1、1新区高级中学新建工程预算编制项目招 标 文 件（经评审的最低投标价法）编 号： S3212810351000871005001 招标人（盖章）： 江苏省兴化中学 法定代表人或其委托代理人： 顾晓斌 招标代理机构（盖章）： 泰州天正房地产评估造价咨询有限公司法定代表人或其委托代理人： 顾海涛 2018 年 6 月2一、投标须知(一)工程概况1、招标人：江苏省兴化中学 2、工程名称：新区高级中学新建工程预算编制项目 3、建设地点： 张庄路东侧、高兴东北、站前南路南 4、招标内容：土方、桩基、建筑、安装、园林绿化、市政、塑胶跑道、桥梁、隧道、智能化、人防、装饰、消防等造价编制。5、招标方式： 公开
2、招标 6、项目批准文件及文号： 兴发改审发(2017 )415 号 7、标段划分： 一个标段。 8、工程总投资额： 用地面积 212868 平方米，总建筑面积 189496 平方米，其中实验楼 19362 平方米，教学楼 19512 平方米，科技及电教中心11021 平方米，课程中心及艺术楼 11056 平方米，图书馆及行政楼 12291平方米，教学楼连廊面积 1300 平方米，食堂 10226 平方米，体育馆 5034平方米，礼堂 7801 平方米，操场看台 968 平方米，校门 600 平方米，国学中心及文学体验式教育基地 5061 平方米，地下室 44550 平方米，建安总投资约人民币
3、6 亿元。 (二)投标人要求1、投标人必须具备独立法人资格并具有工程造价咨询甲级资质，在有效期内。2、投标项目负责人：注册造价工程师，在本单位注册，并在有效期内。3、 投标人应在响应本招标文件的前提下，自愿参加投标。(三)投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用概不承担。(四)投标有效期 本工程投标有效期为 45 天(日历天)、投标有效期自投标之日起算。3(五)投标保证金1、本工程投标保证金为人民币壹万元整，该投标保证金在 2018 年 7月 9 日 9:30 之前以银行电汇或网上银行支付的形式缴纳（以实际到账时间为准） 。投标保证
4、金必须从投标人企业的法人基本存款账户交纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户或者以其他形式交纳的投标保证金无效。收款单位名称：兴化市政务服务中心开户银行：江苏兴化农村商业银行营业部银行帐号：321281 470120 10000 994582、未中标人的投标保证金在中标公示结束后，统一通过网上银行自动退还至投标人原交纳账户。3、中标人的投标保证金在签订造价咨询合同并备案后，通过网上银行退还至投标人原交纳账户。4、投标人出现下列情况之一者，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金： 投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 中标人未能在招标文件规定的期限内
5、提交履约保证金； 按照本招标文件规定应当提交中标差额保证金而不提交的； 中标人无正当理由拒绝签订施工合同； 投标人相互串通投标或有其它违法违规行为。(六)其他1、履约保证金： 中标人在中标通知书发出之日起七个工作日内，将履约保证金缴至兴化市政务服务中心履约保证金专户，中标人须付中标价 5%（四舍五入取整）万元的金额作为履约保证金。投标人中标后，履约保证金的缴纳与退还须按兴化市政府投资工程建设项目履约保证金管理办法(兴政办发2017203 号)有关规定执行。42、若不能按照本项目工期要求完成编制任务，每延迟一天，将按5000 元/天进行罚款。(七)招标文件的组成1、本文件及招标答疑文件和所有按第
6、(九)条发出的补充通知。2、招标文件及招标答疑以招标人发出的书面材料为准，任何口头答复一律无效。(八)招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应在 1 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面解答的形式分发给所有投标人。2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人对招标文件以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。(九)招标文件的修改1、投标截止日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。2、补充通知将以书面形式发给所有投标人。3、为使投标人在编制投标文件时
7、，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中注明)。(十)招标时间安排发招标文件：2018 年 6 月 22 日至 2018 年 6 月 28 日 08：30-17：30报送答疑： 2018 年 6 月 29 日 08：30-11：30发放答疑： 2018 年 7 月 2 日 15：00-17：30投 标： 2018 年 7 月 9 日 9：30 时前开 标： 2018 年 7 月 9 日 9：30 时。地 点：兴化市政务服务中心二楼公共资源交易中心。兴化市长安中路 13-1（兴化交通大楼后侧） 。（十一）编制依据1、本招标文件；52、相关法律法规、设计规范
8、及验收规范。3、 建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 、 房屋建筑与装饰工程工程量计价规范 （GB50584-2013） 、 通用安装工程工程量计算规范 （GB50856-2013） 、 江苏省建筑与装饰工程计价定额 （2014 版） 、 江苏省安装工程计价定额 （2014 版） 、 江苏省建设工程费用定额 （2014版） 、 省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知 （施工期间） 、 关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见 （苏建价（2008）67 号） 、 泰州建设工程造价信息及相应的补充规定和泰州市现行的有关文件进行总预算编制。二、招标要求及投标报价（十
9、二）招标工期：领取甲方正式图纸 20 天内完成。(十三)投标报价1、中标价为合同价（总价包死） ，结算时中标价格不调整。本项目最高限价为 85 万元，超过最高限价为无效投标文件。2、投标价应包括投标人完成本招标项目所有工作量和提供全套造价咨询文件及后续服务的全部费用。投标人不得上浮报价，否则作无效投标文件处理。三、投标文件(十四)投标人应认真检查招标人发放的招标文件内容是否齐全，如有遗漏请于发标后 1 日内向招标人索取，否则责任自负。(十五)投标文件的组成：1、投标文件封面(一式三份)；2、投标承诺书(一式三份)；3、资格审查资料(一式三份)4.1、单位介绍信（格式自拟） ；4.2、法定代表人
10、委托书（格式自拟） ；4.3、企业法人营业执照（有效期内） ；64.4、工程造价咨询甲级资质（有效期内） ；4.5、报名项目负责人近一年在投标单位养老保险缴费记录（至投标截止日，近一年内） ；4.6、法定代表人证明书（格式自拟） ；4.7、报名项目负责人的注册造价工程师证书（在本单位注册，并在有效期内） ；4.8、提供投标人近 3 年内及项目负责人近 5 年内无行贿犯罪记录；4.9、报名项目负责人二代身份证。以上材料均需提供复印件(所有复印件均须提供各三份并加报名单位公章)(十六)全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，必须保证文件清晰整洁，并在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印章
11、。四、投标文件密封和递交(十七)投标文件的密封和标志投标文件必须密封封装，并在封袋上注明投标人名称、工程名称及袋内所装材料目录。封袋上必须加盖投标人公章及其法定代表人或其委托代理人的印章。(十八)投标截止时间投标人须在规定的截止时间之前将投标文件递交到指定地点，超过规定时间递交的投标文件将被拒绝。(十九)投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行补充，修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在封袋上注明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交，投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。五、开标、评标、定标(二十
12、)开标7（1）开标按投标须知第十项规定的时间、地点公开进行，开标会议由招标人委托的代理公司主持，邀请所有投标人代表参加。参加本工程投标的项目负责人或法定代表人或企业授权委托人必须参加开标会议，会议正式开始前核对身份，投标时，投标单位法定代表人或报名项目负责人或企业授权委托人需携带本人身份证原件及注册造价工程师证书准时到场，在兴化市政务服务中心二楼公共资源交易中心大厅签到处签到并参加开标会议，否则投标文件将被拒绝。（2）宣读会场纪律和定标规则。 （3）随机抽取一名投标人监督代表或公正机构检查密封情况，并签字确认。(二十一)投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理：1、投标文件未按招标文
13、件要求密封的；2、人员配备表未按招标文件要求递交的；3、投标文件未按要求加盖单位法人章的；4、投标文件不满足招标文件规定的工期要求的；5、服务承诺书未按招标文件所附的内容编制的；6、投标报价超过招标文件规定的投标最高限价的；7、未按照招标文件要求提交投标保证金的；8、投标文件关键性内容不全或字迹模糊、无法辨认的；或投标文件擅自改变招标文件提供的内容或格式，致使招标文件的原意发生改变而将影响评标的；9、投标文件附有招标人不能接受的条件。10、投标人名称与营业执照、资质证书不一致。11、投标人资质不符合招标文件投标须知第（二）条投标人要求。12、项目负责人资质不符合招标文件投标须知第（二）条投标人
14、要求。11、提供资格审查资料不符合招标文件第（十五）条投标文件组成中资格审查要求的。812、投标报价低于成本价的。(二十二)评标活动依法进行，遵循公平、公正、科学、择优的原则，并在严格保密的情况下进行。(二十三)本工程采用经评审的最低投标价法。具体评标定标办法附后。(二十四)评标委员会的产生：评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济方面的专家组成，人数为 3 人，其中招标人的代表/人，评标专家不少于 3 人，评标专家在评标专家库中采用随机抽取的办法确定。(二十五)中标人确定工程评标由评标委员会依据招标文件的有关规定进行
15、，评标委员会由招标人依法组建，人数为 3 人及以上的单数。经评标委员会初步评审确认为无效的投标文件不参加详细评审，经初步评审合格的投标文件依据招标文件的规定按下列评标标准和方法进行评审。1、评标委员会成员对投标人的投标文件进行符合性检查。满足招标文件和工程要求的投标文件进入经济标的评审。1.1 初步评审评审因素 评审标准投标人名称 与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字及加盖单位章投标文件格式 符合第六章“投标文件格式”的要求形式评审标准 报价唯一 只能有一个有效报价法定代表人委托书提供有效法定代表人委托书企业法人营业执照有效的企业法人营业执照资格评审因素资质等
16、级 具备工程造价咨询甲级9项目负责人1、注册造价工程师，在本单位注册，并在有效期内；报名项目负责人及授权委托人须提供近一年在投标单位养老保险缴费记录（至投标截止日，近一年内）；报名项目负责人二代身份证（有效期内）无行贿犯罪档案记录提供投标人近 3 年内及项目负责人近 5 年内无行贿犯罪档案记录。信誉要求根据苏信用办201823 号文规定，经查询，未列为联合惩戒对象的。其他 符合招标文件规定的其他资格审查要求。投标内容 符合招标范围规定工期 符合招标文件规定响应性评审标准投标保证金 符合招标文件规定1.2 投标文件的澄清。 评标委员会对投标文件有疑问的，或者依照有关规定做出无效投标判定前，应当向
17、当事人核实有关事项，并将核实情况记录在案。评委会将书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正或澄清。拒不补正或澄清的，评委会有权否决该项内容。2、成本价判定（投标报价总价低于最高限价下浮 20%（不含 20%）且低于投标报价平均值下浮 5%（不含 5%）的,评标委员会应直接判定其投标报价低于成本价投标） 。3、评标委员会对投标人的报价进行评审，投标报价只要为合格投标文件且不低于成本价，最低价为第一名，次低价为第二名，其他类推。如投标报价也相同，通过抽签方式确定排名。4、评标委员会完成评标后，根据投标单价由低到高的原则排序，应10当向招标单位推荐 1 名合格中标候选人。经评标委员会评审的最
18、低价的投标人为合格中标候选人。4、本办法未尽事宜，由评标委员会依据有关法规研究解决。六、合 同(二十六)招标单位应当自中标通知书发出之日起 30 日内，凭中标单位缴纳的履约保证金凭证，依据中华人民共和国合同法 、 建设工程施工合同管理办法 、招标文件、投标文件与中标人订立咨询合同。中标人无正当理由拒绝与招标人订立合同的，按招标文件第(五)条的规定处理，给招标人造成的损失超过投标保证金额度的，应对超过部分予以赔偿；招标人无正当理由不与中标人订立合同的，给中标单位造成损失的，应给予赔偿。其它：1、造价咨询费支付方式：按建设单位要求交付正式控制价付总费用的 70%；工程竣工验收合格后结清余款（若第三
19、方复审价误差 2%以外需承担相关法律责任并不再支付余款） 。每次付款均须开具正式税务发票。七、评 标 定 标 办 法经评审的最低投标价法工程评标由评标委员会依据招标文件的有关规定进行，评标委员会由招标人依法组建，人数为 3 人及以上的单数。经评标委员会初步评审确认为无效的投标文件不参加详细评审，经初步评审合格的投标文件依据招标文件的规定按下列评标标准和方法进行评审。1、评标委员会成员对投标人的投标文件进行符合性检查。满足招标文件和工程要求的投标文件进入经济标的评审。2、成本价判定（投标报价总价低于最高限价下浮 20%（不含 20%）且低于投标报价平均值下浮 5%（不含 5%）的,评标委员会应直接判定其投标
