万家福家居建材城管理制度万家福家居建材城为家居、建材产品专业商场，所有人及经营管理人为万家福家居建材城管理处（以下简称建材城或管理处）。建材城为入驻经营商户（以下简称商户）提供经营商铺。本经营管理办法由建材城管理处制定，管理处拥有随实际情况调整本管理办法的权利。商户与建材城签定租用合同的同时，视为双方均认可并承诺遵守本管理制度的所有内容。第一章商铺管理第一条、商铺租用权利归建材城所有建材城将拥有的可经营商铺租给商户使用。商铺分配的权利归建材城所有。商户无权自行将所使用的商铺另行划分转租、转包给他人。第二条、各项费用及收费方式1、商铺租金按年度定价，双方签定经营合同的同时，商户向建材城按合同一次性付清租金费用及管理押金5000元；2、水电费、物业管理费及其它费用由管理处代收。3、商户应自行负责依法交纳经营中国家机关征收的税、费。建材城不承诺办理相关税、费的减免事宜。第三条、关于续签合同商户应在原合同期限截止前三个月向建材城管理处提出续签申请，经管理处同意后，管理处告知商户续签单价、续签期限，方可续签。商户未按期提出续签申请的，视为商户自动放弃，原合
