1、舞钢市第七小学学生宿舍楼建设项目建设工程施工合同发包人： 舞钢市第七小学 承包人： 平顶山市东辉建筑安装有限公司 中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部制定制定国家工商行政管理局副本- 0 -舞钢市第七小学学生宿舍楼建设项目合同协议书发包人舞钢市第七小学为实施舞钢市第七小学学生宿舍楼建设项目已接受平顶山市东辉建筑安装工程有限公司（简称承包人）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1、本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸及招标答疑；（7）已标价的工程量清单报价书；（
2、8）其他合同文件。2、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3、签约合同价：总价人民币（大写）肆佰叁拾壹万伍仟捌佰零捌圆柒角玖分（￥：4315808.79 元） ，采用固定方式确定。4、承包人项目经理：杨素娟 5、工程质量符合合格标准。6、承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合- 1 - 2 -舞钢市第七小学学生宿舍楼建设项目专用合同条款一、词语定义及合同文件1、工程概况：本工程为舞钢市第七小学学生宿舍楼建设项目，地上框架五层，建筑面积 3454.75 平方米。2、合同文件及解释顺序合同文
3、件组成及解释顺序：执行合同协议书第 1 条。3.1 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国招标投标法 、 建筑工程强制性标准条文 、 建筑工程质量保修办法 、国家及省市关于安全文明施工的法规、条例和行政规范性文件等。3.2 适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行的施工及验收规范及质量检验评定标准等。4、图纸：舞钢市第七小学学生宿舍楼建设项目施工图纸。4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 2017 年 6 月 27 日提供图纸 2 套发包人对图纸的保密要求：未经书面允许，不得转借、转让、复印。发生泄露图纸的情况，发包
4、人有权提出索赔，索赔费用不少于发包人为此支付给设计人的费用和成本。二、双方一般权利和义务5、工程师- 3 -5.2 监理单位：河南奥派工程管理有限公司委派的工程师姓名胡京伟 职务：项目总监，联系方式：13503755617发包人委托的职权：监督工程质量进度及取样复实，执行本工程监理合同中约定的职权，需要取得发包人批准才能行使的职权：现场签证，尤其是图纸变更增减部分等。下发的所有监理文书须经发包人代表同意。5.3 发包人派驻的工程师姓名：王迪，联系方式：15290766299，卢焕民，联系方式15290779399职权：全权负责施工现场的技术管理及协调各专业之间的设计、施工，控制施工质量、进度、
5、投资及相关单位之间的工作关系。7、项目经理姓名：杨素娟，职务：项目经理，联系电话：132337556228、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间：已具备。（2）将施工所需的水、电、电讯线路至施工场地的时间、地点和供应要求：由发包人提供总电源、水源接口位置，临时线敷设及费用由承包人自理。水电费已包含在工程价款中，实际发生时由发包人代缴代扣，承包人挂表计量，单价以供水、供电部门核实价为准，损耗由承包人承担，每月结算一次。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：已提供。（5）水准点
6、与座标控制点交验要求：开工前以书面形式提供，- 4 -现场交验并签署交验报告。（6）图纸会审和设计交底时间：开工前。（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保护工作：执行通用条款8.1.（8） 。9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：图纸会审后十日内提供施工进度总计划、详细的分部工程施工计划和资金使用计划：每月 25 日前提供当月完成工程量报表及下月工程材料和机械设备进场计划、施工人员配备计划、月进度计划等计划情况报表。以上计划必须经过监理工程师签字认可后报发包人。（2）承担施工安全保
7、卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应提供场区的安全保卫及交通、巡查之必要的照明、危险物的警示等，并负责施工现场的防火、防盗及施工安全保卫工作并承担由此产生的费用。承包人负责保护、维护发包人提供的水电等设施并承担由此产生的费用。（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行国家、河南省、舞钢市有关规定。（4）完工工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人自行保护自己已完工程成品，对他人完成的工程成品提供必要保护，有特殊要求，由提出要求方承担相应的保护费用。（5）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保- 5 -护建筑） 、古树名木的保护要求及费用承担：按照发
8、包方要求提供保护，费用由发包方承担。（6）施工现场清洁卫生的要求：按照国家、河南省、舞钢市有关规定，符合“市级文明工地”要求。承包人负责施工现场建筑垃圾的清运，费用包含在合同价中，发包人不再另行支付。（7）双方约定承包人应做的其他工作：按约定执行。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：图纸会审后十日内工程师确认的时间：收到承包人报告后七日内。10. 3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致
9、实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：（1）设计变更并经监理工程师和发包人代表确认的情况（2）招标人提供的地下管网、地下构筑物等资料与现场实际情况不符。（3）由于自然及社会因素造成的不可抗力原因而影响工程施工时四、质量与验收- 6 -17、隐蔽工程和中间验收：执行通用条款 17.1、17.2、17.3。17.1 双方约定中间验收部位：按质量监督部门的要求执行19、工程试车：执行通用条款 19.1、19.2、19.3、19.4。19.5 试车费用的承担：由承包人承担。五、安全施工20.1 承包人要严格按国家及省市有关规定
10、执行，确保安全施工，达到市级安全文明工地标准。承包人应派专职安全员负责具体的安全工作，并做好经常性地安全宣传教育，严防安全隐患，杜绝伤亡事故和火灾的发生。如发生事故，承包人在保护现场的同时应及时上报，一切责任及后果由承包人负责，与发包人无关。20.2 施工现场用电设备应按建筑工程现场施工安全有关规定执行，安全防护措施到位。承包人自身职工、与承包人有关的第三方人员在现场发生伤亡事故，其经济责任、法律责任和其它民事责任均由承包人负责。20.3 承包人须维护发包人的形象，按照批准施工组织设计规定的施工现场平面图，布置功能分区和区内机械设备、材料与周转材料、安全施工设施，做好施工现场标识、标牌，工作人
11、员佩带统一工作卡；派专人维持场内外卫生环境；建筑材料、构件、料具按总平面布局堆放整齐，并做统一标识；按照河南省卫生厅关于建筑工地集体食堂卫生管理规定 ，搞好食堂卫生及生活垃圾清理工作；做好防雨、排水措施。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款：肆佰叁拾壹万伍仟捌佰零捌元柒角玖分 - 7 -（￥：4315808.79 元） ，采用固定方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：该工程工期短，无论市场物价上涨或下降，政策性调整上涨或下降，均不再调整。23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：施工中如发生施工图变更增减部分，由市财政投资评审中心按实际结算。26、工
12、程款（进度款）支付。双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：本工程基础完成付 120.00 万元；二层主体完成付 60.00 万元；五层主体完成付 60.00 万元；粉刷及装饰工程结束付 100.00 万元；竣工验收合格资料交付后付至工程总价的 90%；剩余 10%在质保期满后一次付清。七、材料设备供应28、承包人采购材料设备28.1 承包人采购材料设备的约定：承包人应按设计和有关标准要求采购工程所需材料设备，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料和设备使用前必须得到发包人和本工程监理的认质认价。28.1.1 本工程使用的全部建筑材料及产品必须满足合格品规定，符合建筑材料及产品的具体要求，坚持三证（合格检测证、合格证、出厂证）齐全，有规定要求的材料必须检测或复试合格后方可使用。同时因承包人所使用的建筑材料的问题造成建筑物环境污染超过国家允许标准，由承包人承担由此而造成的全部经济损失。28.1.2 由承包人采购的主要材料，在采购前必须经发包人、监理认可并封样后，方可按封样的标准进行采购。对主要所用的材料，
