2021年 7月广州房地 产 市 场 月 报 供 应 成交 宗数 8912宗 建 面 85万 环 比 +12% 同比 -33% 维 持相 对 低 位 政策再加 码 ，新房成交 连续 下行，二手步入 调 整 期 ：新房供 应连续 两个月回升， 调 控 政策等影响下成交量自 3月后已 连续 多月下行；二手成交 维 持低位，价格 涨 幅回 落。 中心供 货 不 积 极，近郊平 稳 走量， 远 郊分化： 中心四区取 证 不 积 极，整体缺 货 ，近郊 黄埔供 应 回升， 远 郊增城供 应 放量，或能迎来一定外溢增量，南沙 维 持低 位 。 86万 环 比 +42% 同比 -4% 82万 环 比 -15% 同比 -16% 投 资 策略研 究 城市群 /都市圈投 资 价 值 及 进驻 策略研 判 城市 进 入研究 城市 /区域 /板 块 深耕 投 资 策略研究 地 块 投 资 可研 市 场监测 研 究 宏 观 及行 业 政策及 影 响分析 土地市 场监测 新房及二手房 监测 典型 项 目剖析 房地 产 市 场趋势 研 判 项 目前期研 究 项 目前策定位 商 业 定位及运 营 研 究 产业规 划及
