1、1重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机公开招租文件重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机进行公开招租。一、房屋租赁人：重庆市轻工业学校二、招租对象意向竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外。本项目不接受联合体方式竞租。意向竞租人还应具备以下条件：1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；3、若为自然人，具有完全民事行为能力；4、国家法律、行政法规规定的其他条件。三、出租标的物详细情况、租赁用途及要求重庆市轻工业学校宿舍位于在北碚区童家溪同兴北路 116 号，现有学生宿舍 456 间，现对每间宿舍配置一台洗衣机进行招租。一、租期 6 年（2018
2、年 1 月 1 月-2023 年 12 月 31 日），若无拖欠租金情况发生，合同到期后可以双方协商延期 3 年。二、水、电通，其他上门自看。三、租赁期间，乙方应及时支付租金及其他应支付的一切费用，如拖欠超过一个月，甲方有权增收 1%的滞纳金，并有权终止租赁协议，不承担任何责任。四、租赁期间，因不可抗拒的原因（如学校搬搬迁、置换、拆迁等）造成本合同无法履行（双方互不承担责任）或者乙方经营困难需终止协议时，双方均因提前三个月书面通知对方。五、要求：1、竞租人的竞租报价必须高于招租底价，否则按无效报价处理。竞租人对招租方案、底价、付款方式、租期必须无条件响应，否则按无效报价处理。2、具体租赁起止日
3、期在洗衣机租赁合同中约定。3、以现状出租。24、承租方进行装修装饰须经租赁人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归租赁人所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。5、承租方不得转租或将租赁出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租赁经营保证金不予退还。6、承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。7、租赁期满后，归还时，应保持原样，并如数归还所借设备、用具，如有损失照价赔偿。8.投标人所投洗衣机项目应满足附件一：重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机招租方案中各项要求。9、招租最低限价：中标
4、人上缴学校不低于洗衣运营收入的10%，低于 10%为废标。四、竞租程序（一）招租信息发布在重庆市政府采购网、重庆市轻工业学校网上发布招租信息。（二）获取竞租资格1、凡有意参加的公司或个人，请于北京时间 2018 年 1 月 24日-1 月 30 日（不含节假日），到重庆市轻工业学校后勤科办公室报名，购买标书，缴纳招租文件制作费，否则将不具备竞租资格。招租文件售价：人民币 300 元/份（售后不退），并在规定时间内缴纳竞租保证金。联系人：周老师 联系电话：023-88027113地址：北碚区童家溪镇同兴北路 116 号2、现场踏勘：（1）竞租人应自行实地察看了解学生宿舍的基本情况，递交竞租文件后
5、，则视为竞租人已完全了解竞租的各种情况。成交后，竞租人不得对房屋、配套等有任何异议。（2）竞租人应承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。（3）租赁方提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用现有资料，租赁方对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。3（4）现场踏勘联系人：周老师 电话：88027113 3、招租文件的质疑及解释：竞租人如对招租文件有疑问，应在 2018 年 1 月 30 日 17：00 时前将“疑问书”传真至重庆市轻工业学校。电话：023-88027100（传）。竞租人对招租文件有异议的，应在规定时间内提出，否则视同认可招租文件所有要求。逾期提出异议的，不予受理。竞租人不论
6、是否下载公开招租文件的澄清通知，都视为竞租人已知晓公开招租文件澄清通知的全部内容。4、竞租保证金：投标前现场缴纳，竞租保证金 2000.00 元；5、租赁经营保证金租赁经营保证金的金额：2000.00 元，不计息。缴纳时间：竞得人收到成交通知书后 5 个工作日内缴纳给租赁人。（三）竞租文件要求 1、竞租人应将竞价资料密封装入不透明纸袋中并加盖竞租人单位鲜章或法人授权代表签字，个人竞租人须在袋上签字，在开标前不得开启。2、递交竞租文件时间：2018 年 1 月 31 日北京时间上午 11:30时。递交竞租文件地点：重庆市轻工业学校（四）现场竞价时间及地点1、现场递交标书时间： 2018 年 1
7、月 31 日上午 11 时 30 分2、现场递交标书地点：重庆市轻工业学校（五）现场竞价流程1、宣布竞价纪律：（1）每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限 1 人，其他人员未经许可不得进入会场。（2）竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。（3）竞租人必须服从工作人员的指挥，分区域就座。（4）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。4（5）竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。（6）竞租人如有违反现场纪律行为，经工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。2、竞租小组组成：重庆市轻工业学校组织成立。3、公布在竞租文件截止时间前到场的所有竞租人名
8、称及递交竞租保证金情况。开标会现场将核验法定代表人身份证明书（原件）或法定代表人授权委托书（原件）及本人身份证（原件），确认竞租人身份；自然人应当随身携带本人身份证（原件），核验投标保证金原件备验，未提供核验或核验未通过的将不具备参与竞租资格。4、验标：由竞租人自行推荐 1 名代表检查所有竞租文件的密封情况，并签字确认。5、宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关部门人员参会情况。6、原则上按照递交竞租文件时签到顺序当众开启竞租文件，公布竞租人名称、竞租报价等内容，并记录在案。7、监督人、记录人等有关人员在竞价记录上签字确认。8、招租会结束。（六）竞价办法1.现场当众宣布竞价承诺函中各竞租人的
9、报价（竞租报价必须高于招租底价，否则报价无效）。2.按报价从高到低依次排序，报价最高者，确定为竞得人。3.当最高报价相同时，则最高报价相同的竞租人在竞租现场进行第二次报价，按第二次报价从高到低依次排序，报价最高者，确定为竞得人。4.如有再次报价，在最高报价的基础上每次最低加价必须为 1%的整数倍，否则报价无效。5.若报价只有一家为有效竞价，则该报价作为有效报价成交。（七）确认竞得人1、招租会结束后，学校将签发成交通知书，确定竞得人。2、签发成交通知书起 5 个工作日内，竞得人无正当理由拒签合同的，招租人将取消其承租资格，竞租保证金不予退还。5（八）竞租保证金的退还发出成交通知书后，除竞得人外，
10、其余竞租人的竞租保证金在10 个工作日内办理无息退还。（九）合同签订与存档备案管理1、竞得人须在规定时间（原则要求在竞租成交后 5 个工作日内）内到指定地点与招租人签定合同并缴纳租赁经营保证金。2、签署租赁合同的承租人名称须与竞租时一致，不得变更，否则视为违约，所缴纳的竞租保证金不予退还。五、其他重要事项 重庆市轻工业学校纪委对招租过程进行监督。六、注意事项 （一）竞租人参与竞租前，有权查阅竞租的资料，有权进行实地查看，以充分审视和了解竞租的现状。竞租人参与竞租即视为已行使上述权利。（二）竞租人应确保其所提供的竞租报价资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。（三）本
11、场竞租会所有款项按人民币支付。（四）竞租人在参加竞租过程中，如有操纵、恶意串通、围标、恐吓其他竞租人或有影响竞租会的正常进行的违法行为，一经发现，视情节取消其本场竞租会的竞租资格，其竞租保证金不予返还。(五) 竞租人在其所签署的文件中，自然人要签名；公司或单位名义竞租的，必须加盖公章。（六）竞租报价的大写金额和小写金额必须一致，若不一致，按大写金额为准。不接受校正的竞租人，取消其竞租资格。竞价承诺函金额填写必须字体端正清晰可辨，如模糊不清影响辨认视为竞价无效，取消其竞租资格。（七）鉴于场地限制，每个竞租人代表限 1 人进场参加竞租会。（八）参加竞租会的竞租人代表应当随身携带本人身份证原件、法定
12、代表人身份证明书（原件）或其授权的代理人的身份证（原件），确认竞租人身份。对不符合竞租文件相关要求的，不得参与竞租。七、咨询联系方式 6（一）租赁人：重庆市轻工业学校联系人：周老师 电 话：88027113 八、竞租文件组成：1.竞价承诺函2. 法定代表人身份证明及授权委托书（单位参与竞租的必须提供）3.营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖单位鲜章（单位参与竞租的必须提供），个人为身份证复印件4.投标产品的厂家营业执照、税务登记证、组织机构代码证、IS014001 环境管理体系认证证书,通过 IS09001 质量管理体系认证证书、产品通过 CCC 认证证书，复印件加盖公章，所投洗衣机
13、的产品说明书、产品资料。5、所投品牌洗衣机在类似学校、高校相同经营模式合同复印件，原件备查。6.诚信声明九、本招租文件由重庆市轻工业学校负责解释。 十、竞租文件格式竞价承诺函重庆市轻工业学校 ：1、我方已仔细研究了 重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机公开招租文件 标的物的公开招租文件的全部内容，愿意以 经营额的（小写） %，（大写百分之 ）上缴竞价，按合同约定承租该标的物。2、我方完全理解并接受招租文件所有要求。所投洗衣机品牌为： ，规格型号： ，数量 台，洗涤容量 KG。3、如我方竞得该标的物：（1）我方承诺在收到成交确认通知书后 5 个工作日内与租赁方签订合同。（2）随同本竞价承诺函递交的竞价
14、承诺函附件属于合同文件的组7成部分。（3）我方承 诺 按照 规 定 5 个工作日内 向租 赁 人 递 交租 赁经营 保 证 金。4、我方在此声明 ，所 递 交的 竞 租文件及有关 资 料内容完整、真 实 和准确 ，如有虚假或 隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。单位竞租人： （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地 址： 电 话： 传 真： 个人 竞 租人： （签 字并加盖指模）身份 证 号 码 ： 电 话 ： 地 址： 年 月 日法定代表人身份证明竞租人名称 ： 单 位 性 质： 地 址： 成 立 时 间： 年 月 日经 营 期 限： 姓名： 性别： 年 龄： 职务： 系 （竞租人名
15、称）的法定代表人。8特此证明。竞租人 ： （ 盖单位公章）年 月 日法人授权委托书重庆市轻工业学校 （招租人）：兹授权委托 为我方代理人（职务： ，居民身份证号码： ）负责办理此次公开招租事宜。代理权限：代理有效期限： 年 月 日至 年 月 日营业执照号码：此处粘贴法定代表人身份证复印件9发照机关：注册资本：授权委托单位： （公章）法定代理人： （签字或盖章）年 月 日诚信声明项目名称： 重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机公开招租项目致：重庆市轻工业学校：（竞租人名称/自然人姓名）郑重声明：1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；2、严格遵守相应房产的限制性规定；3、具有完全民事行为能力；4、国
16、家法律、行政法规规定的其他条件。此处粘贴被授权人身份证复印件10我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（竞租人公章/参与者为自然人的则签字及指模）年 月 日附件一：重庆市轻工业学校学生宿舍洗衣机招租方案1、洗衣机产品要求智能洗衣机、用户 APP、大数据云端组成服务用户三角矩阵。硬件产品 具有“桶自洁+银离子消毒”功能，保持内外桶的清洁，防止滋生霉菌，抑菌率达到 99%，避免衣物交叉感染，保障洗衣健康。 不锈钢内桶、PCM 彩钢板箱体，防震减震静音。 零物理按键设计，时尚盖板，洁净看得见。 整机 1 年保修，3 年核心部件保修，24 小时售后服务。 内置智能联网芯片，通电即联网，全天监控，实时运营有保障。APP 产品要求 无须注册，短信验证码便捷登录。 一键预约锁定，无需排队费时等候。 支持线上支付，不用零钱。
