1、1土建工程劳务分包合同劳务作业发包人：海南中建龙建筑工程有限公司福建分公司（以下简称甲方）劳务作业承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就曹县春天华府项目（以下简称本工程）的 主体结构及二次结构承包工程（以下简称本承包工程）施工事项协商一致，订立本合同。一、合同构成及解释顺序本合同由以下文件构成，并互为说明；如出现含糊和（或）歧义时，应按以下先后顺序解释：（1）协议条款；（2）洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；（3）标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；（4）图纸。（5）工程范围清单
2、及报价书二 、合同适用法律、标准、规范及语言文字2.1国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。2.2本合同适用标准、规范为国家和安徽省现行质量评定标准和2施工技术规范；2.3合同语言：本合同文件使用汉语。三、承包工程范围承包工程范围：主体结构工程建筑面积 平方米包括但不限于以下内容： 1、 图纸所描述的土建部分扩大劳务分包：测量定位放线、人工配合挖土方、清槽、打钎拍底、基础回填及房心回填、主体结构的所有工程；人工材料机械方面：主体结构除甲供（钢筋、混凝土、防水螺杆）范围外的所有人材机均由乙方提供，费用已包含在综合承包单价内。2、 包中小型手持机具、包安全、包质量
3、、包管理、包各种材料的试验、检测用工、材料装卸、设备及人员进退场，包变更洽商、包竣工清理配合验收。施工作业面的整洁，成品保护，以及配合各种检查验收等的配合用工，技术间歇窝工、停工费用以及生活区床具厨房设备等均在承包范围内。做到工完料尽场地清等。由上述合同文件所定义的合同工作内容包括合同中明确约定的工作、发包人所发出的任何指令所带来的工作、合同中写明的或隐含的由承包人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。四、承包方式： 土建工程扩大劳务分包。 五、承包工程工期5.1 本承包工程开工日期为： 2
4、017年 月 日(以书面通知为3准)，竣工日期为： 以双方确认的总体施工进度计划为准 ，共 日历天（含法定节假日）。5.2 工期延误5.2.1 乙方人员应于本合同签订之日后按甲方通知时间进场。如未能按期进场，乙方应每延误一日，向甲方支付_5_元的违约金；逾期超过三日，甲方可终止合同，并保留向乙方索赔的权利。乙方未能按期进场导致工期延误的，按延误天数占工期比例扣除工程款。5.2.2 对以下造成竣工工期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延；1）工程量变化和设计变更；2）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 11小时；3）法定不可抗力；4）由于甲方同意工期相应顺延的其它情况。非上
5、述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承担相应责任。5.3.3 未经甲方和业主认可或甲乙双方另行约定，如乙方不能按照甲方批准的施工进度计划完成全部承包工程或其中任何分部分项工程，均将被视为工期延误。且每拖延一日，乙方应承担工程款的 1 %作为违约金，该款项将由甲方直接从承包工程款中扣除。六、派驻施工现场代表6.1 甲方派驻施工现场的项目经理为 先生，如甲方更换4需提前 7 日通知乙方。6.2 乙方派驻施工现场的承包项目经理为 先生， 如乙方更换需提前 7 日书面通知甲方，并取得甲方的书面变更确认。未经甲方许可，乙方不得更换以上人员。6.3 甲方和乙方在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件
6、均由其派驻现场项目经理签字确认后方为有效。特殊情况下，在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他人办理。6.4 以上人员的有效签字样本均须在甲方项目合约商务管理部门进行登记备案，同时其签字具有不可替代性。6.5 甲方向乙方代表发出的任何文件资料与指令，均应被认为已经送达至乙方。七、工程价款及支付7.1 合同价款7.1.1 本承包合同的价款为：土建主体结构工程建筑面积综合单价（人民币）： 元/二次结构及初装修 元/本承包合同采用 固定单价 合同，且应按照以下含义理解： （1） 。 （1） 固定单价合同：A. 反映现行市场价格；B. 合同单价为一次性包死的综合单价，即已将承包合同履行所需的全部费用（
7、包括直接工程费、间接费、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地规定费用、 保险费、规费以及5合同文件和工程惯例应计入的费用等）摊销到工程量清单中的每项单价中，且每项单价在整个工期中固定不变；C. 建筑面积按结构外围计算建筑面积，并以此为结算依据；D. 双方已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险。7.1.2 本合同乙方承包工程前述价款，包括 人工费、辅助材料费、小型机械费、管理费、二次搬运费、垃圾清运费、因交叉施工和多家施工队伍原因造成的各种降效、窝工费用、现场结构满足不了装修施工要求应剔凿清理等费用、其他专业分包配合费、安全文明施工费、措施费、利润、规费
8、等一切相关费用，其施工范围及内容已详细记载在图纸及报价书之内，除上述工程在主要建材、配套设备及设计风格等方面有方案性改变的前提下，乙方不再因本合同及本合同项下工程向甲方收取任何其它有关费用、报酬。包括执行和完成合同文件描述工作所需的所有费用和不能或缺的所有附带工作之费用，不论它们在合同文件是否说明，亦不论它们是否在签订合同时预料到。7.2 价款调整发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：（1） 甲方要求进行方案性的设计变更，并对乙方的施工工艺造成较大变化；（2） 甲方要求增减乙方施工项目；（3） 合同清单内的增减项单价执行清单单价。6（4） 本合同范围以外的工程，甲方若需承包给乙方的，可直接
9、按照本合同确定的近似工程综合单价委托给乙方承包，没有近似工程单价或者双方对确定近似工程单价有异议时，执行安徽省最新预算定额子目的人工含量，乙方不得推诿。否则，视为乙方违约。7.3 工程款支付7.3.1 甲方在乙方完成每单位工程结构到地上四层封顶后 10 内开始拨付第一期工程款，拨付前乙方须向甲方提供完成工程量汇总报表，由甲方进行审核，按核实工程量的 70 %支付工程款。以后每月25 日上报当月已完成工程量，经甲方审核后于次月 10 日按核实工程量的 70 %支付工程进度款。甲方在支付工程进度款时，乙方须提供全部工人出勤实名制名单记录表及工资表。工人工资必须由甲方监督发放。7.3.2 乙方必须向
10、甲方提供施工所在地正式有效票据7.3.3 甲方拨付工程款达到合同总价款的 80%时，停止拨款，待乙方工程完工并经甲方、业主及监理验收合格并结算完毕后，甲方分批支付余款，甲方滞留合同款的 3%作为乙方的质量保证金，保修期满后支付。7.4 甲方拒付甲方有权拒付下列情形的工程款：（1） 未经甲方检验批准的工作；（2） 乙方不能出示甲方项目经理或其代理人签发的批准文件；7（3） 其它合同约定不应支付乙方工程款的情形。（4） 未在领款前提供符合约定的发票的。（5） 乙方没有提供人工费支付实名发放表的。7.5 工程变更的支付在乙方按期提交变更部分工程款结算文件、甲方确认无误及业主已就该变更事项支付工程款这
11、三个条件均具备的前提下，甲方方可向乙方支付相应变更部分工程款。八、设计、图纸、洽商8.1本合同附有 一 份设计图纸，用以说明本合同内承包工程的范围及各项工程数量；甲方应于签约同时，由乙方确认该份图纸。8.2乙方须按有关图纸内容把工程定位，决定地面标高尺寸。九、 工程质量9.1 本承包工程质量双方约定为： 合格 。9.2 本承包工程质量应达到设计图纸、技术规范和 菏泽 市施工验收规范标准，并符合甲方 ISO9001 质量保证体系的要求。如果甲方对本承包工程有特别说明质量要求，乙方亦必须达到此要求。如果图纸和甲方的要求与技术规范和 菏泽 市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应按照质
12、量标准中要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为乙方已在其投标中作了合理的考虑。若达不到8以上质量标准，乙方承担返修的费用，工期不得顺延，经返工返修后仍达不到以上质量标准，结算时扣减合同总价的 10 %，因此给甲方造成的一切损失、费用及违约责任概由乙方承担。9.3 技术及质量资料乙方应按照甲方公司管理文件、 山东省建设工程施工验收规范 （国家规范名称）和工程所在地政府有关工程技术资料管理和验收的要求记录、整理工程资料，按照甲方的要求逐步向甲方提供有关技术及质量保证资料，并自留一份作为竣工验收资料。9.4 工程质量处罚乙方应严格按照双方约定的质量标准进行施工，对于出现质量不符合要求的部分，甲方有
13、权发出整改通知单，乙方收到整改通知单 24小时内仍无任何整改措施，甲方有权：1、请其他方整改或自行代为整改，由此发生的费用将从乙方的未付工程款中扣除，且乙方应向甲方支付违约金 5000-10000 元。2、清退乙方，并另行选定施工单位签订施工合同，甲乙双方按已完成工程量价款的 50%结算和支付，且乙方缴纳的履约保证金不予退还。十、甲方的义务甲方承担以下工作及责任：10.1 委派 对工程施工进行全面管理。有权调动、指挥乙方施工队伍。对完不成既定的施工任务、施工质量、进度和达不到安全文明生产要求的，有权责令停工整改或清退。10.2 负责办理有关的开工审批手续，代乙方办理人员出入施工工9地等相关证件
14、，但有关费用由乙方承担。对乙方工人每天出勤人数进行监督。10.3 提供乙方施工、办公所必须之水、电的使用，并保证施工期间不间断。10.4 甲方应保证其采购及加工订货的材料设备能够及时到场。10.5 负责工地的安全保卫工作，与乙方签署安全生产、消防安全协议书。10.6 组织图纸会审和设计交底10.7 负责工程资料的报验及整理。十一、甲方提供的材料、设备、设施11.1 甲方提供的材料甲方向乙方提供的主材： 钢筋、混凝土、防水螺杆 砖、砂石、水泥、腻子涂料及墙地砖乙方提供的辅材及材料： 除甲供材料外的所有材料辅材及机具机械设备 甲方提供主材的承包工程，乙方应自费承担辅助材料及完成该项工作甲方要求的各
15、种机械、设备、电动工具、手动工具及清理、清洗、维修工具等。乙方有义务装卸、搬运、清理由甲方供应的承包工程所需的主、辅材，其费用已包含在承包单价中。甲方提供的上述材料从移交之日起由乙方自费负责保护，并由甲方协调使用。根据承包工程的具体情况及乙方对材料需求的全面考虑，10如甲方提供上述材料中的任何一项无法满足工程的实际需要，乙方应自行承担由此引起的相关费用和开支。 上述材料一旦移交给乙方，乙方应负责材料的保管、储藏，坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则，并承担因管理不善、操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。11.2 甲方提供的设备甲方向乙方
16、提供的设备： / 甲方提供的上述设备从移交之日起由乙方使用，使用费用由 / 承担，甲方按 / 元/日收取设备使用费。在甲方的要求下，乙方有义务定期检验、检查、维修其使用的上述设备，同时负有照管、监护和控制的义务，并承担由以上义务引起的相关费用。乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设备所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支，否则，乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。11.3 甲方提供的设施甲方向乙方提供的设施（含临时设施）： 活动板房 甲方提供的上述设施从移交之日起由乙方使用，使用费用由 乙方 承担，甲方按 / 元/标准间/月收取设备使用费。在甲方的要求下，乙方有义务定期检验、检查、维修其使用的上述设施，同时负有照管、监护和控制的义务，并应承担由以上义务引起的相关费用。乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设施所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支，否则，乙方赔偿因此给甲方造成的一
