1、商丘市睢阳区大棚户区改造南部安置区项目设计竞争性磋商文件招标编号：商政采（2017）240 号项目编号：商睢财采购(2017)147 号招标人：商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局代理机构：华睿诚项目管理有限公司日 期：二一七年 八月目 录第一部分 竞争性磋商公告 第二部分 投标人须知 第三部分 设计任务书第四部分 磋商第五部分 响应文件格式第六部分 合同条款及格式3第一部分 竞争性磋商公告根据中华人民共和国政府采购法和政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法的规定，经批准，华睿诚项目管理有限公司受商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局的委托，对商丘市睢阳区大棚户区改造南部安置区项目设计进行竞争性磋商
2、，欢迎符合条件的企业前来报名。现将有关本项目事宜公告如下：一、工程概况与招标范围 1、项目名称： 商丘市睢阳区大棚户区改造南部安置区项目设计2、招标编号： 商政采（2017）240 号3、项目编号： 商睢财采购(2017)147 号 4、项目概况：项目规划建设总建筑面积约 254.11 万平方米。其中 B 区总建筑面积约 80.34 万平方米，F 区总建筑面积约 111.12 万平方米，C 区总建筑面积约 62.65 万平方米。项目位于商丘市睢阳区迎宾路两侧。5、招标范围：详细规划设计、建筑方案及施工图设计、景观环境工程方案及施工图设计、小市政方案及施工图设计。6、资金来源：自筹资金。7、设计
3、周期：60 日历天。8、标段划分：共一个标段。9、质量要求：达到国家有关设计深度、技术标准、规范的规定10、采购控制价；总预算价：40.8 元/平方米其中各分项：规划设计费 1.3 元/平方米（规划用地面积）；建筑设计费 19.5 元/平方米（建筑面积）；景观环境工程设计费 12元/平方米（环境用地面积）；小市政工程设计费 8 元/平方米（环境用地面积）。二、响应人资格要求 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2、具有独立法人资格，且持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或有效的三证合一营业执照)。3、资质要求：具有国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业设计甲级
4、资质。4、项目负责人：具备国家壹级注册建筑师资格并具有高级工程师职称证书，项目负责人为本单位员工，并具有本单位缴纳的一年（含）以上养老保险证明。5、业绩要求：2014 年 1 月 1 日以来响应人具有单项合同建筑面积 300000 平方米（含）以上的房屋建筑工程设计业绩，需提供合同。（以合同签订日期为准）6、其他要求：（1）、响应人应提供企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（行贿犯罪档案查询告知函开具日期在本项目竞争性磋商公告发布日期之后）；（2）、响应人至报名之日起，被“信用中国”网站（）”、4“中国政府采购网”（）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
5、单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次项目。（3）、本次磋商不接受联合体。三、报名及下载磋商文件时间 1、本项目采用网上报名：凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http:/）进入投标专区进行网上报名并下载磋商文件。2、报名及磋商文件下载时间：2017 年 9 月 1 日至 2017 年 9 月 8 日 18:00 整截止，请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。3、磋商文件售价：200 元/份（开标前由代理公司现场统一收取）现金支付，售后不退。请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。特别提醒：未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标
6、人请在商丘市公共资源交易中心登记入库办理办理数字证书。响应人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。4、磋商保证金缴纳 投标保证金：最高不超过该项目招标估算价的 2%，详见磋商文件。缴纳方式：网上递交。缴纳日期：2017 年 9 月 1 日 09:00 时至 2017 年 9 月 19 日 17:00 时。获取地址：http:/:6760/Service/GetBankChildCode.aspx?ID=9D750FDC-6E7F-4C06-8C7B-57EB152832E5注册请注意，上传信息基本账户要真实有效，转账时要从备案的基本账户转出，并在响应文件中附开户许可证复印件。四
7、、响应文件递交：1、响应文件递交的截止时间及磋商时间:2017 年 9 月 20 日上午 09:00 分整（北京时间）2、响应文件递交的截止地点及磋商地点:商丘市公共资源交易中心 409 开标室3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。五、发布公告的媒介：本次公告在中国政府采购网、中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网、商丘市政府采购网、商丘市公共资源交易中心上发布。六、联系方式 招 标 人： 商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局联系人：张先生5联系电话： 0370-3073266代理机构：华睿诚项目管理有限公司联 系 人：李女士 联系电话：1853702781
8、52017 年 9 月 1 日6第二部分 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人招 标 人： 商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局联系人：张先生联系电话： 0370-30732661.1.3 代理机构代理机构： 华睿诚项目管理有限公司联 系 人：李女士 联系电话：185370278151.1.4 项目名称商丘市睢阳区大棚户区改造南部安置区项目设计1.1.5 建设地点 项目位于商丘市睢阳区迎宾路两侧1.1.6 建设规模项目规划建设总建筑面积约 254.11 万平方米。其中 B 区总建筑面积约 80.34 万平方米，F 区总建筑面积约 111.12 万平方
9、米，C 区总建筑面积约 62.65 万平方米。1.2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围详细规划设计、建筑方案及施工图设计、景观环境工程方案及施工图设计、小市政方案及施工图设计1.3.2 设计周期 60 日历天；1.3.3 质量要求 达到国家有关设计深度、技术标准、规范的规定1.4.1 投标人资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2、具有独立法人资格，且持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或有7效的三证合一营业执照)。3、资质要求：具有国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业设计甲级资质。4、项目负责人：具备国家壹级
10、注册建筑师资格并具有高级工程师职称证书，项目负责人为本单位员工，并具有本单位缴纳的一年（含）以上养老保险证明。5、业绩要求：2014 年 1 月 1 日以来投标人具有单项合同建筑面积 300000 平方米（含）以上的房屋建筑工程设计业绩，需提供合同。（以合同签订日期为准）6、其他要求：（1）、投标人应提供企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（行贿犯罪档案查询告知函开具日期在本项目竞争性磋商公告发布日期之后）；（2）、投标人至报名之日起，被“信用中国”网站（）”、“中国政府采购网”（）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
11、的，不得参与本次项目。（3）、本次磋商不接受联合体。1.9.1 踏勘现场 不组织，投标人须自行踏勘现场1.10.2投标人提出的问题的截止时间在磋商截止时间前 5 日1.10.3 招标人书面澄清的时间 在磋商截止时间前 5 日1.10.1 磋商预备会 不召开1.11 分包 不允许1.12 偏离 不允许2.1 构成谈判文件的其他材料 无2.2.1投标人要求澄清磋商文件的截止时间在磋商截止时间前 5 日82.2.2 响应文件递交截止时间 2017 年 9 月 20 日上午 9 时 00 分整。2.2.3投标人确认收到谈判文件澄清的时间磋商文件澄清发出后 24 小时内2.3.2投标人确认收到谈判文件修
12、改的时间磋商文件澄清发出后 24 小时内3.1.1 构成响应文件的其他材料 无3.3.1 磋商有效期 投标截止时间之日起 60 日历天3.4.1 磋商保证金投标保证金的金额：壹拾万元整（100000.00 元）保证金缴纳详见商丘市公共资源交易中心相应的磋商公告，各投标人在公告中自动获取的保证金账户由中信银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同（同一账号只会生成一次），保证金递交须由投标人的基本账户汇出，若出现多个投标人保证金汇至同一账号均按无效处理。3.6.3 签字或盖章要求签字为法定代表人或法定代表人委托人签字，盖章为公章。投标人必须在响应文件递交截止时间前提供:（1）电子响
13、应文件光盘一份（*.pdf 格式一份）；（2）纸质响应文件正本一份、副本四份，纸质响应文件需 A4 纸打印、胶装并密封。3.6.4 响应文件副本份数 4 份3.6.5 装订要求正本与副本应采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。4.1.2 封套上应载明的信息招标人名称： （项目名称）响应文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2 递交响应文件地点 商丘市公共资源交易中心 4094.2.3 是否退还响应文件 否5.1 磋商时间和地点 磋商时间：同响应文件递交截止时间。9磋商地点：商丘市公共资源交易中心5.2 开标程序密封情况检查：由监督人员、投标人代表共
14、同对响应文件的密封情况进行查验，并将查验情况记录备案开标顺序：按响应文件递交的逆顺序进行开标，开标时评标人员首先对各投标人代表的资质进行审验，对不符合要求的投标人代表不予进行评审。6.1.1 磋商小组的组建由招标人代表和有关经济、技术、法律方面专家 5 人组成。在开标前从相关评标专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人否。推荐的中标候选人数：1-3 名。9 需要补充的其他内容9.1 招标代理服务费中标人在领取成交通知书时参照国家计委计价格【2002】1980 号文和国家发改办【2003】857号文及发改价格【2011】534 号文件中招标代理服务收费标准向招标代理机构交纳招标代理服
15、务费。9.2 采购预算价总预算价：40.8 元/平方米其中各分项：规划设计费 1.3 元/平方米（规划用地面积）；建筑设计费 19.5 元/平方米（建筑面积）；景观环境工程设计费 12 元/平方米（环境用地面积）；小市政工程设计费 8 元/平方米（环境用地面积）。备注：1、各分项报价均不能超过各分项预算价，投标报价不能超过各分项总预算价。2、本项目结算以实际面积和各分项报价为最终结算依据。10A 说明1适用范围11 本磋商文件仅适用于竞争性磋商公告中所述与之相关服务的采购。本磋商文件由商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局负责解释。2定义21“招标机构”系指华睿诚项目管理有限公司。22“招标人”系
16、指商丘市睢阳区住房保障和房地产管理局。23“潜在投标人”系指已经获得磋商文件的投标人。24 “投标人”系指获得磋商文件并参加磋商的投标人。25“采购项目”系指磋商公告中所有货物及与之相关的服务。26“服务”系指投标人按照磋商文件的规定，应提供和承担与本项目有关的辅助服务，以及其它的伴随服务和其他类似的投标人应承担的义务。3合格的投标人3.1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；3.2、具有独立法人资格，且持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或有效的三证合一营业执照)。3.3、资质要求：具有国家行政主管部门颁发的工程设计建筑行业设计甲级资质。3.4、项目负责人：具备
17、国家壹级注册建筑师资格并具有高级工程师职称证书，项目负责人为本单位员工，并具有本单位缴纳的一年（含）以上养老保险证明。3.5、业绩要求：2014 年 1 月 1 日以来投标人具有单项合同建筑面积 300000 平方米（含）以上的房屋建筑工程设计业绩，需提供合同。（以合同签订日期为准）3.6、其他要求：（1）、投标人应提供企业注册所在地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（行贿犯罪档案查询告知函开具日期在本项目竞争性磋商公告发布日期之后）；（2）、投标人至报名之日起，被“信用中国”网站（）”、“中国政府采购网”（）网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次项目。（3）、本次磋商不接受联合体。4磋商费用41 无论磋商过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加磋商有关的全部费用。对于违反政府采购规定的投标人，按采购法规定作出相应处理。B 磋商文件说明
