1、广垦华城观山苑项目工程总承包（招标编号：0692-186AMMM20072）（项目编号：JG2018-2576）评 标 报 告（1）招标人：高州火星广垦置业有限公司招标代理：广东省机电设备招标中心有限公司广垦华城观山苑项目工程总承包评标委员会2018 年 05 月 30 日1广垦华城观山苑项目工程总承包（项目编号：JG2018-2576）于 2018 年 05 月29 日上午 10：00 时在广州公共资源交易中心第 04 开标室进行国内公开开标。评标工作在广州公共资源交易中心的监督下，于 2018 年 05 月 29 日至 05 月 30 日进行。评标情况如下：一、项目概况和报名及开标情况（一
2、）项目概况：本项目招标内容：（1）施工：项目占地面积 36066.2 平方米，总建筑面积 213500 平方米其中商品住宅面积 146000 平方米，商铺面积 16000 平方米，地下室面积 50000 平方米，建设 11栋 32 层楼。中标人需完成至工程竣工验收（包括但不限于：建筑安装工程、消防工程、园林绿化、道路、人防及相关配套工程）工程具体范围以经建设单位同意的承包范围内的图纸和相关书面通知为准.完成并配合业主办理报建、报批、预结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作； 2）根据委托人和设计要求，负责本项目的所有设计（含勘察） 、
3、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作；3）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收，工程保修等工作；4）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；5）红线内地上附着物清理；6）现场七通一平。（2）设计：完成本项目的设计工作，包括但不限于工程设计方案、建筑报建图、建筑初步设计、建筑施工图设计、幕墙、园林、装修、泛光及人防等后续所有设计工作。具体工作内容以建设单位相关书面通知为准，建设单位有权根据实际需要对设计内容做出相应调整。（3）勘察：负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场详勘工作、水文地
4、质勘察及必要时的施工勘察工作。具体工作内容以建设单位相关书面通知为准，建设单位有权根据实际需要对相关工作内容做出调整。2（二）项目概算：本项目总投资 42000 万元。工程建设费用 40430 万元(土建投资38430 万元、设备及技术投资 2000 万元)。工程勘察费固定单价 100 元/米，工程设计费固定单价 15 元/平方米。（三）报名及开标情况：本项目于 2018 年 05 月 03 日至 05 月 10 日在在广州公共资源交易中心、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台和广东建设报上发布招标公告，2018 年 05月 04 日至 2018 年 05 月 10 日在广州公共资源
5、交易中心 45 号窗口公开接受投标报名，共有 14 家投标单位报名。至本项目投标截止时间 2018 年 05 月 29 日 10:00 时，共有12 家投标单位递交了投标文件。收标后进行国内公开开标。投标文件递交情况如下：序号 投标人名称 是否购买招标文件 是否递交投 标文件1 广州市第三建筑工程有限公司 是 是2 广州协安建设工程有限公司 是 是3 广州机施建设集团有限公司 是 是4 广州市第四建筑工程有限公司 是 是5 广州市市政集团有限公司 是 是6 广东吴川建筑安装工程有限公司 是 否7 湛江市第四建筑工程有限公司 是 否8 广东省第一建筑工程有限公司 是 是9 广州市恒盛建设工程有限
6、公司 是 是10 汕头市建安(集团)公司 是 是11 广东电白二建集团有限公司 是 是12 广东电白建设集团有限公司 是 是13 广东恒辉建设有限公司 是 是14 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 是 是开标记录详见：附表 1开标汇总表 。3二、评标组织机构负责本次评标的评标委员会的组成如下： 评标委员会组长评标委员会成员三、评标基本情况评标委员会依据招标文件、澄清补充文件和招标文件中的评标办法，对所有的投标文件进行了认真的评审，得出了最终的评标结果。详细情况如下：（一）评审部分1、对投标文件的符合性评审评标委员会按照评标办法中规定的符合性评审（形式评审、资格评审、响应性评审）条件，对投标
7、文件进行符合性评审。根据评审的结果， 12 家投标人均通过投标人符合性评审。详见附表2符合性评审汇总表。2、对投标文件的下浮幅度值 K 的抽取符合性评审结束后，在业主代表监督下由评标委员会主任随机抽取一个下浮幅度值K -0.5% (K 的取值范围为-1%K3%，每 0.5%一个级差)详见附表 3：下浮幅度值 K 抽取记录表 。3、对投标文件的商务标评审评标委员会根据招标文件、评标办法及商务评审细则，对通过符合性评审的各投标人的投标文件分别进行了认真的评审。各评委打分的算术平均值评出商务部分得分（若分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入） 。并按照得分从高到低排列先后次序，若投标
8、人得分相同的，以评分表内企业技术水平中工法个数多的排前。编写第一阶段评审报告，排名前 12 的投标人进入第二阶段评审。评审结果如下：4序号 投标人名称 商务得分 是否进入第二阶 段评审1 广州市第三建筑工程有限公司 14.00 是2 广州协安建设工程有限公司 30.00 是3 广州机施建设集团有限公司 14.00 是4 广州市第四建筑工程有限公司 14.00 是5 广州市市政集团有限公司 11.00 是6 广东省第一建筑工程有限公司 11.00 是7 广州市恒盛建设工程有限公司 12.50 是8 汕头市建安(集团)公司 12.00 是9 广东电白二建集团有限公司 12.00 是10 广东电白建
9、设集团有限公司 16.00 是11 广东恒辉建设有限公司 8.00 是12 广西建工集团第一建筑工程有限责 任公司 2.00 是详见：附表4-1商务评审汇总表、附表4-2进入第二阶段名单汇总表四、评标过程见证和监督广州公共资源交易中心对开标、评标进行了全过程见证和监督。五、评标工作评价项目等广垦华城观山苑项目工程总承包（项目编号：JG2018-2576）的评标工作在评标委员会、广州公共资源交易中心见证人及相关工作人员共同辛勤工作下有条不紊地进行并顺利完成。本次评标工作中，评标委员会严格按照中华人民共和国招标投标法 、 评标委员会和评标办法的暂行规定的规定，依据经招标领导小组批准的评标办法，按规
10、定程序完成了全部评标工作。各评委严格遵守“公平、公正、科学、选优”的原则，严肃、认真独立完成了各项评分工作。5六、招标、评标过程表格附表0：投标人签到及投标文件递交登记表附表1：开标汇总表附表2：符合性评审汇总表附表3：下浮幅度值K抽取记录表附表4-1：商务评审汇总表附表4-2：进入第二阶段名单汇总表评标委员会组长签名：评标委员会组成员签名：2018年05月30日6广垦华城观山苑项目工程总承包（项目编号：JG2018-2576）（招标编号：0692-186AMMM20072）评 标 报 告（2）招标人：高州火星广垦置业有限公司招标代理：广东省机电设备招标中心有限公司广垦华城观山苑项目工程总承包
11、评标委员会2018 年 05 月 30 日7广垦华城观山苑项目工程总承包（项目编号：JG2018-2576）于 2018 年 05 月29 日上午 10：00 时在广州公共资源交易中心第 04 开标室进行国内公开开标。评标工作在广州公共资源交易中心的监督下，于 2018 年 05 月 29 日至 05 月 30 日进行。评标情况如下：一、项目概况和报名及开标情况（一）项目概况：本项目招标内容：（1）施工：项目占地面积 36066.2 平方米，总建筑面积 213500 平方米其中商品住宅面积 146000 平方米，商铺面积 16000 平方米，地下室面积 50000 平方米，建设 11栋 32
12、层楼。中标人需完成至工程竣工验收（包括但不限于：建筑安装工程、消防工程、园林绿化、道路、人防及相关配套工程）工程具体范围以经建设单位同意的承包范围内的图纸和相关书面通知为准.完成并配合业主办理报建、报批、预结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作； 2）根据委托人和设计要求，负责本项目的所有设计（含勘察） 、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作；3）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收，工程保修等工作；4）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；5）红线内地上附着物清理；6）现场七通一平。（2）设
13、计：完成本项目的设计工作，包括但不限于工程设计方案、建筑报建图、建筑初步设计、建筑施工图设计、幕墙、园林、装修、泛光及人防等后续所有设计工作。具体工作内容以建设单位相关书面通知为准，建设单位有权根据实际需要对设计内容做出相应调整。（3）勘察：负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场详勘工作、水文地质勘察及必要时的施工勘察工作。具体工作内容以建设单位相关书面通知为准，建设单位有权根据实际需要对相关工作内容做出调整。8（二）项目概算：本项目总投资 42000 万元。工程建设费用 40430 万元(土建投资38430 万元、设备及
14、技术投资 2000 万元)。工程勘察费固定单价 100 元/米，工程设计费固定单价 15 元/平方米。（三）报名及开标情况：本项目于 2018 年 05 月 03 日至 05 月 10 日在在广州公共资源交易中心、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台和广东建设报上发布招标公告，2018 年 05月 04 日至 2018 年 05 月 10 日在广州公共资源交易中心 45 号窗口公开接受投标报名，共有 14 家投标单位报名。至本项目投标截止时间 2018 年 05 月 29 日 10:00 时，共有12 家投标单位递交了投标文件。收标后进行国内公开开标。投标文件递交情况如下：序号 投标
15、人名称 是否购买招标文件 是否递交投 标文件1 广州市第三建筑工程有限公司 是 是2 广州协安建设工程有限公司 是 是3 广州机施建设集团有限公司 是 是4 广州市第四建筑工程有限公司 是 是5 广州市市政集团有限公司 是 是6 广东吴川建筑安装工程有限公司 是 否7 湛江市第四建筑工程有限公司 是 否8 广东省第一建筑工程有限公司 是 是9 广州市恒盛建设工程有限公司 是 是10 汕头市建安(集团)公司 是 是11 广东电白二建集团有限公司 是 是12 广东电白建设集团有限公司 是 是13 广东恒辉建设有限公司 是 是14 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 是 是开标记录详见：附表 1开
16、标汇总表9二、评标组织机构负责本次评标的评标委员会的组成如下： 评标委员会组长评标委员会成员三、评标基本情况评标委员会依据招标文件、澄清补充文件和招标文件中的评标办法，对所有的投标文件进行了认真的评审，得出了最终的评标结果。详细情况如下：（一）评审部分1、对投标文件的经济标评审评标委员会按照评标办法中经济标评审的规定，评审结果如下：序号 投标人名称 报价得分1 广州市第三建筑工程有限公司 59.99 2 广州协安建设工程有限公司 59.96 3 广州机施建设集团有限公司 59.91 4 广州市第四建筑工程有限公司 59.93 5 广州市市政集团有限公司 59.74 6 广东省第一建筑工程有限公司 59.92 7 广州市恒盛建设工程有限公司 59.99 8 汕头市建安( 集团 )公司 59.89 9 广东电白二建集团有限公司 59.92 10 广东电白建设集团有限公司 59.96 11 广东恒辉建设有限公司 59.85
