台风、暴雨防范处理规程 1目的 采取有效预防措施，把损失降到最低点，确保用户的生命和财产安全，使小区处于正常运作状态。 2适用范围 适用于管理中心的异常天气、暴雨等突发性事故的防范工作。 3职责 3.1事务部负责异常天气、暴雨等预警通知、事故处理的监督和准备工作。 3.2技术部负责异常天气、暴雨等预警前房屋本体、公用设施、机电设备的检查和落实工作。 3.3护管队负责消防、小区安全，及突发事故的应急准备工作。 4工作流程 4.1预警防范 4.1.1接到有关部门（官方媒体）发布的异常天气、暴雨警报后，管理中心发出专门通知，提醒用户做好异常天气、暴雨来临前的防范措施，在告示牌上张贴。必要时，可通过消防广播紧急预警通知。 4.2前期准备工作： 4.2.1召开主管级专门会议，布置落实各部门防范预警工作： 4.2.1.1管理中心物业助理向各班组布置落实各项防范预警工作； 4.2.1.2运行班分别对房屋本体、公用设施、机电设施设备、机房进行全面巡检： 设备房门窗是否关上及牢固（重点是水泵房、发电机房、电梯
