市场调研报告摘要：按照“提升中心区，做强近郊区，带动辐射区”的基本思路，加快推进阜阳由交通枢纽城市向区域性中心城市转变，全面提升集聚辐射带动能力。进一步拉大城市框架，重点向西、向南拓展。在规划指导下，鼓励和支持向东、向北发展。关键词：阜阳 发展规划 房地产一、市场调研（一）基本背景资料阜阳市地处安徽省西北部，面积9775平方公里，总人口近1000万人，是安徽省人口最多的城市。辖颍州、颍东、颍泉三区，太和、临泉、阜南、颍上四县以及界首市和省级阜阳经济技术开发区。随着铁道部把阜阳列为全国十大铁路枢纽进行重点建设,以及商丘至湖州高铁和阜亳、阜六、合阜、阜蔡等高速公路、颍上船闸的加快建设,阜阳市立体综合交通网络趋于完善,组合型交通枢纽地位进一步提升。同时阜阳市“一多二大三低”的基本市情没有根本改变，工业经济落后，城乡和区域经济发展差距较大，中心城市带动力不强，县域经济薄弱，经济增长的基础还不够稳固；“十五”计划执行留有欠帐，与全省平均水平的差距进一步拉大；区域竞争和产业竞争日趋激烈，经济发展的空间受到挤压，面临着被边缘化的危险；经济增长方式粗
