1 系统分析 1.1 需求分析 通过对一些典型销售管理系统的考查、分析以及实际的市场调查与研究，要求本系统具有以下功能：n 规范、完善的基础信息设置，对基础信息的全面管理。n 对房屋的预订、销售、收款以及退房进行管理。n 对各种业务按不同的时间段查询。n 对各种房屋以及客户、销售人员信息的管理。1.2 可行性分析房地产企业在运营过程中，经常会受到以下一些条件的限制:1.采用传统的手工管理模式进行管理，其工作效率、管理质量和管理水平已不能满足当今经营管理的发展要求，早已无法和国外的企业进行竞争; 2.采用手工记账计算等工作不但工作效率低下，而且容易产生计算错误，给 企业和个人不必要的损失;3.数据查询、统计比较困难。因此，通过采用计算机管理系统对房产企业的销售进行管理，客观上满足企业管理的新要求，提高企业的经营运作效率，促进企业的发展，加快房产销售管理流通过程中的信息流动，为主观的人为管理提供了真实有效的数据信息，使企业管理真正走上了现代科学管理化的轨道。2 概念结构设计2.1 关系模型与E-R图
