坡 屋 面 维 修 方 案一、工程概况既有建筑节能改造2012年二期坡屋面防水维修工程。二、维修原因、维修部位及表面迹象1、维修原因：瓦屋面由于年旧失修，发生诸多漏雨、渗水现象。漏、渗水现象如下：经过连续3天大雨，顶楼住户的厅间、南立面卧室间南墙，东西山墙等漏雨严重， 业主反映强烈。2、维修部位：斜屋面及天沟防水。二、产生漏、渗水原因的初步分析一是由于年代久远，原有黏土瓦经风吹雨淋后已经风化，屋面瓦与黏土已经分离，瓦面没有了防水功能，瓦面下黏土经雨水冲刷已经所剩无几，承载黏土的苇箔也已经多处腐烂。二是瓦屋面下平顶在建设时没有采取防水措施，在瓦屋面多处漏水情况下，雨水在平面聚集，顺预制板缝隙直接漏至室内。三、维修施工工艺流程1、斜屋面上瓦面维修施工流程：拆除原屋面瓦清理基层及苇箔换部分檩条竹竿铺设苇箔黏土抹面挂瓦2、天沟部位防水施工流程：清理基层热熔铺贴法铺贴SBS卷材（向下包住檐口、向上延伸到斜板上300处与瓦衔接）四、施工时注意事项及要求：1、平屋面进行防水施工时应在基层充分干燥的情况下施工。
