慈溪市城乡规划管理技术规定附件1名词解释1容积率：一般指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。详细计算方法见附件2容积率计算规则。2建筑密度：指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）。3建筑高度：指建筑室外地面至建筑物檐口（包括女儿墙）顶的高度。如建筑室外地面标高不一致时，以周边最近的城市道路标高为准加0.2米作为室外地面标高。具体计算规则详见附件2第3条。建筑高度用作计算建筑间距时，可从被遮挡建筑室内地坪开始计。4绿地率：一般指建设项目用地范围内绿地面积与项目总用地面积的比率（用百分比表示）。5用地兼容：在不影响城市规划实施的前提下，在规划编制和实施阶段，对不同类别性质用地进行合理选择、调配的弹性规定。6带征用地：随规划建设用地一并从农村集体土地连带征收为国有土地的用地。7公共开放空间：指在建设用地内，全天候为社会公众提供的广场、绿地、停车场、通道等公共使用空间。8建筑间距：指建筑外墙面之间的正向最小垂直距离除去遮挡建筑挑檐宽度。具体计算规则详见附件2第3条。
