外墙防渗漏专项施工方案一、外墙渗水的类型1、填充墙面渗水填充墙砌体渗水较为普遍,且一般在梁底和柱与砖墙交界处,尤其是在山墙和顶层较为严重。2、外墙门窗框周边渗水外窗渗水部位一般在窗台及下框两边角、边框和上框与外墙交界处,其中窗台顶处渗水最为严重。3、外墙洞、孔渗水较为普遍的渗水部位是出现在外脚手架连墙件、工字钢、塔吊、施工电梯、井架的连墙件、临时施工通道留下的洞口处;其次,是穿墙管孔的部位,如混凝土外墙螺栓穿墙孔、空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。根据项目特点,本项目防裂缝防渗漏的重点在于外墙砌体、抹灰、洞口封堵、门窗安装等,其中:外墙:砌筑和抹灰施工质量是外墙防渗漏的保证,而墙体预留洞口的封堵是外墙防渗漏的最关键点之一。抹灰:粉刷厚度控制,钢丝网或玻纤网格布铺贴,界面剂涂刷等对裂缝控制至关重要。门窗:在门窗本身密闭性质量保证的前提下,门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。二、外墙防渗漏方案1、外墙洞口封堵对于外墙边长大于100的洞口,必须支模浇筑砼,严禁采用砖砌体封堵。支模方式同构造柱上口形式,内外两侧支模,外侧模板平外