工序要以样板引路进行施工。3、接受甲
25、方对施工进度、质量、安全、文明施工、职业健康、环境保护的监督管理。采取安全、文明施工措施，按照甲方要求即时清运现场垃圾、工完场清施工。采取必要的措施，保护现场成品、半成品和材料、设备、公、私财物保安全。如乙方未能完全履行安全、文明施工职责，拒绝甲方整改要求，甲方有权安排他人整改，乙方须全额承担费用。4、乙方严格控制材料消耗、接受公司、项目部对成本费用支出的监督、控制。5、根据施工需要，组织能满足施工进度、技术要求的施工生产人员，安排施工生产。负责劳动力组织、管理。严格遵守劳动法规，聘用具有合法身份的施工生产人员。按时、合理支付农民工工资，确保现场安定。如不按时，合理支付农民工工资的，甲方有权从
26、进度款中直接支付给工人。6、负责依法施工管理人员安全教育和管理，承担由乙方原因引起的安全事故责任和经济损失。7、乙方在施工期间不能以任何不合理的要求增加工程造价及其他费用，不能以任何理由停工（甲方指定除外） ，也不能以任何的理由进行承包范围内的工作进行增加或是减少（双方协商确定外） ；否则造成的损失乙方负全部责任。不能把甲方分包的劳务工作进行二次分包，如有发现，将按合同违约处理。8、施工过程中，无条件接受甲方及建设单位、设计单位提出的图纸内容修改和变更并执行，单次（项）图纸变更额度预算人工费用1000 的，由甲方负责，反之乙方负责。9、乙方配合甲方放出主要轴线及标高，其他测量工作由乙方自己负责。10、包安全生产：乙方必须严格执行遵守国家、地方政府颁布及上级部门制定的现场施工安全规范（规则） ，不得有违章作业行为发生，消除安全隐患，杜绝安全事故发生，切实做到“安全第一，预防为主” 。乙方需保证杜绝死亡、重伤事故，轻伤控制在 1%以内。由于
