1、1翁源县人民法院物业管理服务项目（服务类）招标文件采购编号：FY17001采购项目编号：440000-201709-146041-0017韶关市公共资源交易中心年 月 日2温馨提示一、 投标文件提交时间 为 投标截止时间 之前 30分钟内 。二、供应商请注意区分 投标保证金 及 代理服务费 收款帐号的区别，务必将投标保证金按招标文件的要求汇入指定的投标保证金专用账户，代理服务费汇入代理服务费交纳通知书中指定的服务费账户。切勿转错账户，以免导致无效投标或影响投标保证金退还的速度。三、投标保证金必须于 投标保证金交纳截止时间前 到达 韶关市公共资源交易中心账户（开户行及账号见 供应商须知 ） 。四
2、、供应商报名参与分包项目的多个分包时，应当对应所报名的分包 分别 交纳招标文件工本费，报名成功后，应当对应所报名的分包 分别 交纳投标保证金。投标时应当仔细检查 分包号 ，分包号与分包名称必须对应。五、供应商报名参与重新采购的项目时，应当 按招标文件规定 重新报名 （ 重新 交纳招标文件工本费 ）和 重新 交纳投标保证金 。六、请仔细检查投标文件是否已按顺序 编制页码 ，是否按招标文件要求 盖章、签名、签署日期 。七、以 联合体 形式投标的，请提交 联合体共同投标协议书 。八、供应商为中型、小型、微型企业的，请提交 中小企业声明函 。九、中标供应商应当根据代理服务费交纳通知书向采购代理机构交纳
3、代理服务费，再凭代理服务费的付款证明到 采购代理机构财务部 开具发票，最后凭代理服务费的发票到 采购代理机构政府采购部 领取中标通知书。十、为使项目中标结果 顺利公告 ，请已购买招标文件的供应商及时到广东省政府采购网（网址： http:/）注册供应商账号。省财政厅审核通过后，提交韶关市区域申请， （用注册的用户名和密码登陆平台，在操作导航里的 【 供应商采购区域申请 】 ，点击 【 增加 】 选择韶关市保存）由翁源县财政局审核（联系电话： 8176550） 。已注册过账号的供应商不需要重复注册（详见 供应商注册登记指南和流程 ） 。3供应商注册登记指南和流程办事内容 供应商注册 类型 网上办事
4、申办条件办理材料（ 1）具有独立承担民事责任的能力；（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（ 6）法律、行政法规规定的其他条件。需准备原件的彩色扫描件：营业执照或法人登记证、税务登记证、社保登记证、开户银行许可证、法定代表人身份证、机构管理员身份证、组织机构代码证受理部门、地点 广东省财政厅政府采购监管处 广州市越秀区仓边路 26号 8楼适用范围 在广东省范围内参与或从事政府采购活动的供应商办事依据 中华人民共和国政府采购法
5、办理时间 周一至周五工作时间 咨询电话 020-83188500承诺期限 2个工作日 监督电话 020-83188515 83184060省级供应商注册流程（以上温馨提示内容非招标文件组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以招标文件为准）4总目录第一部分 投标邀请函第二部分 用户需求书第三部分 供应商须知第四部分 开标、资格审查、评标、定标第五部分 合同文本第六部分 投标文件格式5第一部分投标邀请函6韶关市公共资源交易中心受翁源县人民法院的委托，对翁源县人民法院物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。1、 采购项目编号： 440000-201709-146041-0017
6、二、采购项目名称：翁源县人民法院物业管理服务项目三、采购项目预算金额（元）： 210万元四、采购数量：一项五、采购项目内容及需求（采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策）： （一）采购项目内容及需求详见该采购项目招标文件 (采购编号： FY17001,采购编号为采购代理机构存档识别号 )。（二）供应商应当在参与采购活动前详细研究了招标文件的所有内容，包括澄清、修改文件（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件，且不存在任何含糊不清和误解之处，否则， 由此产生的一切后果由供应商自行承担 。（三）采购项目报名注意事项1.供应商授权代表前来报名的，应提供供应商的营业执照副本复印件（加
7、盖公章） 、法定代表人授权委托书（原件）和居民身份证复印件。供应商法定代表人前来报名的，应提供供应商的营业执照副本复印件（加盖公章）和居民身份证复印件。2.供应商报名参与分包项目的多个分包，应当 在招标文件规定的期限内对 应所报名的分包按 招标文件规定 的金额 分别 交纳 招标文件 工本费。3.供应商报名参与重新采购的项目，应当 在招标文件规定的期限内 重新报名 （即 按招标文件规定的金额 重新交纳招标文件工本费 ） 。（四）采购项目投标保证金注意事项：1.本项目投标保证金金额为： 30000.00元2.投标保证金交纳截止时间： 2017 年 11 月 2 日 17 时 00 分3.供应商应在
8、投标保证金交纳截止时间前，将投标保证金汇入我中心帐户，详见招标文件第三部分供应商须知第 13条。4.供应商报名参与分包项目的多个分包，应当 在招标文件规定的期限内对 应所报名的分包按 招标文件规定 的金额 分别 交纳投标保证金。5.供应商报名参与重新采购的项目，应当 在招标文件规定的期限内按招标文件规定的金额 重新交纳投标保证金 。（五）本项目监管部门：翁源县财政局六、供应商资格。（一）供应商应当具备 政府采购法 第二十二条所规定的条件。注：供应商必须按本招标文件第六部分投标文件格式 “3.4关于 政府采购法 第二十二条的资格承诺函 ”提供 关于 第二十二条的资格承诺函 和营业执照副本复印件（
9、加盖公章） 。（二）供应商必须提供由人民检察院出具的 供应商、法定代表人和该项目授权代表的 人民检察院查询行贿犯罪档案结果告知函 。7注： 原件 装订于投标文件正本中。（三）供应商未被 “信用中国 ”网站（ ）列入 “记录失信被执行人 ”、 “重大税收违法案件当事人名单 ”、 “政府采购严重违法失信行为 ”中任意一项或多项记录名单；同时，供应商未处于中国政府采购网 ()“政府采购严重违法失信行为信息记录 ”中的禁止参加政府采购活动期间。注：以采购代理机构于开标时间当天在 “信用中国 ”网站（ ）及中国政府采购网 ()查询结果为准，如相关记录信息已失效，供应商必须提供由该记录信息的执行或列入单位
10、出具的相关证明材料。（四）本采购项目不接受联合体投标。七、符合资格的供应商应当在 2017 年 10月 16日起至 2017 年 10月 20日期间（上午 8:30至 12:00，下午 14： 30至 17： 30法定节假日除外，不少于 5个工作日）到（ 韶关市公共资源交易中心 ） （详细地址： 翁源县龙仙镇朝阳路 63号 (韶关市公共资源交易中心翁源分中心二楼政府采购产权交易股 )）购买招标文件，招标文件每套售价 150元（人民币） ，售后不退。八、投标截止时间： 2017 年 11月 3日 9 时 30分九、提交投标文件地点：（详细地址）翁源县龙仙镇朝阳路 63号 (韶关市公共资源交易中心
11、翁源分中心二楼开标大厅 )。十、开标时间： 2017年 11 月 30日 9时 30 分十一、开标地点：（详细地址）翁源县龙仙镇朝阳路 63号 (韶关市公共资源交易中心翁源分中心二楼开标大厅 )。十二、本公告期限（ 5个工作日）自 2017 年 10月 16日至 2017 年 10 月 20日止。十三、联系事项（一）采购项目联系人（代理机构）：朱先生 /张小姐 联系电话： 0751-2815818采购项目联系人（采购人）：易先生 联系电话： 13827961955 （二）采购代理机构：韶关市公共资源交易中心 地址：韶关市武江区西联镇韶关市公共资源交易中心联系人：雷小姐 联系电话： 0751-2
12、815818 传真： 0751-2815028 邮编： 512000（三）采购人：翁源县人民法院 地址：韶关市联系人：易先生 联系电话： 13827961955 传真： 0751- 邮编： 512000 发布人：韶关市公共资源交易中心发布时间： 2017 年 10 月 13日8第二部分用户需求书用户需求书中凡标有“”的地方均被视为实质性条款。供应商要特别加以注意，必须对此响应并完全满足或优于这些要求。否则若有一项带“”的条款未响应或不满足，评标委员会将对其投标文件作无效投标处理。标注有“”号参数为重要条款，需要逐条响应，如不满足要求将可能影响评分。9一、采购项目概况根据工作需要，翁源县人民法院
13、需招聘物业公司负责安保、保洁、厨房服务人员、水电工、后勤员、文员（含官渡法庭、江尾法庭） ，招标方案如下：2、 采购项目需求（一）采购项目需求一览表采购项目名称 数量 主要技术规格 预算金额（元） 备注翁源县人民法院物业管理服务项目 1项详见本部分 “四、采购项目技术要求 ” 210万 本采购项目不设置最高限价。 本采购项目设置最高限价，最高限价为： 元注： 1.报价超出预算金额或最高限价的，评标委员会将对其投标文件作无效投标处理。2.投标报价应为人民币含税全包价，包括测试、运输、安装调试、验收、培训等一切费用。（二）采购项目需求清单表序号 采购标的 服务期限 主要技术规格1 物业管理服务项目
14、 2年 详见本部分 “四、采购项目技术要求 ”注：供应商必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏，评标委员会将对其投标文件作无效投标处理。3、 采购项目执行标准 本采购项目无相关执行标准 本采购项目执行以下相关标准：由采购人按规定组织验收，验收标准依照国家相关行业标准。四、采购项目技术要求人员配置及要求：1、各岗位至少需配置人数部门岗位 院本部官渡法庭江尾法庭合计（人） 说明10项目负责人 1 1 全面负责管理工作保安员 10 3 3 161、院本部南门每班 1人（三班倒）；院办公时间：监控中心 1人，东门 3人（其中一名女保安） ；非办公时间 (中、夜班 )巡逻每班 1人；机动顶休 1人
15、。2、江尾、官渡法庭办公时间 2人，非办公时间 1人。保洁员 4 4 物业区域内的卫生清洁、保洁、绿化养护。厨房服务人员 4 4 主厨 1人，帮厨 1人，厨工 2人。水电工 1 1 物业区域内的设施设备维护。后勤员 1 1 2 厨房及保洁。文员 1 1 协助办公室及档案室工作类别 岗位 文化素质 要求管理人员项目负责人 大专以上有较丰富的物业管理系统理论知识和实务经验，熟悉有关物业管理条例、法规，有较强的组织协调能力，胜任对外事物及公共关系工作，有良好的敬业精神和服务意识，心理素质好，具三年以上管理经验，持物业管理经理证书。水电工 中技以上 持专业的水电工操作证，品德良好，无不良习惯。保洁员 初中以上 品德良好，身体健康。保安员 初中以上身高 1.68米以上，品德良好，无不良习惯，无犯罪记录，至少有一人持建（构）筑物消防员资格证。厨房服务人员 初中以上 品德良好，身体健康，全部持有效健康证。操作层人员文员 中专以上 熟悉电脑，本人及直属亲属在翁源法院未发生过诉讼、执行案件。备注：以上人员中至少有一人持有特种设备（电梯）安全管理人员证。
