1、1小学教学楼造价指标分析表一、工程概况项目名称 内 容工程名称 小学新建工程 4#教学楼工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-小学数学楼工程地点 外环以外-青浦区建筑物功能及规模 设教室、教师办公室等共 26 间开工日期 2013 年 9 月 26 日竣工日期 2014 年 11 月 17 日建筑面积(平方米) 2614 其中:地上 2614 地下_-_建筑和安装工程造价(万元) 677.46平方米造价(元/平方米) 2591.66结构类型 框架层数（层） 地上_4_ 地下_-_建筑高度（檐口）(米) 18层高(米) 其中:首层 4.2 标准层_4.2_建筑节能 外墙、屋面采用泡沫
2、混凝土保温系统，断热铝合金中空玻璃门窗 ，蒸压加气混凝土墙体砌块抗震设防烈度(度) 7类型 条形基础 桩承台基础埋置深度(米) 1.3计价方式 2008 清单计价造价类别 结算价编制依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）及相关文件价格取定期 2013 年 9 月主要建筑材料价格2表二、工程特征项目名称 特征描述土（石）方工程 机械挖沟槽土、独立基础土方桩与地基基础工程 预应力混凝土空心方桩 KFZ-A 350(170)-8，7a外墙类型 200 厚蒸压加气混凝土砌块 B06 级砌筑工程内墙类型 100 或 200 厚蒸压加气混凝土砌块 B06 级混凝土及钢筋混凝土工程（基
3、础类型）条形基础 桩承台 砼强度 C30 或 C25，泵送，(、 级钢)厂库房大门、特种门、木结构工程 -金属结构工程 -屋面及防水工程1:8 水泥陶粒混凝土找坡；20 厚 RS20 水泥砂浆找平层；4 厚 SBS 高聚物改沥青防水卷材；专用无纺布一道；40 厚 C20 彩色细石混凝土磨光（设分割缝）防腐、隔热、保温工程 外墙、屋面采用 st 泡沫混凝土 C 型建筑工程其他工程楼地面工程现浇水磨石楼地面 （无机保温砂浆 IV 型 20 厚 1:2.5 水泥彩色石子地面 10 厚，表面磨光）复合地板楼地面（水泥浆一道（内掺建筑胶）；20 厚 WS20水泥砂浆 8 厚企口实木复合地板，板缝用胶粘剂
4、粘铺）门窗工程 断热铝合金中空玻璃窗 6 高透光 low-e+12A+6墙柱面工程 砂浆抹灰 彩色环保型内墙涂料一底两面天棚工程 环保涂料 彩色环保型内墙涂料一底两面墙柱面、天棚、涂料工程油漆、涂料、裱糊工程 彩色环保型内墙涂料一底两面装饰装修工程其他工程 -电气工程 阻燃型塑料线管 镀锌电线管 TC25 铜芯电线 电缆线等给排水、采暖、燃气工程工程 塑料复合管 衬塑钢管 塑料管 PPR 管消防工程室内消火栓箱（长度 25 米的 DN65 水带, 口径 19 的水枪） DN65 （99S202 P4 丁型），消火栓镀锌钢管 内外壁热镀锌钢管通风空调工程 壁挂式空调安装工程智能化系统工程综合布线
5、系统（六类）视频监控系统（网络型）学校广播系统（网络型）周界及防盗报警系统 机房建设静电接地和 UPS 电源3电梯工程 -其他工程 -注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例（%）1 分部分项工程 552.71 2114.44 81.59 1.1 建筑工程 267.55 1023.53 39.49 1.2 装饰装修工程 182.82 699.40 26.99 1.3 安装工程 102.34 391.51 15.11 2 措施项目 87.53 334.87 12.92 3 其
6、他项目 - - -4 规费 14.56 55.70 2.15 合计 税金 22.65 86.65 3.34 677.46 2591.65 100.00 4表四、分部分项工程造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m 2） 占总造价比例 （%）1 建筑工程 267.55 1023.53 39.49 1.1 土（石）方工程 3.78 14.46 0.56 1.2 桩与地基基础工程 48.45 185.35 7.15 1.3 砌筑工程 24.45 93.53 3.61 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 138.51 529.88 20.45 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程
7、 - - -1.6 金属结构工程 - - -1.7 屋面及防水工程 14.98 57.31 2.21 1.8 防腐、隔热、保温工程 36.28 138.79 5.36 1.9 其他工程 1.1 4.21 0.16 2 装饰装修工程 182.82 699.40 26.99 2.1 楼地面工程 62.32 238.41 9.20 2.2 门窗工程 40.63 155.43 6.00 2.3 墙柱面工程 23.87 91.33 3.52 2.4 天棚工程 6.50 24.87 0.96 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 46.70 178.65 6.89 2.6 其他工程 2.80 10.71 0.41
8、 3 安装工程 102.34 391.51 15.11 3.1 电气工程 54.89 209.98 8.10 3.2 给排水、采暖、燃气工程 13.20 50.50 1.95 3.3 消防工程 14.65 56.04 2.16 3.4 通风空调工程 4.18 15.99 0.62 3.5 智能化系统工程 15.42 58.99 2.28 3.6 电梯工程 - - -3.7 其他工程 - - -合计 552.71 2114.44 81.59 5注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元 /m2）
9、占总造价比 例（%）1 安全防护文明施工措施费 13.59 52.00 2.01 1.1 环境保护 0.55 2.11 0.08 1.2 文明施工 2.37 9.06 0.35 1.3 临时设施 8.99 34.40 1.33 1.4 安全施工 1.68 6.43 0.25 2 大型机械进出场及安拆 0.67 2.57 0.10 3 现浇砼与钢砼构件模板 56.73 217.02 8.37 4 脚手架 13.49 51.61 1.99 5 垂直运输机械 2.00 7.65 0.30 6 基坑支撑 - - -7 打拔钢板桩 - - -8 打桩场地处理 0.90 3.44 0.13 9 施工排水、
10、降水 0.15 0.57 0.02 10 其他措施费 - - -合计 87.53 334.87 12.92 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标（略）6表七、工程造价费用分析占造价比例（%）序号 项 目 名 称 造价 (万元) 平方米造价 （元/m 2）人工费 材料费 机械费 管理费 利润1 建筑工程 267.55 1023.53 18.53 73.05 5.26 2.11 1.051.1 基础工程 52.23 199.81 5.58 80.74 10.52 2.11 1.051.2 地上工程 215.32 823.72 20.00 74.7
11、3 2.11 2.11 1.05 1.3 地下工程 - - - - - - -2 装饰装修工程 182.82 699.40 27.37 67.36 2.11 2.11 1.05 3 安装工程 102.34 391.51 25.81 64.02 1.99 4.09 4.09 3.1 电气工程 54.89 209.98 - - - - -3.2 给排水工程 13.2 50.50 - - - - -3.3 燃气工程 - - - - - - -3.4 消防工程 14.65 56.04 - - - - -3.5 通风空调工程 4.18 15.99 - - - - -3.6 智能化系统工程 15.42 5
12、8.99 - - - - -3.7 电梯工程 - - - - - - -3.8 其他工程 - - - - - - -4 措施项目 87.53 334.87 - - - - -5 其他项目 - - - - - - -6 规费 14.56 55.70 - - - - -7 税金 22.65 86.65 - - - - -合计 677.46 2591.65 - - - - -7注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7 项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价。表八、主要消耗量指标序号 项目名称 单位 消耗量 百平方米消耗量
13、建筑 工日 8765.6 335.33 装饰 工日 5898.76 225.66 安装 工日 1698 64.96 1 人工小计 工日 16362.36 625.95 2 钢筋 千克 213180 8155.32 3 钢模板 千克 6754 258.38 4 其他钢材 千克 342 13.08 5 木模板 平方米 - -6 水泥 千克 432 16.53 7 黄砂 千克 - -8 石子 千克 118944 4550.27 9 砖 千块 0.23 0.01 10 砌块 立方米 489.9 18.74 11 商品砼 立方米 1503.72 57.53 12 预拌砂浆 立方米 311.9 11.93
14、 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；8表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 综合单价（含税） （元）1 土（石）方工程 立方米 654 25.02 32.7短桩 立方米 - -钢管桩 千克 - -砼方桩 立方米 218.56 8.36 235.4砼管桩 立方米 - -灌注桩 立方米 - -2 桩基工程其他 立方米 - -砖基础 立方米 107.8 4.12 395.6外墙砌体 立方米 263.8 10.09 4183 砌筑工程内墙砌体 立方米 158.31 6.06 445基础
15、（除地下室） 立方米 345.7 13.22 398.2地下 立方米 - -4 混凝土工程地上 立方米 1135.8 43.45 411.25 钢筋工程 吨 207.98 7.96 4618.86 模板工程 平方米 8543.7 326.84 54.3门 平方米 146.8 5.62 855窗 平方米 554.36 21.21 6257 门窗工程其他 平方米 - -块料面层 平方米 2288.2 87.54 1358 楼地面工程 整体面层 平方米 180.21 6.89 155.39其他 平方米 - -屋面防水 平方米 986.7 37.75 1219 屋面工程 隔热保温 平方米 865 33
16、.09 115幕墙 平方米 - -涂料 平方米 2904.5 111.11 68.6块料 平方米 - -外保温 平方米 2311.8 88.44 12310 外装饰工程其他 平方米 - -内墙饰面 平方米 3123.6 119.50 19.2天棚 平方米 2156 82.48 19.2内保温 平方米 - -11 内装饰工程其他 平方米 - -12 金属结构工程 吨 - -注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序号 项目名称 百平方米
17、工程量变压器总容量(kVA) 变压器( 台) 柜、屏、盘、箱( 台)变配电- - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)动力- - - - - -管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台)照明165.30 716.60 - - 12.66 0.46 电力电缆（米） 控制电缆（米）电缆123.00 -线（千米） 电杆（根） 路灯（套）架空线- - -避雷针（支） 避雷带（网） (米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根）1.00 电气防雷接地- 3.86 4.63 4.82 1.84 卫生器具（套）2.0
18、0 给排水 给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器107.57 12.78 - 1.15 - 1.53 -管（米） 灶、热水器（套）3.00 燃气 - -管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个）水消防 11.06 - - 0.84 -管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台）4.00 消防电消防 - - - -风管展开面积(平方米) 风机（台） 除尘设备（台）通风- - -管（米） 风机盘管（台） 空调机组（台）5.00 通风空调 空调 - - 8 管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米）管线- - - -终端（个）通信网络 -终端（个）建筑设备监控 -终端（个）有线电视 -终端（个）智能识别管理 -终端（个）6.00 智能化系统安全防范 -总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢）7.00 电梯 - - -注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。
