孵化器销售租赁价格表(共6页).doc

柏林工业园孵化器租售市场分析 一、太原市高端写字楼调研基本情况调查具体楼盘：世贸中心 财富国际 怡和国际广场 华德广场 千禧世纪广场 写字楼个案基本资料对比（一）项目位置建 筑 面 积写字楼销售均价物业价格怡和国际广场亲贤街体育路交叉口23057 平米早5500现65002元/月财富国际南内环近9万平米早6500现85003元/月千禧世纪广场长风大街东方家园东侧近3万平米早7300现9000未定世贸中心长治路总20万平米早8500现115003元/月华德广场长风街和平阳路2万平米现8500未定简析：l 竞品项目定位和周边既有商圈的围合和氛围认可直接影响潜在购买客户群。从怡和项目和财富广场项目可以看出，南内环IT产业相关客户占据一定比例，是其主力客群。但是从实际入驻情况看，行业集中趋势均不明显，客群定位优势未现。现场观