工程保修与维修管理流程1. 流程概述1.1. 流程目的及适用范围流程目的规范入驻后市场内建筑工程保修、维修、配套设施完善和改造等配套完善工程事务的处理流程，以确保专业、高效地处理工程保修、维修事务。适用范围适用于市场的房屋、交易厅、配套设施等建筑工程保修、维修管理工作。1.2. 定义工程保修指市场内房屋、交易厅、配套设施等建筑工程在总公司与原施工单位签订的保修协议规定期限内出现质量缺陷，由原施工单位履行保修义务予以修复的过程。工程维修工程维修分为三个部分：1. 是指建筑工程在公司与原施工单位签订的保修协议质保期内出现质量缺陷，由原施工单位履行保修义务予以修复；2. 是指建筑工程在公司与原施工单位签订的保修协议质保期内出现质量缺陷，原施工单位未及时保修或拒绝履行保修义务，由总公司另行组织维修单位予以修复，费用由原施工单位承担或费用由总公司先行垫付，后从原施工单位质保金中扣除的过程；配套完善工程指市场内建筑工程交付使用后，公共配套设施在保修期外需维修、改造或新建的工程。该工程由总公司审批，市场按施工流程执行具体操作及承担费
