1、1广东省知识产权服务业集聚中心项目工 程 施 工 监 理招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市市政工程设计研究总院招标代理单位：建成工程咨询股份有限公司日 期：2018 年 5 月2总 目 录第 1 章 投标邀请函第 2 章 投标须知及前附表第 3 章 监理合同第 4 章 投标格式文件第 5 章 图纸及资料第 6 章 评标办法3第 1 章 投 标 邀 请 函4投标邀请函致： 投标人名称 1、1根据 粤发改高技术函2017877 号文批准，并且本工程具有资金证明，广州市市政工程设计研究总院现对广东省知识产权服务业集聚中心项目工程施工监理进行公开招标，选定监理人。2招标文件售后不退。本工程的
2、资料不接受邮购。3投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交叁万元（人民币）的投标保证金。4投标文件提交的截止时间为 2018 年 月 日 时，提交地点为 广州公共资源交易中心 。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。5本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在 广州公共资源交易中心 进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。招标单位：广州市市政工程设计研究总院地 址：环市东路 348 号市政大厦联 系 人：郑工 联系电话：020-83854855招标代理：建成工程咨询股份有限公司地 址：东风中路 318 号嘉业大厦 22 层联 系 人：罗工 联系电话：020-
3、83293873、135399163215第 2 章 投标须知及前附表投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市市政工程设计研究总院招标代理：建成工程咨询股份有限公司2 2.2.1 工程名称 广东省知识产权服务业集聚中心项目工程施工监理3 2.2.2 建设地点 广州市中新知识城南起步区4 2.2.3 建设规模本项目招标内容为广东省知识产权服务业集聚中心项目工程施工监理。建设内容包括知识产权科研综合楼 2 栋及项目配套信息化系统和节能工程。广东省知识产权服务业集聚中心项目总建筑面积 3.27万平方米，其中地上建筑面积 2.67 万平方米，地下建筑面积 60
4、00平方米，项目总投资 20000 万元。最大单体面积不超过 20000 平方米，设计高度不超过 50 米，最大单跨跨度约 60 米。5 2.2.4 工程估算投资额工程估算为人民币 20000 万元。其中，工程费用为人民币 12188.40 万元。6 2.2.5 监理目标（1）质量控制目标：执行国家最新颁布建筑工程施工质量验收统一标准及相应配套的各专业验收规范等，一次验收合格。（2）进度控制目标：签订合同日起 550 个日历天完成该项目的全部竣工验收并移交使用单位使用。（3）投资控制目标：按委托人对项目投资控制在政府批准的初步设计概算内。（4）安全生产文明施工控制目标：确保不发生一般事故等级及
5、以上的安全生产事故且死亡人数为零，达到省级及项目所在地安全生产文明施工示范工地标准（5）职业健康安全管理目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。7 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告。8 2.3.2 监理服务期自监理合同签订之日开始算起，至本项目工程质量保修阶段结束且本合同工程结算金额经有权审核部门审定完成结算尾款支付之日止（以最迟日期为准） 。监理人须实行全过程监理服务，项目工期要6项目 条款号 内容 说明与要求求自监理合同签订之日起 550（暂定）个日历天前完成该项目的全部竣工验收并移交使用单位使用。9 3.1 资金来源 省财政资金10 4.1 投标人资质要求
6、 详见本工程招标公告11 4.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总 监 理 工 程 师 ： 必 须 具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）专业监理人员最低配套要求（总监理工程师除外）：土建专业 2 名、给排水专业 1 名、电气专业 1 名、测量专业 1 名、注册造价工程师 1 名、安全员 1 名。各专业人员可根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。12 4.5 资格审查方式 资格后审13 13.1 监理报价方式自行报价（以万元为单位，精确到小数位后
7、 2 位） ，并按此计算监理报价下浮率。结算时按中标人投标时的监理报价下浮率结合合同相关条款进行结算。14 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）15 16.1 投 标 保 证 金1.投标保证金为：叁万元，保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易中心网站公布的投标人基本账户保证金操作指引 ） ，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心：28866000-4。2.缴纳时间：开标开始时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。3.开标时，对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，其投标无效，责任由投标人自负。16
8、 5.1 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘7项目 条款号 内容 说明与要求17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15日4.进入到提问区域的密码为 123456。提问一律不得署名。5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 17.1 投标文件份数一份正本， 四 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套） 。19 19.1 投标文件提交地 点及截止时间收
9、件人：广州市市政工程设计研究总院提交地点：广州公共资源交易中心提交时间：2018 年 月 日上午 时 分至 2018 年 月 日上午 时 分投标截止时间：2018 年 月 日上午 时 分投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的） 、本人身份证原件递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件。20 24.1 开标开标时间：2018 年 月 日上午 时 分地点：广州公共资源交易中心请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（仅限于法定代表人不出席而
10、委托授权代表出席开标会的） 、本人身份证原件以供招标人审查，否则作弃权处理。21 评标方法 综合评估法22 履约保证金额 中标价款（人民币）10%的银行履约担保。23 其他1、投标文件语言：汉语。2、参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。8二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广州市市政工程设计研究总院。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包人”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“招标代理”指建成工程咨询股份有限公司。1.5“设计人”指广东省建科建筑设计院有限公司。1.6“
11、招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 2 项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 3 项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 4 项。2.2.4 工程估算投资额：
12、见投标须知前附表第 5 项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 6 项2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 7 项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 8 项。93资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项。 4合格投标人的条件（以招标公告内容为准）5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结
13、果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编
14、制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知及有关资料：第 1 章 投标邀请函（本项目投标时不需要提交此资料）第 2 章 投标须知及前附表第 3 章 监理合同第 4 章 投标格式文件第 5 章 图纸及资料10第 6 章 评标办法7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅
15、招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.4 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目
16、编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2 招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。招标文件的澄清或修改
