城市综合体的产生背景 从本质上讲,一个城市本身就是一个综合体,没有哪一个城市的功能是单一的。然而,传统做法中,我们将城市划分成为不同的功能分区,表面上看很科学,但随着城市的发展,也出现了很多问题。比如,功能区划分必将导致大量的人员跨区域流动,交通压力变得就非常大,从欧美的一些城市来看,却没有这样的问题,其街道和道路虽很小,但很少有堵车的现象,为什么呢?因为他们的城市功能在一种很自然的状态下,将办公、商业、居住、餐饮等城市功能复合在一个城市中的区域,这样就更符合现代都市人快节奏的生活,人们可以在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,这也就是城市综合体产生的背景。 城市综合体是城市进化到一定阶段的产物 城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。 这种综合物业,即城市综合体。从规划上讲,它将住宅、办公、酒店和购物中心融为一体,高效化、节约化地利用了日益稀缺的土地资源。同时,因为各功能建筑融为一体