1、西回小学多功能室装修项目施工竞争性谈判文件采 购 人 ：开封市晋安小学代理机构：河南省信人工程造价咨询有限公司二一七年八月0目 录第一章 竞争性谈判公告 .3第二章 谈判响应人须知 .3谈判响应人须知前附表 .51. 总则 .81.1 项目概况 .81.2 资金来源和落实情况 .81.3 谈判范围、计划工期和质量要求 .81.4 谈判响应人资格要求 .81.5 费用承担、领取竞争性谈判文件时间及地点 .81.6 保密 .81.7 语言文字 .81.8 计量单位 .81.9 踏勘现场 .91.10 谈判答疑 .91.11 分包 .91.11 偏离 .92. 竞争性谈判文件 .102.1 竞争性谈
2、判文件的组成 .102.2 谈判响应文件的澄清 .102.3 谈判响应文件的修改 .103. 谈判响应文件 .113.1 谈判响应文件的组成 .113.2 谈判响应 .113.4 谈判保证金 .123.5 备选谈判方案 .123.6 谈判响应文件的编制 .124. 谈判 .134.1 谈判响应文件的密封和标记 .134.2 谈判响应文件的递交 .134.3 谈判响应文件的修改与撤回 .135. 谈判 .145.1 谈判时间和地点 .145.2 谈判程序 .146. 谈判 .146.1 谈判小组 .146.2 评标原则 .156.3 评标 .1517. 合同授予 .157.1 成交方式 .157
3、.2 成交通知 .157.3 签订合同 .158. 重新谈判和不再谈判 .168.1 重新谈判 .168.2 不再谈判 .169. 纪律和监督 .169.1 对采购人的纪律要求 .169.2 对谈判响应人的纪律要求 .169.3 对评标委员会成员的纪律要求 .169.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 .169.5 投诉 .1610、需要补充的其他内容 .16第三章 谈判办法 .17谈判办法前附表 .17第四章 合同条款及格式 .22第二部分 通用合同条款 .25第三部分 专用合同条款 .26第五章 技术标准和要求 .27第七章 谈判响应文件格式 .28一、谈判响应书 .30二、第一次报
4、价 .32三、法定代表人身份证明及授权委托书 .33法定代表人身份证明 .33授权委托书 .34四、谈判保证金 .35五、谈判预算书 .36六、施工组织设计 .37八、谈判响应人基本情况表 .38九、其他资料 .392第 1 章 竞争性谈判公告1、竞争性谈判条件：本竞争性谈判项目西回小学多功能室装修项目 ，采购人为开封市晋安小学，资金来源财政资金。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行竞争性谈判。有关事项公告如下：2、项目概况与竞争性谈判范围2.1 项目名称：西回小学多功能室装修项目 2.2 项目编号：XRZB-2017-0803 2.3 资金来源：财政资金2.4 项目投资：约 18 万元2
5、.2 计划工期：15 日历天2.5 质量标准：合格；2.6 标段划分：本项目共划分为两个标段；施工标段：西回小学多功能室装修项目施工监理标段：西回小学多功能室装修项目监理2.7 谈判范围：施工标段为施工图纸及竞争性谈判文件规定的所有内容，监理标段为本项目施工阶段及保修阶段的监理服务3、谈判响应人的资格要求：3.1 施工标段：3.1.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；3.1.2 具有建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质的企业，并具有有效的安全生产许可证；3.1.3 拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考
6、核合格证和相关继续再教育证书，且未担任其他在建设工程项目的项目经理；3.1.4 被授权委托人、拟派项目经理、技术负责人、施工负责人、材料负责人、造价负责人、质检负责人、安全负责人等工作人员及授权委托人应在本公司自 2016 年 1 月以来无间断参加社会保险。（提供人社部门出具的缴费证明，并提供查询网页），应为本单位员工，并具有劳动合同、2016 年 1 月以来的连续半年（含）以上按时缴纳养老保险（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准，并提供可供查询方式及可查询的联系方式）3.2 监理标段：3.2.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业
7、执照）；3.2.2 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理丙级或以上资质；3.2.3 项目总监理工程师应具有房屋建筑工程注册监理工程师资格；3.3 投标人需通过检察机关行贿犯罪档案查询，根据汴交管办（2016）13 号文件规定，开封市公共资源交易项目不再要求供应商提供查询无行贿犯罪档案结果告知函。在报名结束后，由代理机构直接向检察机关进行汇总查询无行贿犯罪档案结果，查询结果在评标时提交评标委员会使用；但投标人应配合按要求提交查询所需的必要资料（配合资料为各申3请人的营业执照、组织机构代码证或者三证合一营业执照，被查询人的身份证复印件（盖章） 。3.4 根据(财库2016125 号)关于
8、在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承接单位，拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等】；3.5 本项目不接受联合体谈判；3.6 本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件，资格后审不合格的谈判响应人其投标被否决；4、谈判报名及竞争性谈判文件获取：4.1、竞争性谈判文件报名时间：2017 年 08 月 15 日至 2017 年 08 月 17 日上午9：00-11：30；下午 13：30-16：30（法定节假日除外）。4.2、报名地点：郑开
9、大道与三大街交叉口路北市民之家五楼开封市公共资源交易中心 5013 室 3 号窗口。4.3、竞争性谈判文件售价：竞争性谈判文件和图纸另售，售后不退。4.4、报名需携带的资料：1、企业法人授权委托书、法人身份证复印件、项目经理/项目总监身份证复印件及授权委托人身份证复印件；2、营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；3、查询无行贿犯罪档案证明申请材料一份。以上资料加盖公章的复印件 2 套。4.5、竞争性谈判响应人开标时要求拟任项目经理/项目总监持有效身份证明原件参加开标会议，否则按弃权处理。4.6、竞争性谈判响应人在现场报名结束后需到开封市公共资源交易信息网上进行网上报名，
10、如不进行网上报名，后果自负。备注:不符合谈判资格的将被采购代理机构拒绝，采购代理机构对报名资料的审验并不作为谈判单位资格条件的最终认定，谈判单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对谈判单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的谈判单位的报价将被拒绝。5、谈判响应文件递交截止时间及地点5.1 谈判响应文件递交截止时间：2017 年 08 月 18 日 10 时 00 分 5.2 谈判响应文件递交地点：开封市公共资源交易开标室5.3 逾期送达的谈判响应文件，采购人不予受理。6、发布公告的媒介本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南政府采购网、开封
11、市公共资源交易信息网上同时发布。7、联系方式采购人：开封市晋安小学地址：开封新区晋安路西段联系人：郭女士联系电话：13603782048采购代理单位：河南省信人工程造价咨询有限公司地址：开封市集英花园 A 区 19 号楼4联系人：仇女士 电 话：0371-23326946第二章 谈判响应人须知谈判响应人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 采购人采购人：开封市晋安小学地址：开封新区联系人：郭女士联系电话：136037820481.1.3 谈判代理机构采购代理单位：河南省信人工程造价咨询有限公司地址：开封市集英花园 A 区 19 号楼联系人：仇女士 电 话：0371-23
12、3269461.1.4 项目名称 西回小学多功能室装修项目1.1.5 建设地点 开封市金明区杏花营镇1.2.1 资金来源 财政资金1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 谈判范围 地面硬化及下水等全部内容1.3.2 交货期 15 日历天1.3.3 质量要求 合格1.4.1 谈判响应人资格要求1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；2、具有建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质的企业，并具有有效的安全生产许可证；3、拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证和相关继续再教育证书，且未担任其他在建设工程项
13、目的项目经理；4、被授权委托人、拟派项目经理、技术负责人、施工负责人、材料负责人、造价负责人、质检负责人、安全负责人等工作人员及授权委托人应在本公司自 20165年 1 月以来无间断参加社会保险。（提供人社部门出具的缴费证明，并提供查询网页），应为本单位员工，并具有劳动合同、2015 年 1 月以来的连续半年（含）以上按时缴纳养老保险（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准，并提供可供查询方式及可查询的联系方式）本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件，资格后审不合格的供应商其资格被否决；1.4.2 是否接受联合体谈判不接受接受，应满足下列条件1.4.3 谈判响应预备会
14、不召开召开，召开时间：1.9.1 踏勘现场 不统一组织，各单位自行踏勘 1.10.1 谈判响应答疑 以书面形式答疑1.10.2 谈判响应人提出问题的截止时间 谈判响应截止时间前 3 日1.10.3 谈判代理机构书面澄清的时间 谈判响应截止时间前 3 日1.12 偏离 不允许2.2.1谈判响应人要求澄清谈判文件的截止时间谈判响应截止时间前 3 日2.2.2 谈判响应截止时间 2017 年 08 月 18 日 10 时 00 分2.2.3谈判响应人确认收到竞争性谈判文件澄清的时间谈判响应人收到竞争性谈判文件澄清文件后 24 小时内2.3.2谈判响应人确认收到竞争性谈判文件修改的时间谈判响应人收到竞
15、争性谈判文件澄清文件后 24 小时内3.3.1 谈判有效期 谈判响应文件递交截止日期结束后 60 天内63.4.1 谈判保证金谈判保证金施工：人民币：叁仟伍佰元整（￥3500 元）谈判响应人应在谈判前将谈判保证金从谈判人基本账户转入以下账户，并将保证金转账凭证附在谈判响应文件中，请在备注栏中注明所投项目名称及标段（以实际到账为准）。谈判保证金金额为项目估算价的2%。户名：开封市公共资源交易中心有限公司开户行：河南汴京农村商业银行股份有限公司 行号：402492001012账号：00000114581050367012保证金退还：合同签订后五日内向中标和未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
16、3.6 是否允许递交备选谈判响应方案 不允许3.7.3 签字或盖章要求谈判响应文件应用打印，并由谈判响应人的法定代表人或其委托代理人盖章或签字和盖单位章。委托代理人签字的，谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。3.7.4 谈判响应文件份数 正本一份，副本四份。U 盘一份3.7.5 谈判响应文件装订要求谈判响应文件分正本和副本，编制目录，应采用粘贴方式装订成册，不得采用活页夹等可随时撤换的方式装订4.1 谈判响应文件的密封与标记谈判响应文件必 须 密 封 ， 注 明 “正 本 ”和 “副 本 ”字 样 ，密 封 在 一 个 包 封 里 并 加 封 条 ， 加 盖 谈 判 响 应 人 公 章
17、 。 电子版单独密封。封套须加封条，并在封口处加盖投标人公 章 。4.2.2 递交谈判响应文件地点 开封市公共资源交易中心4.2.3 是否退还谈判响应文件 否5.1 谈判时间和地点谈判时间：同谈判响应截止时间 谈判地点：同谈判响应文件递交地点6.1.1 谈判小组的组建谈判小组构成：3 人，由 1 名采购人代表和技术、经济评标专家 2 名组成，专家确定方式：投标截止时间前 1 小时内，在开封市公共资源交易评 标 专 家 库 中 随 机 抽 取 。7.1 是否授权谈判小组确定成交人是否；推荐的成交候选人数：3 人78.0 谈判控制价不设谈判控制价设谈判控制价：大写：壹拾柒万柒仟玖佰零肆圆壹角陆分；
18、小写：177904.16 元10 需要补充的其他内容10.1 开标时需携带相关原件和项目经理（持身份证）出席开标会议，否则，其投标将被否决10.2注：（1）投标人应对本次招标项目所提供的材料的真实性负责；（2）投标人名称或组织结构与资格审验或投标申请内容不一致，应在招标文件规定的投标截止时间 7 日之前获得招标人书面同意并在当地行政主管部门申请变更。否则按废标处理。（3）如因投标人自身原因而提供虚假材料或项目经理所报标段与投标文件不符所引起的法律后果由投标人自行承担10.3成交服务费：按照发改委价格【2003】857 号文件规定、国家计委计价格【2002】1980 号文件和谈判代理服务收费管理
19、暂行办法第八条谈判代理服务收费实行政府指导价；第九条谈判代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过 20%规定的收费标准向成交人收取成交服务费。1. 总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国谈判谈判法等有关法律、法规和规章的规定，本谈判项目已具备谈判条件，现对本标段施工进行谈判。 1.1.2 本谈判项目采购人：见谈判响应人须知前附表。 1.1.3 本标段谈判代理机构：见谈判响应人须知前附表。 1.1.4 本谈判项目名称：见谈判响应人须知前附表。 1.1.5 本标段建设地点：见谈判响应人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1
20、 本谈判项目的资金来源：见谈判响应人须知前附表。 1.2.2 本谈判项目的资金落实情况：见谈判响应人须知前附表。1.3 谈判范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次谈判范围：见谈判响应人须知前附表。 1.3.2 本标段的计划工期：见谈判响应人须知前附表。 1.3.3 本标段的质量要求：见谈判响应人须知前附表。 81.4 谈判响应人资格要求 谈判响应人资格要求：见谈判响应人须知前附表。1.5 费用承担、领取竞争性谈判文件时间及地点 谈判响应人准备和参加谈判活动发生的费用自理。领取竞争性谈判文件时间及地点：见谈判响应人须知前附表。 1.6 保密 参与谈判谈判活动的各方应对竞争性谈判文件和谈判文件
21、中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字 除专用术语外，与谈判谈判有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场 1.9.1 采购人不组织谈判响应人踏勘项目现场，由各谈判响应人自行踏勘。1.9.2 谈判响应人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 谈判响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4 谈判响应人未去现场踏勘或未提出要求的，将被视为已经进行过“现场踏勘”。谈判文件一旦送达，即视为谈判响应人已经确认现场条件状况，任何处理费用已经包含在谈判谈判响应中。 1.10 谈判答疑1.10.1 谈判代理机构以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同）澄清谈判响应人提出的问题，不再召开答疑会。 1.10.2 谈判响应人对收到的竞争性谈判文件若有疑问、要求澄清竞争性谈判文件的，均应在前附表规定的时间前以书面形式加盖谈判响应人公章向谈判代理机构提出。 1.10.3 谈判代理机构将在前附表规定的时间前将答复内容以补充、答疑文件的书面形式发给所有获得竞争性谈判文件的谈判响应人，并作为竞争性谈判文件的补充组成部分。谈判响应人在收到书面答复后，应在 24 小时内以传真等方式向谈
