1、- 0 -大连市 2017年土地变更调查项目招 标 文 件（项目编号：THGL20170808-1）招 标 人：大连市国土资源和房屋局招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司日 期：二一七年十月- 1 -目 录投标邀请函 4第一章 投标人须知及前附表6第二章 合同条款及合同格式19第三章 用户需求书28第四章 投标文件格式31附件 1开标一览表 42附件 2 资格性审查表 43附件 3 符合性审查表 43附件 4 评标方法 43大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 2 -大连市 2017年土地变更调查项目投标邀请函大连腾辉项目管理有限公司受大连市国土资源和房屋局的委托
2、，对其大连市 2017年土地变更调查项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：THGL20170808-1二、招标内容：遥感监测和土地变更调查（详细内容见招标文件第三章）三、采购预算：150 万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。四、投标人的资格要求：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条所规定的条件，并同时具备以下条件：1、在中国境内注册具有相关服务能力独立法人资格；2、外地投标人须在大连地区设有经工商行政管理部门注册的分支机构。注：1.本项目不接受联合体投标；2.截至 2017年 11月 09日，经“信用中国”网站（） 、 “信用辽宁”网站
3、（ ） 、 “信用大连”网站（） 、 “中国政府采购网”网站（ ）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目；3. 经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。五、招标文件发售和截止时间以及招标文件发售地点：自 2017年 10月 20日起至2017年 10月 27日每天 9：00-16：00（北京时间，公休日、节假日除外），在大连腾辉项目管理有限公司发售招标文件（大连市西岗区春都园 7-1号） 。六、报名要求：投标单位申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http:/）“会员专区”进
4、行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 3 -通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位请携带营业执照副本或事业单位法人证书、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一企业提供营业执照副本即可）、分支机构证明材料（外地投标人须提供） 、法定代表人授权委托书原件、网上报名回执码，上述材料复印件各一份（复印件需加盖投标人公章）到大连腾辉项目管理有限公司接受资格审查（仅限于购买招标文件） ，审查合格后方可购买。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），
5、初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。七、招标文件售价（人民币）：200 元/套，售后不退。八、接受投标文件的时间与地点：2017 年 11月 10日 09:00-09:30时（北京时间）大连市公共资源交易中心五楼 5受理处（大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心） 。九、投标截止时间、开标时间与地点：2017 年 11月 10日 09:30时（北京时间）在大连市公共资源交易中心五楼 6开标室（大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心） 。十、招 标 人: 大连市国土资源和房屋
6、局联 系 人：张磊电 话：82823090地 址：大连市中山区人民路 72号十一、招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司联 系 人：孟杰、李响 电 话：（0411）82299090-8011传 真：（0411）82299375 地 址：大连市西岗区春都园 7-1号（沈铁.龙畔锦城）开户银行及帐号：哈尔滨银行股份有限公司大连西岗支行 1298013821037619大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 4 -第一章 投标人须知及前附表大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 5 -投标人须知前附表序号内 容1项目名称：大连市 2017 年土地
7、变更调查项目项目编号：THGLN201708082 招标人名称: 大连市国土资源和房屋局3投标保证金金额：人民币 30000元。投标保证金采用下列任何一种形式：（1)支票；（2)电汇；（3)汇票；（4)本票；（5)由大连市企业信用担保有限公司出具的政府采购投标担保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天；或（6)由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行用招标文件提供的格式或招标代理机构接受的其他格式出具的银行保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天。（7）投标保证金的递交时间及地点：在 2017年 11月 06日 16：00 前到大连腾辉项目管理有限公司财务部递交（北京时间每天 09：
8、0016：00，公休日、节假日除外）外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连腾辉项目管理有限公司；开户行：哈尔滨银行股份有限公司大连西岗支行 1298013821037619”（无论保证金采用什么形式均以到帐时间为准） 。若在规定的截止时间前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知 。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路 88号天安国际大厦 48层电话：（0411）39917759 传真：（04
9、11）39917780注：大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 6 -（1）投标保证金金额超过 2万元的，不施行现金形式的投标保证金返还。（2）投标人办理投标保证金返还业务时，必须同时向我司返还大连腾辉项目管理有限公司针对该项目开具的保证金收据。如未提供的，投标人必须向我公司开具等额的投标保证金收据。（3）以到帐时间为准，不接受个人名头汇款,必须明确保证金所属项目名称及编号。4 投标有效期：提交投标文件截止之日起 90个日历日5 投标文件数量及封装要求：1 套正本，5 套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。6投标文件递交时间及地点:开标当日 2017年 11月 1
10、0日 09:00-09:30时（北京时间）到大连市公共资源交易中心五楼 5受理处（大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心） 。7投标截止日期及时间：2017 年 11月 10日 09:30时（ 北京时间）开标日期及时间：2017 年 11月 10日 09:30时（ 北京时间）开标地点：在大连市公共资源交易中心五楼 6开标室（大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心） 。8 评标方法：综合评分法。9招标文件售价（人民币）：200 元/套，售后不退。2017年 10月 20日起至 2017年 10月 27日每天
11、 9:0016:00（北京时间，公休日、节假日除外）联 系 人：孟杰、李响 电 话：0411-82299090-8011公司地址：大连市西岗区春都园 7-1号10投标人的资格要求：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条所规定的条件，并同时具备以下条件：1、在中国境内注册具有相关服务能力独立法人资格；2、外地投标人须在大连地区设有经工商行政管理部门注册的分支机构。注：1、本项目不接受联合体投标；2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目；3、截至 2017年 11月 09日，经“信用中国”网站（） 、大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 7 -“信用
12、辽宁”网站（） 、 “信用大连”网站（） 、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。11项目要求： （1）项目完成时间：合同签订后 8个月内完成，具体时间以辽宁省国土资源厅要求时间为准。（2）项目实施地点：招标人指定地点。大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 8 -投标人须知一、总 则（一）项目概述及资金来源1.本招标项目按照中华人民共和国政府采购法 、 政府采购货物和服务招标投标管理办法的有关规定，实 行 国 内 公 开 招 标 。（1）招标人名称：大连市国土资源和房屋
13、局；（2）本次招标的内容为：遥感监测和土地变更调查（详细内容见招标文件第三章）（3）项目完成时间：合同签订后 8个月内完成，具体时间以辽宁省国土资源厅要求时间为准。（4）项目实施地点：招标人指定地点； （5）付款方式：合同签订后，工作成果报经大连市国土资源和房屋局认定同意上报上级国土资源部门，经招标人委托第三方中介机构审定后，一次性支付。2.资金来源：财政性资金。（二）投标人的资格要求：符合中华人民共和国政府采购法第二十二条所规定的条件，并同时具备以下条件：1、在中国境内注册具有相关服务能力独立法人资格；2、外地投标人须在大连地区设有经工商行政管理部门注册的分支机构。注：1.本项目不接受联合体
14、投标；2.截至 2017年 11月 09日，经“信用中国”网站（） 、 “信用辽宁”网站（ ） 、 “信用大连”网站（） 、 “中国政府采购网”网站（ ）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目；3. 经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。其他要求：1.投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。2.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；投标人之间不应存在任何授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的投标人。大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20170808-1- 9
15、-3.投标人必须是通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件，并向招标代理购买招标文件且登记备案。未通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件，或未向招标代理购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。4.本项目不接受联合体投标。（三）招标费用投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（四） 促进中小企业发展根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法 （财库2011181 号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。1.享受政府采购扶持政策的中小企业，
16、应当同时符合以下条件：符合中小企业划分标准；提供本企业提供的服务，或者提供其他中小企业提供的服务。本项所称服务不包括使用大型企业注册商标的服务。提供本企业及所供产品制造企业为中小企业的声明函 ，以及企业所在地的县级以上（含县级）中小企业主管部门本年度出具的中小企业认定证明。2.中小企业：符合工信部联企业2011300 号文件关于印发中小企业划型标准规定的通知中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。3.投标人投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予一定比例的扣除，其中：小型企业给予 6的扣除，微型企业给予 8的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。4.中小企业签订的政府采购合同，履约保证金支付比例为合同金额的 5%。（五）政府采购信用担保1为贯彻落实财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法 （财库2011181 号），发挥政府采购的政策功能，促进中小企业发展，大连市企业信用担保有限公司可为参加大连市市本级政府采购活动的中小企业提供政府采购信用担保。2大连市企业信用担保有限公司提供的政府采购信用担保包括：投标担保、履约担保、预付款担保及银行融资担保。3无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保，只要供应商未履行保函所保
