1、 2014年 9月份考试建筑经济与企业管理第三次作业 一、填空题（本大题共 12 分，共 3 小题，每小题 4 分） 1. 建筑企业计划体系按照计划对象的不同分类，可分为按企业编制的计划和 _ 编制的计划。 2. 某公司欲投资开发一项目，经估算，项目的现金流量如表所示， I0=10%。净现值的计算结果为 NPV=（ ）万元。 单位：万元 3. 现场施工管理要抓好两个方面的工作，即按计划组织综合施工和（）。 二、名词解释题（本大题共 8分，共 2 小题，每小题 4 分） 1. 建筑工程监理 2. 全面经济 核算 三、计算题（本大题共 40 分，共 5 小题，每小题 8 分） 1. 两个等寿命方案
2、如表所示， I=15%，试用差额投资收益率选择最佳方案。 2. 某公司欲投资一建设项目，项目现金流量如表所示，年利率为 10%，试计算：静态投资回收期及根据净现值指标判断项目的可行性。 单位：万元 3. 需在 5年后一次偿还银行贷款本息共 100 万元，按年利率 12，求从现在起的每年年末应等额存储多少资金以偿还该贷款。 4. 某预制构件厂需要确定下一计划期内产品的生产批量 ,相关调查数据如下表。请用决策树法选择最佳方案 。（单位：万元） 5. 某综合教学楼有两个建造方案， I方案投资 3200 万元，年使用费 30万元；II 方案投资 3800万元，年使用费 25万元；使用寿命均为 80年，
3、设年利率6%，复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择方案。 四、问答题（本大题共 40 分，共 5 小题，每小题 8 分） 1. 简述采用遗憾决策方法的决策过程。 2. 什么是建筑工程投标 ? 3. 工程承包合同的管理包括哪三个方面的管理。 4. 投标企业应具备什么条件 ? 5. 试简述可行性研究的作用。 答案： 一、填空题（ 12 分，共 3 题，每小题 4 分） 1. 参考答案： 按工程对象 解题方案： 建筑企业计划体系按照计划对象的不同分类，可分为按企业编制的计划和按工程对象编制的计划。 评分标准： 每空一分 2. 参考答案： 443 解题方案： 运用净现值的计算的计算公式代入可解 评
4、分标准： 两分 3. 参考答案： 施工过程的全面控制 解题方案： 现场施工管理要抓好两个方面的工作，即按计划组织综合施工和施工过程的全面控制。 评分标准： 答对两分 二、名词解释题（ 8分，共 2 题，每小题 4 分） 1. 参考答案： 具有一定资质 的监理单位受建设单位 (业主 )委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。 解题方案： 具有一定资质的监理单位受建设单位 (业主 )委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。 评分标准： 根据回答的完整性酌情给分 2. 参考答案： 在企业生产经
5、营的全过程中，实行事前和事后全过程的经济核算、全员的经济核算和全企业的经济核算。 解题方案： 在企业生产经营的全过程中，实行事前和事后全过程的经济核算、全员的经济核算和全 企业的经济核算。 评分标准： 根据回答的完整性酌情给分 三、计算题（ 40 分，共 5 题，每小题 8 分） 1. 参考答案： 0= （ 20000 10000） +（ 5000 2800）（ P/A,IRR,10 ） IRR=17.13% 15% 投资大的二方案最佳方案。 解题方案： 0= （ 20000 10000） +（ 5000 2800）（ P/A,IRR,10 ） IRR=17.13% 15% 投资大的二方案最佳
6、方案。 评分标准： 过程正确 8 分，答案 2分 2. 参考答案： 解题方案： 评分标准： 过程正确 6 分，答案四分 3. 参考答案： A F（ A/F， i， n） 100 （ A/F， 12， 5） 15.74 万元 解题方案： 评分标准： 过程正确 6 分，答案 2分。 4. 参考答案： E1=300.3+120.5+80.2=16.6 E2=200.3+160.5+140.2=16.8 E3=150.3+150.5+150.2=15 选择 A2 方案。 解题方案： E1=300.3+120.5+80.2=16.6 E2=200.3+160.5+140.2=16.8 E3=150.3+
7、150.5+150.2=15 选择 A2 方案。 评分标准： 过程正确 8 分，答案 2分 5. 参考答案： L R ND R N（ A/P,i,n） I方案费用 223 万元； II方案费用 255 万元 解题方案： L R ND R N（ A/P,i,n） I方案费用 223万元； II方案费用 255万元 评分标准： 过程正确 8 分，答案 2分 四、问答题（ 40 分，共 5 题，每小题 8 分） 1. 参考答案： 将每种自然状态下的最大收益值减去其他方案的收益值，找出每个方案的最大遗憾值，然后从中选择一个最小 遗憾值的方案为最优方案。 解题方案： 将每种自然状态下的最大收益值减去其他
8、方案的收益值，找出每个方案的最大遗憾值，然后从中选择一个最小遗憾值的方案为最优方案。 评分标准： 根据完整性酌情给分 2. 参考答案： 投标是投标人利用报价的经济手段来承接工程任务。具体来说，投标单位获得投标资格以后，在认真研究招标文件的基础上，掌握好价格、工期、质量、物资等几个关键因素，根据招标单位的要求和条件，在符合招标项目质量要求的前提下，对招标项目估算成本、价格，在规定的期限内向招标单位递交投标资料，争取 “ 中标 ” 。这个过程就 是投标。 解题方案： 投标是投标人利用报价的经济手段来承接工程任务。 评分标准： 酌情给分 3. 参考答案： 建设主管部门对工程承包合同的管理；建设单位对
9、工程承包合同的管理；施工单位对工程承包合同的管理。 解题方案： 建设主管部门对工程承包合同的管理；建设单位对工程承包合同的管理；施工单位对工程承包合同的管理。 评分标准： 每个方面的管理二分。 4. 参考答案： 投标企业的基本条件如下： 1、必须持有营业执照，取得法人资格。 2、承建工程技术资格 (企业等级 )必须符合招标工程的要求，不得越级承担工程任务。 3、具有承包建筑安装工程施工的能力。 4、符合当地有关规定。如上海市规定，外省市的施工单位必须有省 (市 )局级证明或担保；广州市规定，外省市的施工企业，不论其隶属关系、企业性质如何，都要统一向广州市申请登记注册，取得承包许可证后，才能参加工程投标等。 解题方案： 有四点要求 ,加以说明 评分标准： 每点一分 5. 参考答案： 可以作为建设项目的投资决策依据； 可以作为向银行申请贷款或拨款的依据； 可以作为建设项目与有关各部门签订协议的依据； 可以作为工程建设基础资料的依据 (如工程地质、水文气象、勘察资料、地 形资料 )， 也可以作为科学试验、设备制造的依据， 还可以作为企业组织经营管理、机构设置、职工培训等工作安排的依据；重大的建设项目的可行性研究报告， 可以作为安排国民经济建设计划的重要参考资料； 可以作为环保部门审查建设项目对环境影响的依据。 解题方案： 可行性研究在项目投资之前作为投资的依据 评分标准： 每点一分
