1、 0鹿城一号二期4#住宅楼断桥铝合金窗工程施工合同发 包 人： 承 包 人： 1发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，经双方友好协商，甲方同意将二期4#楼断桥铝合金窗工程委托乙方施工。为明确双方的权利、义务和经济责任，订立本合同以共同遵守执行：一、工程项目1、工程名称：2、工程地点： 3、工程内容：断桥铝合金窗的深化设计、制作及安装。4、承包范围：二期 4#住宅楼断桥铝合金窗工程： 断桥铝合金窗深化设计、制作及安装，合同承包范围内的门窗的具体规格、数量详见设计图纸及合同附件一工程量清单报价表。5、工程承包方式
2、：按上述工程内容及承包范围，实行综合单价包干。乙方以包优化设计、制作、安装、包质量、包验收、包安全、包工期、包税金、包防水、等承包方式承接本工程。未经甲方同意，乙方不得将本工程全部或部分分包、转包，否则甲方有权解除合同，此应视作乙方原因造成的合同解除。二、产品的配置1、产品的配置（1）断桥铝合金窗的主型材厚度：断桥铝合金门窗的型材壁厚不低于 1.4mm:隐形纱窗主型材壁厚不低于 0.8mm；（2）断桥铝合金窗：选用山东凯米特铝业有限公司生产的凯米特牌型材：断桥铝铝合金窗为 55 系列断桥铝型材；乙方须提供铝型材产品合格证和有效检测报告，并对其使用的材料质量负责；（3）玻璃： LOWE 中空玻璃
3、为6 LOW-E+12氩气+6，选用天津南玻生产的原片（无色）玻璃，衡水鑫美玻璃制品有限公司生产的LOW-E中空玻璃：5+12+5中空玻璃选用迎新牌生产的汽车级原片玻璃，衡水鑫美玻璃制品有限公司生产的中空玻璃；提供产品合格证和有效检测2报告；单块玻璃大于1.5m2 的窗玻璃和底边距室内地面和可踏高度900mm以下的玻璃须用安全玻璃；（4）五金配件：选用广东坚朗标准配置五金件，锁具采用两点锁；提供产品合格证和有效检测报告；五金配件规格型号必须按甲方要求的规格型号提供样品，甲方确认后方可采购；（5）铝型材表面处理：选用粉末喷涂，颜色由设计师及甲方确定；（6）密封条：为三元乙丙密封胶条、选用老田（天
4、赏）品牌；密封胶含胶量不低于25%，密封材料颜色由甲方书面确定；提供产品合格证和有效检测报告；（7）密封胶：选用山东飞度牌；提供产品合格证和有效检测报告；（8）发泡剂：选用北京固诺品牌；不宜采用膨胀体积过大的发泡剂；提供产品合格证和有效检测报告；（9）隐形纱扇：窗纱为放火阻燃材料；颜色由设计师和甲方确认、样窗经甲方、监理认可封样后方可制作；可开启扇均设纱扇；（10）其他材料：选用符合国家相关标准及行业标准的材料；（11）包装形式：塑料薄膜等包装保护，若有损坏由乙方负责；（12）产品配置须符合施工图纸设计要求及断桥铝合金窗深化图纸设计要求。三、合同文件及解释顺序1、本合同由以下文件构成，且互为说
5、明，但在出现含糊或歧义时，应按以下先后次序作出解释。甲方有权对这样的含糊或歧义向乙方发布任何指令加以解释和校正，且此类指令具有优先解释效力。（1）双方另行签订的补充协议；（2）本合同条款；（3）投标文件、工程量清单报价及附件等；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）工程施工图纸，甲方审批的断桥铝合金窗深化设计图纸；（6）材料样板；（7）招标文件；2、双方有关工程变更书面协议或文件视为本合同的组成部分。四、工程图纸、本合同文件的保管和提供31、除本合同条款第二部分特殊合同条件另有规定外，甲方将向乙方免费提供每栋楼一套有关工程的工程图纸，如乙方要求提供更多的，则增加部分的图纸费用由乙方支付。2、乙
6、方在收到包括工程施工图纸、深化设计图纸、技术规范、工程量清单及设计修改通知等任何性质的本合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，以便甲方能在相关本合同或其中的任何部分付诸实施前进行相应的更正或确认，一旦相关本合同中的任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，由此引起的任何损失或损害责任由乙方承担。3、乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人，若出现此问题对乙方采取经济处罚。五、双方派驻工地代表1、甲方派驻工地代表姓名： ；职权：工程部经理甲方现场专业工程师代表姓名： ；2、乙方公司法人： ；联系方式： ；乙方派驻工地代表姓名： ；联系方式
7、： ；3、任何乙方驻工地代表发生变更时，应提前7天书面通知对方，并明确指出交接时间、权限，乙方驻工地代表发生变更时须得到甲方书面批准。4、监理单位：河北顺城工程建设项目管理有限公司，职权：本合同约定，由监理公司发出的书面通知、指示、同意、批准、证书、决定及其它通信联络，乙方应无条件执行。但只要与本工程合同价格、款项支付、计量、工期、工期顺延和供应商的选择等相关事项，需经过甲方审核批准，并由甲方代表或合法授权人的签字，以及正式发文确认方可成为合约双方之间有合同约束力的文件。除本款有明确约定或经甲方同意外，监理公司无权解除合同约定的承包人的任何权利和义务。六、甲方的权利和义务1、甲方负责施工现场具
8、备施工条件及施工所需的电源。2、总承包方提供窗安装垂直中心线、基准水平线、定位基准线等，甲方进行认可。3、负责协调乙方与总包方及各施工方的关系，为乙方开展工作创造良好的工作条件；乙方的总包配合费由甲方支付。4、甲方组织监理公司、乙方、总包方对窗洞口尺寸进行复核验收交接工作，在复核中若窗洞口尺寸不符合施工图纸及施工规范时，甲方以书面的形式通知总包方在规定的时间内进行4整改，总包方整改完成后，组织监理公司、乙方进行验收；验收合格后，甲方、监理公司、乙方、总包方四方以书面的形式共同签署书面窗洞口尺寸交验合格手续。5、甲方若要求变更深化设计图纸尺寸和窗型时，应在乙方生产前以书面的形式通知乙方，乙方开始
9、生产后甲方要求变更尺寸和窗型，损失由甲方承担。6、甲方、监理公司在乙方工程施工质量、安全、文明施工等方面出现较严重问题及隐患时，甲方有权以书面形式要求乙方进行停工整顿，对制作、安装门窗出现的质量问题，有权以书面的形式要求乙方进行修复或重新制作，由此造成的一切经济损失由乙方自行承担，工期不予顺延。7、履行本合同约定的其他甲方义务。七、乙方的权利和义务1、乙方必须严格按照国家、行业标准、规范、施工图纸、窗深化设计图纸、招标文件等要求进行门窗工程生产、安装、成品保护；确保工程质量达到合同要求。2、乙方工程施工前，必须做好安装人员技术交底工作，严格执行施工规范和设计要求，杜绝工程质量出现的通病，保证竣
10、工验收合格。3、严格遵守安全操作规范、防火安全规程及国家的有关施工安全生产等各项规定及甲方的安全施工和文明施工要求，确保工程安全文明施工。4、乙方项目经理及本工程施工主要管理人员应按甲方要求按时参加监理、甲方组织召开的月度、周生产协调例会；乙方必须按照甲方、监理公司、总包方的要求及时提交各阶段门窗安装工程进度计划，乙方各阶段实际窗安装工程进度必须符合总包方总体工程进度的安排，否则乙方承担由此造成的总包方、或其他分包方工期延误的责任和一切经济损失。5、服从现场甲方、总承包方和监理公司的统一协调、管理，处理好与施工现场其它施工单位的关系，并有义务保护好窗工程以外的其他工程成品，若由于乙方原因或者乙
11、方未尽上述保管义务造成总包、或其他专业分包单位成品和半成品的损坏，乙方应予以赔偿。6、乙方人员住宿由乙方自行解决，施工现场不提供住宿场地。7、水、电费由乙方承担，乙方若单独计量水、电用量，与甲方进行水、电费的结算；乙方若使用总包单位的水、电，则与总包单位进行水、电费用的结算。8、乙方必须按照合同约订的材料品牌、技术要求及国标或规范要求标准进行采购，必须提供材料产品出厂合格证明、技术说明等资料，对其本工程使用的材料质量负责。9、乙方应当保证施工中的材料质量、规格、颜色一致，不得中途中断。510、完成窗施工安装的各项措施项目费用由乙方自行承担，乙方可使用总包单位施工现场现有的垂直运输机械，若总包单
12、位拆除了垂直运输机械后，乙方自行解决垂直运输；各项措施费用包含在综合单价内。11、乙方必须按照石家庄、鹿泉区有关政府质检部门或行业部门规定要求，负责门窗工程的各项检测手续，所产生的一切费用由乙方承担，并已包含在综合单价内；乙方应提前书面申报委托的门窗性能检测单位的有关资质资料，经甲方、监理公司以书面的形式审查通过后，方可进行委托检验单位，否则甲方、监理公司不予认可其检测报告；在门窗安装前需要性能检测的项目，经检测单位出具了性能检测合格报告后方可进行安装。12、在竣工验收之前，负责窗工程的成品保护工作，成品保护费用已包含在综合单价内，由乙方承担全部费用；在此之前，乙方需编制成品保护计划，并得到甲
13、方及项目监理方的认可后实施，保护期间发生损坏，乙方负责修复。13、乙方负责提交完整合格的工程验收资料，配合总承包单位工程整体竣工验收；乙方应承担因其提交的工程技术资料、验收资料的不全，不规范而造成的全部责任及由此发生的一切费用。14、乙方须按合同工期保质、保期完成承揽的合同内全部工程，不能延误总包单位整体工程竣工验收；若因乙方自身责任原因所造成总包方、其它专业分包单位的误工、返工、质量问题、工期延误、竣工验收延误等的责任和一切经济损失均由乙方承担。15、履行合同约定的其他义务。八、合同价款及其支付1、合同价款方式：采用工程量清单总价的方式。本工程合同总价为 666772.7 元，大写： 陆拾陆
14、万陆仟柒佰柒拾贰元柒角整，合同价格相见报价清单。本工程窗各类型窗框外围面积每平米综合单价：断桥铝合金LOW-E中空玻璃上悬窗综合单价： 430 元/m2；断桥铝合金中空玻璃上悬窗综合单价： 420 元/m2；断桥铝合金LOW-E中空玻璃平开窗综合单价： 425 元m2；断桥铝合金中空玻璃平开窗综合单价： 390 元/m2；该综合单价为本工程各类型窗型窗框外围面积的平均价格，综合单价为固定价格；综合单价分析详见报价清单。6合同综合单价的组成：包括但不限于：材料费（含损耗），加工制造费，人工费，机械费，五金门锁费，包装费，长短途运输费，装卸费，保险费，安装和调试费，水、电费，窗各项检测费，材料检测
15、、窗边框与建筑墙体间的防渗漏费用，验收、移交之前的成品或半成品保护费，送货及安装人员的费用，工程采用的各项措施费用，保修费用，管理费，利润，税金，市场变化等各种风险费用，履行施工合同义务所需的全部费用；综合单价为固定价格。其中工程采取的各项措施费用包含但不限于：现场安全文明施工、临时设施、垃圾清理外运、大气污染治理、脚手架搭拆、总包单位拆除垂直运输机械后的垂直运输费用、技术措施等费用及从门窗制作到安装验收完毕完成本合同内容所采取的一切措施费用，该费用应考虑在综合单价内。2、工程量计算方式：按窗框外围面积计算，不包含窗边框的缝隙面积。3、总承包方的配合费由甲方支付，乙方可使用总包单位正在使用的垂
16、直运输机械，若总包单位根据工程进度拆除了垂直运输机械后，乙方须自行解决窗的垂直运输，其费用已包含在综合单价内。4、本工程合同价格任何原因报价遗漏、错误、对招标文件理解偏差等原因引起的费用增加、工期延期、质量达不到要求等后果均由乙方承担。5、工程款的支付方式：（1）合同签订后，乙方承揽 4#住宅楼工程窗框全部安装完毕且完成门窗框与墙体间发泡剂的填充，自检合格后书面申报窗框安装质量验收手续，甲方组织监理、有关单位和人员、进行验收，取得甲方、监理书面验收合格手续后，支付本工程合同价格 30%的工程款；（2）乙方将所承包内容的门窗玻璃、窗扇（含纱扇）全部安装完毕，自检合格后书面申报门窗玻璃、窗扇安装质
17、量验收手续，甲方组织监理、有关单位和人员进行验收，取得甲方、监理书面验收合格手续后，支付到本合同价格的 80%的工程款；（3）乙方将其承包的全部工程完成后并取得窗各项性能检测合格，自检合格后书面申报本工程完工验收手续，甲方组织监理、有关单位和相关人员进行工程完工验收，取得甲方、监理书面工程完工验收合格手续后，支付到本合同价格的 85%；（4）项目二期工程取得石家庄市鹿泉区有关质检部门竣工验收合格手续后，乙方申报书面完整的工程竣工结算资料，甲方进行审核，办理完毕结算手续后 15 个工作日内，支付到工程结算总价的 95%；7（5）工程结算总价的 5%做为工程保修金，保修期为两年；保修期自取得有关质
18、检部门二期工程整体竣工验收合格手续之日算起；保修期满两年后在乙方履行全部保修承诺的前提下，扣除乙方应付的保修费用后，无息支付清剩余的全部保修金；（6）由于乙方未按合同约定工期要求及质量要求时，甲方、监理公司有权延缓、扣除支付工程款或对乙方进行处罚。（7）在工程付款时应扣除乙方使用的水、电费用、工程罚款、甲方垫付款等。（8）工程付款时乙方应提供工程所在地有效合法的发票。九、施工组织和工期1、乙方应该在本合同签署之日起 3 日内，将修订的总体施工组织设计和工程进度计划提交甲方及项目监理公司，甲方、监理公司在 15 天内确认或提出修改意见；乙方施工组织方案不完善进行的修改不涉及合同价格的调整。2、乙
19、方必须按甲方、监理公司确认的进度计划组织施工，并接受甲方、监理公司对工程进度的检查、监督。工程实施进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方、监理公司的要求提出改进措施，经甲方、监理公司确认后执行。因乙方的原因导致实际进度超出进度计划时，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。3、工程工期（1）4#住宅楼工程进场窗框、窗扇安装日期：以甲方书面通知进场安装窗框、窗扇日期为准；（2）4#住宅楼工程窗框安装验收日期：自进场安装日期之日起 35 天；（3）4#住宅楼工程窗扇（包括窗扇、玻璃、纱扇）安装验收日期：自进场安装日期之日起 30 天；（4）承揽工程竣工日期：项目二期工程经石家庄鹿泉区有关质监部门竣
20、工验收合格通过的日期为本工程竣工日期；（5）乙方必须提前进行窗的加工制作，按甲方工程进场安装要求的日期到现场进行安装；乙方应严格按照开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于本合同条款约定的开工日期前 5 天，以书面形式向甲方和项目监理公司提出延期开工的理由和要求。甲方及项目监理公司应当接到延期开工申请后的 2 天内以书面形式答复乙方。未经甲方及项目监理公司同意的延期开工，工期不予顺延。84、甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。5、未经甲方同意或由于不可抗力的原因，乙方不得提出延缓工期的要求，并应在合同工期内竣工，若按合同
21、工期推延交付，每延迟一天按合同约定扣款，并承担由于工期延误给甲方、总包单位等带来的损失。若由于甲方原因引起的工期延误，工期予以顺延，但不计取任何费用；乙方应在情况发生后 5 日内，就延误工期以书面形式向甲方、监理提出报告，逾期不报的，视为不需要延长工期，事后补签的一律无效。十、工程质量1、工程质量等级为： 合格 2、工程质量标准：（1）窗加工应满足铝合金门窗GB/T 8478-2008 中的规定，应符合施工图纸设计及深化图纸设计要求；（2）窗玻璃的选用应安照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009 和建筑安全玻璃管理规程发改运行【2003】2116 号的有关规程；（3）窗的安装应满足施工图纸
22、设计、现行验收规范的要求。3、乙方应编制可行的质量管理、控制计划，建立完善的质量管理体系，并使其获得甲方、监理公司的书面认可。4、工程质量达不到约定标准的部分，甲方、监理公司有权要求乙方拆除和重新施工，乙方应在 48 小时内无条件的安照甲方、监理公司的整改指令进行拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。5、在施工过程中，甲方有权随时对乙方的制作、安装各阶段工作的施工情况进行检查，乙方不得以任何理由拒绝。6、施工过程中的隐蔽工程在隐蔽之前，乙方应通过规定程序通知甲方，监理公司检查，甲方、监理公司有权要求乙方返工或采取合理的方式进行
23、检验，由于乙方质量达不到要求，而造成的工程延误和有关的检验、试验费用以及相关经济损失由乙方承担。7、因乙方的原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。十一、安全施工1、乙方进入现场，必须遵守国家及石家庄市工程建设安全生产有关管理规定和甲方的安全制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员的监督检查，采取必要的施9工安全、现场防火、防盗有效可行的防护措施，消除一切安全事故隐患；乙方对安全负全责。2、乙方必须有专职安全员，负责本工程安全检查，做好安全交底工作，做好安全教育、检查和验收工作，甲方、监理、总包单位若发现提出的安全隐患，乙方必须及时整改，甲方有权对违反者进行罚款或
24、责令停工整顿，乙方承担由此造成的责任和损失，工期不予顺延。3、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方和监理，同时按政府有关部门要求管理，由乙方承担发生的一切安全责任和费用；甲方应为抢救工作提供必要条件。4、乙方应做好成品保护及材料保管工作，工程施工过程中如发生材料偷盗、损坏（包括火灾、水灾等引起的）现象均由乙方自行承担一切责任和费用，工期不予顺延。十二、材料采购供应1、乙方供应的材料到现场后，由乙方、甲方、监理及总包方对货物的外观、质量进行初步验收。验收在满足使用的前提下，外观及质量不低于双方已认可的所封样品的品质标准。2、乙方采购的材料，应按照双方的具体约定的
25、品牌和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。3、乙方采购的材料在使用前，应按有关材料检测规定及甲方、监理的要求进行检验或试验，其费用由乙方承担；甲方、监理如对乙方使用的材料有异议，应进行检验，检验费用由乙方承担，检验不合格的，所造成的一切经济损失由乙方承担，工期不顺延。4、乙方采购原材料后应书面向甲方、监理公司申报原材料的质量验收，经甲方、监理公司对其原材料质量验收合格后，方可用于加工制作。5、供应到现场的加工产品或材料，乙方必须书面通知甲方、监理公司进行到场的产品或材料质量验收，甲方、监理对其质量验收合格后，方可进行安装；验收质量不符合标准或要求的，必须在 3 天内退出现场，由此引起的费用，由乙方承担。6、窗安装后甲方、监理公司发现加工产品或材料不符合合同约定或者不符合国家标准的，甲方、监理公司有权责令乙方停工，要求乙方修复、拆除或重新采购加工，乙方承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。7、乙方无条件负责承担所提供所有材料的质量及相关缺陷责任。十三、工程变更1、工程变更
