常平镇金美村A4-01地块“三旧”改造方案根据“三旧”改造规划和年度实施计划，我市常平镇金美股份经济联合社拟对位于金美村金美花园旁的旧厂房用地进行改造。改造方案如下：一、 改造地块的基本情况改造地块标图建库编号为44190011058，专项规划编号为A4-01，位于金美村金美花园旁,东至金美花园，南至金美市场路，西至金美路,北至金美花园，总用地面积2.8912公顷，均为集体建设用地，其中有合法用地手续面积0.3105公顷，需要完善用地手续面积2.5807公顷，需报省审批将旧村庄建设用地改变为国有建设用地面积2.8912公顷，为东莞市常平镇金美股份经济联合社所有，具体情况详见附表。改造涉及的房屋、土地已经确权、登记。二、 规划情况改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划，已纳入我市常平镇“三旧”改造专项规划和2018年度实施计划。符合已获批的东莞市常平镇河西组团（北片）控制性详细规划。三、 土地利用现状情况该地块的现用途是工业用地，使用人为金美股份经济联合社，其中的0.65公顷土地在1987年1月1日前已使用，其余土地为1988年4月后开始使用，现有建筑
