1、招招 远远 市市 2017 年年 老老 旧旧 小小区区 改改 造造 工工 程程 施施 工工招招招 标标标 文文文 件件件项目编号：招建 2017-029项目名称：招远市 2017 年老旧小区改造工程施工招 标 人：招远市住房和规划建设管理局招标代理机构：山东三阳项目管理有限公司二一七年八月山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-029I目 录第一章 招标公告 .1第二章 投标人须知 .4投标人须知正文 .71 总则 .71.1 项目概况 .71.2 资金来源和落实情况 .71.3 招标范围、承包方式、计划工期和质量要求 .71.4 投标人资格要求 .71.5 费用承担 .81.6
2、保密 .81.7 语言文字 .81.8 计量单位 .81.9 踏勘现场 .81.10 投标预备会 .81.11 分包 .82招标文件 .82.1 招标文件的组成 .82.2 招标文件的澄清 .92.3 招标文件的修改 .93投标文件 .93.1 投标文件的组成 .93.2 投标报价 .103.3 投标有效期 .113.4 投标保证金 .113.5 资格审查 .123.6 备选投标方案 .123.7 投标文件的编制 .124投标 .134.1 投标文件的密封 .134.2 投标文件的递交 .134.3 投标文件的修改与撤回 .135开标 .145.1 开标时间和地点 .145.2 开标程序 .1
3、46评标 .14山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-029II6.1 评标委员会 .146.2 评标委员会与评标 .146.3 评标原则 .156.4 评标 .157.定标 .158合同授予 .158.1 中标通知 .158.2 签订合同 .159重新招标和不再招标 .159.1 重新招标 .1510纪律和监督 .1510.1 对招标人的纪律要求 .1510.2 对投标人的纪律要求 .1510.3 对评标委员会成员的纪律要求 .1610.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 .1610.5 投诉 .1611.需要补充的其他内容 .16第三章 评标办法 .171.开标 .17
4、2.评标 .173.评标办法(综合评估法) .194.评标结果及定标 .23第四章 合同条款 .24第五章 工程量清单 .40第六章 工程技术要求和建设标准 .60第七章 投标文件格式 .61一、 投标函 .61二、法定代表人身份证明书 .64三、授权委托书 .65四、投标保 证金 .66五、投标报价格式 .66六、项目管理机构 .67第八章 工程量清单、暂列金及暂定材料价格表 .76工程量清单 后附。 .76山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-0291第一章 招标公告招远市 2017 年老旧小区改造工程施工招标公告招建 2017-0291.招标条件本招标项目招远市 2017
5、年老旧小区改造工程已由招远市发展和改革局审批，审批号为招发改201718 号文批准建设，招标人为招远市住房和规划建设管理局，建设资金由财政拨款解决。现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围项目概况：本工程建设地点：招远市向阳北区、健康区、仲达区、网扣厂、绣品厂区、市场区、向阳南区。招标范围：具体内容以工程量清单为准。计划工期：工期自接到甲方开工令之日起开工，2017 年 11 月 30 日计划竣工。工程质量：达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）及有关 验 收规 范 合 格 要 求 。标段划分：共划分为三个标段。3.投标人资格要求具有独立法人资格并具备以下条件：
6、3.1 投标人须具有房屋建筑施工总承包资质三级以上（含三级）资质的独立法人企业；拟任项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任其他在建工程项目的项目经理；3.2 所有投标人须登记到山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台并复审通过且拟投入到本项目部的所有人员均无押证状态,并无在建工程；3.3 未被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；3.4 在经营活动中无重大违法违规记录，提供企业注册所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函；3.5 本项目不接受联合体投标。4.投标报名4.1 报名时间：凡有意参加投标者，请于 2017
7、年 8 月 18 日上午 8 时 00 分至 2017年 8 月 24 日 17 时 30 分止（北京时间，下同），参与报名（法定公休日、法定节假日除外）。4.2 报名方式：现场报名山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-0292报名地点：招远市建设工程交易中心（招远市初山路 1 号）4.3 报名时须提供的资料（须提供原件及盖红章复印件两份）入市投标报名单；企业法人营业执照；资质等级证书；企业法定代表人法人证明（或法人授权委托书）及授权委托人由该投标单位缴纳的近两年的社会保险缴费记录原件和劳动合同。（授权委托人应为本单位正式职工，非退休人员）；建造师注册证书和安全考核合格证书（B
8、证）；安全生产许可证；企业注册所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函。5.招标文件获取地点、时间及售价5.1 获取招标文件地点：招远市建设工程交易中心（招远市初山路 1 号）5.2 时间：2017 年 8 月 18 日2017 年 8 月 24 日 5.3 方式：现金购买 售价：300 元/份6.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017 年 9 月 7 日 10 时 00 分，地点为招远市建设工程交易中心开标厅（招远市初山路 1 号）。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信
9、息网、烟台市公共资源交易网（烟台市工程建设信息网）、中国政府采购网、山东政府采购网、烟台市政府采购网、中国采购与招标网上发布。8.信用信息查询投标人信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：8.1 投标人不良信用记录查询网址：信用中国网址、信用山东网址。8.2 信用信息查询截止时间为：2017 年 9 月 7 日。8.3 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不能参与招标投标活动。8.4 信用信息查询记录和证据由招标人审核并签署后，报工程招标投标监督管理部门山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-0293备案。9.
10、联系方式招 标 人：招远市住房和规划建设管理局 招标代理机构：山东三阳项目管理有限公司地 址：招远市初山路 1 号 地 址：烟台市莱山区迎春大街 169 号飞龙天润大厦 1911 室邮 编：265400 邮 编：264000联 系 人：王居军 联 系 人： 杨巧萍、李明曼电 话：0535-8112006 电 话： 0535-6686585传 真： 传 真： 0535-6686585电子邮件： 电子邮件：网址： 网址：开户银行： 开户银行：账号： 账号：招标办：（盖章） 监督电话：0535-81667022017 年 8 月 17 日 山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-0294
11、第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1 招标人招 标 人：招远市住房和规划建设管理局地 址：招远市初山路 1 号邮 编：265400联 系 人：王居军电 话：0535-81120062 招标代理机构名 称：山东三阳项目管理有限公司地 址：烟台市莱山区迎春大街 169 号飞龙天润大厦 1911联系人：杨巧萍、李明曼电 话：0535-8112006Email：3 项目名称 招远市 2017 年老旧小区改造工程施工4 建设地点招远市向阳北区、健康区、仲达区、网扣厂、绣品厂区、市场区、向阳南区5 建设规模 详见工程量清单6 承包方式 施工总承包7 计划设资额 第 1
12、 标段约 419 万元；第 2 标段约 394 万元；第 3 标段约 400 万元。8 资金来源 财政投资9 资金落实情况 100%10招标范围及标段划分招标范围：改造道路及人行道、改造绿地、改造雨水管、改造污水管、外墙复新（详见工程量清单）。标段划分：共划分为三个标段，第 1 标段：向阳北区、健康区、仲达区第 2 标段：网扣厂、绣品厂区第 3 标段：市场区、向阳南区11 计划工期 工期自接到甲方开工令之日起开工，2017 年 11 月 30 日计划竣工。12 质量要求 本工程质量等级必须达到合格标准。13投标人资质条件、项目经理资格要求1、投标人须具有房屋建筑施工总承包资质三级以上（含三级）
13、资质的独立法人企业；拟任项目经理应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且不得担任山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-0295其他在建工程项目的项目经理；2、所有投标人须登记到山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台并复审通过且拟投入到本项目部的所有人员均无押证状态,并无在建工程；3、未被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。4、在经营活动中无重大违法违规记录，提供企业注册所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函。5、本项目不接受联合体投标。14 资格审查方式 资格后审15是否接受联合体投标本工程不接受联合体参加投标。1
14、6 踏勘现场招标人不单独组织现场踏勘。投标人如果需要，可自行联系招标人对工程现场及周围环境进行踏勘。17 投标预备会 本工程不召开投标预备会18 分 包 不允许分包 19 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）20 投标保证金投标保证金的金额：人民币柒万元投标保证金（可采用以下二种方式中任何一种）网上电子银行汇款 银行电汇 开户名称：山东三阳项目管理有限公司烟台分公司开户行：招商银行济南分行济大路支行账号：5319 0514 3410 701 投标保证金递交截止时间：2017 年 9 月 6 日下午 17 时前，以银行到账时间为准。投标保证金有效期：投标有效期内。21是否允许递交备选投
15、标方案不允许提交备选方案22 投标文件份数商务标书为明标，正本 1 份，副本一式 8 份；技术标书为暗标，一式9 份。须分标段制作，否则按无效投标处理。23投标文件装订及密封要求装订要求：投标文件一律用 A4 型纸打印。商务标书由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖企业公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-0296密封要求：投标文件明标部分应统一密封在一个袋内，投标文件暗标部分应按标段分别单独密封。密封套的封口处加盖投标人公章。24签字和（或）盖章要求投标文件应按招
16、标文件规定的格式签字和盖章25 封套上写明1工程名称： 第 标段2 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封3投标人名称 26 投标截止时间 截止时间：2017 年 9 月 7 日上午 10:00 时27递交投标文件地点 招远市建设工程交易中心开标厅（招远市初山路 1 号）28 开标时间和地点开始时间：2017 年 9 月 7 日上午 10:00 时地点：招远市建设工程交易中心开标厅（招远市初山路 1 号）29是否退还投标文件否30工程计价方式及合同类型工程量清单计价固定单价合同31 最高限价第 1 标段：4044655.48 元（已含 30%社保费）；第 2 标段：3839518.98 元
17、（已含 30%社保费）；第 3 标段：3898357.47 元（已含 30%社保费）。招标人不接受超出最高限价的投标报价。32 评标方法 详见第三章33 定标原则投标人可选取多个标段投标，但只能中取一个标段；如投标人最终得分在多个标段中均为最高分，则该投标人只能中取其中投标报价金额最高的标段，其余标段由得分次高的投标人中取，依此类推。34 履约保证金本项目各标段中标人须分别向招标人交纳相应标段中标金额 5%的履约保证金，履约保证金必须由投标人从其基本账户转入招标人指定账户，具体以双方签订的履约协议条款为准。35 招标代理服务费本工程招标代理服务费根据国家发改委关于招标代理服务收费有关问题的通知
18、（发改办价格2003857 号文）的有关规定和国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格20021980 号文）标准计取 ，由各标段中标人分别向招标代理公司支付。山东三阳项目管理有限公司 项目编号：招建 2017-0297投标人须知正文1 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。1.1.2 本项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本项目建设
19、地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、承包方式、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本次招标承包方式：见投标人须知前附表。1.3.3 本工程的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.4 本工程的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（l）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目经理资格：
20、见投标人须知前附表；（3）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：（l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本项目（或标段）的监理人；（4）为本项目（或标段）的代建人；（5）为本项目（或标段）提供招标代理服务的；（6）与本项目（或标段）的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本项目（或标段）的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本项目（或标段）的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；
