- 2 - 2 重 点城 市 销 量 ： 2021年年 初 以 来真 实 销 售 情况 较 为 稳 健 ， 6-7月 增速 出 现 明 显 放 缓 且 转 负 ， 8月 第 一 周 增 速 较 7月 降 幅 进 一 步 扩 大 ， 但两 年 复合增 速 降幅 较 7月收窄 ， 判断 在 高基数 及 个 贷 转 弱等影 响下 ， 后 续销 量 维 持下行 趋势 但有 较 充足的 流 动 性 大 环 境 托 底 。 根 据我 们 跟踪的 36城 高 频 数 据来 看 ， 新 房 方面 ， 8月至今 （ 8月 1日 至 8月 13日 ） 36城整体 销 量 同比增 速 为 -19%， 较 7月 下 滑 11 PCT， 结 构 上一 线 城 市 （ 4城 ） 增速提 高 6 PCT至 +12%， 二 线 城市 （ 9城 ） 增速 回 落 22 PCT至 -25%， 三四 线 （ 23 城 ）增速回落 4 PCT至 -25%。 两 年 复合增 速 （ 19年 21年） 口径 观 察 ， 21年 8月至今 销 量 较 7月 回 升 2 PCT%至 -3.7%， 降幅略有收窄； 二手房 方 面 ，
