大邑房地产市场调查报告13页.doc

大邑县项目可行性 报告川西地产成都锦德（营销部）2012年10月15日 前言根据大邑市场发展与土地利用规划，以及目前的发展态势，可以把大邑房地产市场分为老城区和新城区两大板块，规划非常明朗，发展以新城区为主，目前老城区仅有少量小盘面世，最高价出现于新城区。未来几年中城市发展仍会继续由老城区向新城区过度。大邑县将城市以南规划为未来的行政办公、商贸、文化体育的城南新区；城市北面定位为高档住宅社区；城东即将开辟大邑主城区第二个“高速公路出入口”西岭大道与“成温邛高速公路”交汇处；对城西还没有具体的规划。下图为主城区规划图及主要在售楼盘分布图：第一部分，区域市场分析一、发展环境调研（1）土地市场。2009年至今成交土地信息汇总如下表所示：成交时间交易方式地块位置面积亩土地用途起价万元/亩成交价万元/亩2009-4-16挂牌安仁镇金井社区4.9商业2