房产测绘面积与规划测绘面积区别一、面积测绘原则：规划测绘针对建筑单层面积及总体面积计算，主要用来计算容积率；房屋建筑面积计算规范主要针对工程量计价；房产面积测绘主要针对建筑划分空间计算，用于房屋产权登记。二、三者区别：三者针对内容不一，各有侧重点，同样的设计对三者来说计算可能有区别，具体区别如下：1、 住宅单层面积计量：工程计量：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积；利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。房产面积计量：单层建筑层高小于2.2m，不计算面积；层高大于2.2m，无论多高都按一层面积计算；规划面积计量：当住宅建筑标准层层高大于4.9米 (2.7米2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；江苏省规定：住宅层高不应大于3m，局部客厅和餐厅可以挑空除外；2、走廊面积计算：工程及规划计量：建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结
